+ Các công việc khi tiếp nhận yêu cầu:
* Thẩm định các điều kiện tín dụng * Báo cáo với trưởng bộ phận
* Thông báo với khách hàng trình tự các công việc sẽ tiến hành - Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu
- Bước 2: Trình duyệt vay
- Bước 4: Yêu cầu khách hàng ký vào Hợp đồng thế chấp nhà đất hình thành từ vốn vay
- Bước 5: Giải ngân theo tiến độ trong hợp đồng mua bán nhà - Bước 6: Ngân hàng nhận bàn giao sổ đỏ
- Bước 7: Ngân hàng, khách hàng đăng ký giao dịch đảm bảo tài sản thế chấp tại cơ quan có thẩm quyền
* Hướng dẫn khách hàng hoàn thành bộ hồ sơ vay - Chuẩn bị hồ sơ pháp lý
- Chuẩn bị hồ sơ chứng minh mục đích sử dụng vốn - Chuẩn bị hồ sơ chứng minh nguồn trả nợ
- Chuẩn bị hồ sơ tài sản đảm bảo - Hoàn thiện giấy tờ nghiệp vụ
- Hướng dẫn khách hàng viết đơn xin vay vốn
- Yêu cầu khách hàng ký cam kết: Sử dụng vốn vay đúng mục đích, cam kết để Công ty kinh doanh nhà chuyển thẳng sổ đỏ cho Ngân hàng, cam kết đăng ký giao dịch đảm bảo tài sản thế chấp tại cơ quan có thẩm quyền và chịu các chi phí liên quan, cam kết trả gốc lãi đúng hạn
* Kiểm tra bộ hồ sơ vay (cán bộ phát triển kinh doanh kiểm tra đối chiếu bản gốc với các bản sao)
* Đi thăm khách hàng/tài sản đảm bảo
+ Bộ hồ sơ tiếp nhận yêu cầu
- 02 bộ copy giấy tờ pháp lý (cán bộ phát triển kinh doanh lưu 01 bộ, 01 bộ dùng khi đăng ký giao dịch đảm bảo hoặc công chứng Hợp đồng thế chấp)
- Các giấy tờ chứng minh nguồn trả nợ
- Các giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn - 01 Cam kết của khách hàng
- Biên bản họp thống nhất việc thế chấp tài sản đảm bảo của các thành viên đồng sỏ hữu tài sản đảm bảo
- 03 đơn xin vay kiêm khế ước nhận nợ - 02 Hợp đồng tín dụng