Trên cơ sở quy hoạch xây dựng phát triển Thủ đơ, phương hướng và chính sách phát triển nhà ở của Thành phố từ nay đến năm 2010 cũng như nhu cầu nhà ở của người dân Thủ đơ, Cơng ty Cổ phần LILAMA Hà Nội. đã xây dựng kế hoạch ngắn hạn cũng như chiến lược phát triển của mình nĩi chung và đối với hoạt động đầu tư nhà nĩi riêng.
1. Các chỉ tiêu
Năm 2004 là năm cĩ ý nghĩa quan trọng trong việc thực hiện và hồn thành kế hoạch 5 năm (2001 - 2005) của Cơng ty. Quyết định sự khởi đầu thắng lợi của giai đoạn tăng trưởng đột phá, nhảy vọt của Cơng ty để trở thành một Cơng ty mạnh của Tổng cơng ty LILAMA vào cuối năm 2005. Cơng ty
đã rà sốt kỹ lưỡng, cân đối mọi điều kiện thực hiện, hạ quyết tâm rất cao thực hiện cho bằng được các chỉ tiêu chính của kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2004. Cụ thể kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2004 như sau:
Biểu số 9: Các chỉ tiêu chủ yếu của kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2004
TT Chỉ tiêu Năm 2003 Kế hoạch
2004 Kế hoạch Thực hiện TH/KH A Hoạt động đầu tư 105.110 106.960 102% 530.220 1 Xây lắp 64.466 42.904 401.800 2 Thiết bị 3.860 5.534 19.200 3 Chi phí khác 36.784 58.522 109.220 B Hoạt động sản xuất kinh doanh 162.000 450.729 278% 614.767 I Tổng giá trị sản xuất KD 162.000 450.729 614.767
1 Giá trị kinh doanh xây lắp 15.017 15.988
2 Giá trị kinh doanh tư vấn xây dựng 4.185 6.125 6500
3 Thu nhập tài chính và bất thường 540 5.400
4 Giá trị kinh doanh nhà và hạ tầng 142.798 426.395 600.867
5 Giá trị kinh doanh dịch vụ 1.681 2.000
II Giá trị nhập khẩu 3.860 5.534 19.200
III Tổng doanh thu 128.557 260.609 203% 508.524
1 Doanh thu từ hoạt động xây lắp 13.257 1.497
2 Doanh thu từ các hoạt động tư vấn 2.345 2.789 4.550
3 Doanh thu kinh doanh nhà và HT 112.955 254.659 497.124
4 Thu nhập HĐTC và TN bất thường
360 5.400
5 Giá trị kinh doanh dịch vụ 1.303 1.450
IV Các khoản nộp nhà nước 4.222 8.346 14.641
V Lợi nhuận 12.367 41.953 45.592
Nguồn: Cơng ty cổ phần LILAMA Hà Nội
Năm 2003 là năm đạt được thành tích cao trong sản xuất kinh doanh. Theo như kế hoạch đặt ra thì hoạt đồng đầu tư năm 2004 tăng gấp 5 lần so với năm 2003. Như vậy, hoạt động sản xuất kinh doanh của Cơng ty ngày càng mở rộng. Cơng ty được Tổng cơng ty LILAMA giao cho quản lý thực hiện và kinh doanh khai thác dự án khu đơ thị mới MỹĐình - Mễ Trì. Đây là một dự án lớn cĩ ý nghĩa quan trọng đối với Hà Nội.
Cơng ty tiếp tục tập trung cao độđẩy nhanh việc triển khai thực hiện các dự án xây dựng khu tái định cư, khu đơ thị mới như: khu đơ thị mới MỹĐình - Mễ Trì, dự án khách sạn Hạ Long, dự án khai thác khu đất 62 - Trường
Chinh... và tiếp tục tìm kiếm cơ hội đầu tư một số dự án tại Hà Tây, Đơng Anh, Thừa Thiên Huế.
2. Mục tiêu thực hiện các dự án trong năm 2004
* Dự án khu đơ thị mới MỹĐình - Mễ Trì:
- Dự án khu tái định cư Đồng Me: hồn thành thi cơng hạ tầng và tiến hành thi cơng cơng trình chính.
- Cơng tác thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đơ thị:
+ Hồn thành xây dựng hạ tầng khu đơ thị phần cấp nước, đường giao thơng, trồng cây xanh và hệ thống chiếu sáng. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
- Các dự án chung cư cao tầng: thiết kế kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi cơng; thi cơng các cơng trình.
- Các dự án chung cư thấp tầng: thiết kế kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi cơng; thi cơng các cơng trình.
- Các dự án cơng trình hỗn hợp: lựa chọn khách hàng đầu tư; thiết kế kỹ
thuật và thiết kế bản vẽ thi cơng; thi cơng các cơng trình.
- Các cơng trình cơng cộng: lựa chọn khách hàng đầu tư; thiết kế kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi cơng; thi cơng các cơng trình.
* Dự án khai thác khu đất 62 - Trường Chinh: - Hồn thành, nghiệm thu và bàn giao cơng trình. - Thu tiền đợt 2 và 3 của khách hàng lơ 3B
- Làm việc với Thành phố về việc thu tiền bán nhà quỹ nhà giao cho Thành phố.
* Dự án khu đơ thị Nam An Khánh, dự án Khu dân cư dọc Đại lộ Trần Hưng Đạo - Hồ Bình: lập và trình duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi; kiểm
đếm, đền bù giải phĩng mặt bằng; thi cơng hạ tầng khu đơ thị.
* Dự án tuyến phố mới đại lộ Xuân Lan - Yên Bái: thi cơng đại lộ Xuân Lan; lập và trình duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi Khu đơ thị ; thi cơng hạ
tầng khu đơ thị.
* Dự án khu đơ thị mới Mỹ Văn - Hưng Yên: theo dõi chủ trương đầu tư
của tỉnh; lập và trình duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi.
* Dự án Khách sạn Hạ Long, Quảng Ninh: hồn thành thi cơng khu khách sạn thấp tầng, lựa chọn đối tác đầu tư xây dựng khu khách sạn cao tầng.
Ngồi các dự án trên Cơng ty cịn tiếp tục tìm kiếm cơ hội đầu tư một số
dự án tại Hà Tây, Đơng Anh, Quảng Ninh, Thừa Thiên Huế...