I. Giới thiệu chung về cơng ty và tình hình thực hiện các dự án đầu tư
1. Giới thiệu chung về Cơng ty
1.1. Quá trình hình thành, phát triển của Cơng ty
Tổng cơng ty Lắp Máy Việt Nam ( LILAMA) là Doanh nghiệp nhà nước trực thuộc Bộ Xây dựng được thành lập từ năm 1960 - tên giao dịch quốc tế là LILAMA Corporation. Hoạt động kinh doanh chính của Tổng cơng ty thuộc các lĩnh vực lắp mắy , xây dựng cơng trình thuỷ điện, cơng trình cơ sở hạ
tầng, các cơng trình giao thơng, xây dựng cơng nghiệp, dân dụng, đường dây và trạm, sản xuất vật liệu xây dựng, xuất nhập khẩu, vật tư, thiết bị, cơng nghệ
xây dựng cùng nhiều lĩnh vực kinh doanh khác.
Hiện nay Tổng cơng ty cĩ 10 Ban quản lý, ban điều hành dự án; 14 Cơng ty là đơn vị sản xuất kinh doanh hạch tốn độc lập; 3 đơn vị sản xuất kinh doanh hạch tốn phụ thuộc; 4 đơn vị sự nghiệp; 5 cơng ty liên doanh và 34 Cơng ty cổ phần. Cơng ty lắp máy và xây dựng Hà Nội là một trong những
đơn vị thành viên của Tổng cơng ty.
Cơng ty lắp máy và xây dựng Hà Nội là đơn vị thành viên của Tổng cơng ty, đơn vị hạch tốn phụ thuộc, được thành lập theo Quyết định số
17TCT/VPTH ngày 12 tháng 9 năm 2000 của Hội đồng quản trị Tổng cơng ty trên cơ sở các Ban quản lý dự án Khu đơ thị MỹĐình - Mễ Trì Hà Nội.
Để nâng cao hiệu quả hoạt động của các Doanh nghiệp nhà nước, Chính phủ cĩ chủ trương chuyển một số doanh nghiệp nhà nước thành cơng ty cổ
phần (theo Nghị định số 64/2002/NĐ-CP ngày 19/6/2002). Vì vậy, Bộ xây dựng căn cứ vào chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức do Chính phủ quy định, căn cứ vào đề đơn nghị của Ơng Chủ tịch Hội đồng quản trị
Tổng cơng ty LILAMA và theo đơn đề nghị của Ban quản lý đổi mới và phát triển doanh nghiệp Bộ Xây dựng, đã quyết định chuyển Cơng ty Cơng ty lắp máy và xây dựng Hà Nội thành cơng ty cổ phần theo Quyết định số 946/QĐ- BXD ngày 08 tháng 07 năm 2003 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng. Cơng ty được thành lập trên cơ sở cổ phần hố Doanh nghiệp nhà nước theo hình thức bán
một phần vốn nhà nước hiện cĩ tại doanh nghiệp, phát hành cổ phiếu thu hút thêm vốn để phát triển doanh nghiệp.
Cơng ty cĩ:
- Tên giao dịch quốc tế: Tên giao dịch quốc tế: LILAMA HANOI JOINT STOCK COMPANY
- Tên viết tắt: LILAMA.
- Trụ sở chính đặt tại : 52 Đường Lĩnh Nam – Phường Mai Động – Quận Hồng Mai – Hà Nội.
1.2. Nhiệm vụ chính của Cơng ty
Cơng ty cổ phần LILAMA Hà Nội cĩ nhiệm vụ chính là:
- Tư vấn, đầu tư, lập và thực hiện các dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh nhà ở, khu đơ thị và khu cơng nghiệp.
- Kinh doanh khai thác các dịch vụ về nhà ở, khu đơ thị và khu cơng nghiệp.
- Lắp máy ,thi cơng xây lắp các cơng trình dân dụng và cơng nghiệp. - Tư vấn thiết kế kỹ thuật, quy hoạch chi tiết khu đơ thị và khu cơng nghiệp, tư vấn thiết kế cơng trình dân dụng, cơng nghiệp, sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng, thiết bị nội thất.
- Kinh doanh bất động sản hàng hố và dịch vụ khác. - Kinh doanh dịch vụ khách sạn, nhà hàng.
Thuyết minh sơđồ
* Hội đồng quản trị.
Hội đồng quản trị là cơ quan quản lý Cơng ty, quyết định mọi vấn đề liên quan đến mục đích, quyền lợi của Cơng ty (trừ những vấn đề thuộc thẩm quyền của Đại hội đồng cổđồng).
Hội đồng quản trị cĩ 5 thành viên gồm 1 chủ tịch và các uỷ viên trong đĩ Giám đốc (Tổng giám đốc) là uỷ viên đương nhiên.
* Ban kiểm sốt.
Ban kiểm sốt là người thay mặt cổ đơng để kiểm sốt mọi hoạt động kinh doanh quản trị và điều hành của Cơng ty.
Ban kiểm sốt cĩ 3 thành viên gồm 1 Trưởng ban kiểm sốt và 2 uỷ viên, do Đại hội đồng cổđơng bầu và bãi miễn.
* Ban Giám đốc.
Gồm cĩ: Tổng giám đốc điều hành và 3 Phĩ tổng giám đốc gồm: Phĩ tổng giám phụ trách cơng tác đầu tư; Phĩ tổng giám phụ trách cơng tác kế
hoạch - kỹ thuật; Phĩ tổng giám đốc phụ trách cơng tác nội chính.
Tổng giám đốc là người đại diện pháp nhân của Cơng ty trong mọi giao dịch kinh doanh; là người điều hành mọi hoạt động kinh doanh của Cơng ty; chịu trách nhiệm trước Hội đồng quản trị và Đại hội đồng cổ đơng về điều hành Cơng ty.
Giúp việc Tổng giám đốc là các Phĩ Tổng giám đốc. * Các phịng chức năng.
- Phịng kế hoạch - kỹ thuật: Là phịng chức năng tham mưu giúp Hội
động quản trị và Tổng giám đốc cơng ty trong lĩnh vực :
+ Cơng tác kỹ thuật: quản lý kỹ thuật chất lượng; quản lý, xây dựng kế
hoạch và tổ chức thực hiện các dự án do cơng ty trực tiếp thực hiện; ứng dụng các cơng nghệ mới, tiến bộ khoa học kỹ thuật vào sản xuất; quản lý cơng tác bảo hộ lao động; quản lý cơ giới, máy mĩc thiết bị thi cơng
+ Cơng tác kế hoạch: cơng tác Kế hoạch và báo cáo thống kê; cơng tác kinh tế; cơng tác Hợp đồng kinh tế; cơng tác quản lý và thực hiện đấu thầu xây lắp; cơng tác quản lý các dự án đầu tư.
- Phịng kinh doanh: là phịng chức năng tham mưu giúp Hội đồng quản trị và Tổng giám đốc trong các lĩnh vực: cơng tác quảng cáo, tiếp thị, bán hàng; cơng tác xây dựng phương án kinh doanh và hồ sơ bán hàng; cơng tác
tổ chức và quản lý bán hàng; cơng tác quản lý kinh doanh dịch vụ; cơng tác kinh doanh trang thiết bị nội thất.
- Phịng tài chính - kế tốn:
Là phịng chức năng tham mưu giúp Hội động quản trị và Tổng giám đốc cơng ty trong lĩnh vực: tổ chức bộ máy Tài chính kế tốn từ Cơng ty đến các
đơn vị thành viên và đội trực thuộc; tổ chức chỉ đạo thực hiện tồn bộ cơng tác Tài chính kế tốn, tín dụng, thơng tin kinh tế và tổ chức hạch tốn kinh tế
trong tồn bộ Cơng ty theo đúng chế độ, chính sách pháp luật của Nhà nước về quản lý Kinh tế - Tài chính tín dụng, Pháp lệnh kế tốn thống kê của Nhà nước và quy chế Tài chính của Tổng cơng ty ; quản lý, tìm kiếm nguồn vốn và luân chuyển vốn đầu tư của tồn bộ Cơng ty đảm bảo hiệu quả đúng với quy định của pháp luật và của Cơng ty; giúp Tổng giám đốc kiểm tra, kiểm sốt tồn bộ hoạt động kinh tế, tài chính của Cơng ty và các đơn vị phụ thuộc.
- Phịng đầu tư:
Là phịng chức năng tham mưu giúp Hội động quản trị và Tổng giám đốc cơng ty về cơng tác Quản lý đầu tư và xây dựng của cơng ty bao gồm: lập, thẩm định và trình duyệt các dự án đầu tư, các dự án liên doanh, liên kết gĩp vốn cổ phần, mua một phần hoặc tồn bộ tài sản của doanh nghiệp khác với mục đích phát triển sản xuất kinh doanh của cơng ty; theo dõi, kiểm tra, giám sát quá trình thực hiện các giai đoạn đầu tưđối với các dự án đầu tư của cơng ty và của các đơn vị thành viên; chủ trì thẩm định các dự án đầu tư của cơng ty.
- Phịng tổ chức hành chính:
Là phịng chức năng giúp việc cho Hội động quản trị và Tổng giám đốc
điều hành các cơng việc chủ yếu sau đây: cơng tác tổ chức cán bộ; cơng tác tuyển dụng lao động, quản lý và sử dụng lao động; cơng tác đào tào; cơng tác báo cáo thống kê; cơng tác tiền lương; giải quyết các chế độ, chính sách cho người lao động; khen thưởng, kỷ luật (tham gia trong thành phần Hội đồng thi
đua khen thưởng); văn thư, lưu trữ; quản trị hành chính, phục vụ; bảo vệ nội bộ, an ninh cơ quan
* Các ban quản lý:
Là đơn vị thay mặt Cơng ty thực hiện các cơng việc quản lý đầu tư xây dựng các dự án do Cơng ty đầu tư. Gồm cĩ.
- Ban quản lý các dự án Quảng Ninh. - Ban quản lý các dự án Hà Tây. - Ban quản lý các dự án Yên Bái. * Các xí nghiệp trực thuộc:
- Xí nghiệp tư vấn đầu tư và thiết kế xây dựng:
Chức năng nhiệm vụ chủ yếu: trong cơng tác tư vấn đầu tư: phối hợp lập và thực hiện các dự án đầu tư xây dựng; tư vấn thiết kế kỹ thuật, quy hoạch chi tiết đơ thị và khu cơng nghiệp; tư vấn thiết kế cơng trình xây dựng dân dụng và cơng nghiệp.
- Xí nghiệp kinh doanh và khai thác dịch vụđơ thị:
Chức năng nhiệm vụ chủ yếu: trực tiếp quản lý, kinh doanh khai thác các dịch vụ tại các khu đơ thị do cơng ty đầu tư xây dựng và một số trụ sở, khu dân cư của Tổng cơng ty; bảo hành, bảo trì, duy tu, bảo dưỡng các cơng trình xây dựng trong khu đơ thị của cơng ty đầu tư; tổ chức quản lý, bảo vệ an ninh trật tự các khu ở và các khu đơ thị.