III. THỰC TIỄN TRONG CÔNG TÁC CHO VAY CÓ BẢO ĐẢM TẠI NHNO VÀ PTNT HUYỆN VĂN LÂM HƯNG YÊN
3. Cho vay có bảo đảm bằng hình thức bảo lãnh.
3.1. Tổng quan về cho vay có bảo đảm bằng hình thức bảo lãnh tại NHNo & PTNT huyện Văn Lâm NHNo & PTNT huyện Văn Lâm
Trong hợp đồng có bảo đảm theo phương thức bảo lãnh thì NHNo & PTNT huyện Văn Lâm yêu cầu là bên bảo lãnh phải có tài sản thuộc sở hữu của mình để cầm cố, thế chấp tại NHNo & PTNT huyện Văn Lâm, trừ trường hợp bảo lãnh bằng tín chấp. Như vậy, thực chất của biện pháp này là biện pháp cầm cố, thế chấp gián tiếp thông qua người thứ ba. Do vậy các tiêu chuẩn về tài sản bảo lãnh, chủ thể bảo lãnh cũng phải thoả mãn các điều kiện như khi sử dụng biện pháp thế chấp, cầm cố.
Trong quan hệ bảo lãnh tín dụng tại NHNo & PTNT huyện Văn Lâm, bên bảo lãnh (bên thứ ba) chủ yếu là các tổng công ty, bên được bảo lãnh là các đơn vị thành viên trực thuộc chiếm 70%, còn bên bảo lãnh là cá nhân, doanh nghiệp bảo lãnh cá nhân, doanh nghiệp khác, hay ngân hàng khác bảo lãnh chiếm khoảng 30%.
3.2. Thực tế với một hợp đồng có bảo đảm bằng hình thức bảo lãnh tại NHNo & PTNT huyện Văn Lâm. NHNo & PTNT huyện Văn Lâm.
Trước tiên ta đi xem xét tư cách pháp lý của từng bên trong hợp đồng tín dụng.
Bên nhận bảo lãnh:
NHNo & PTNT huyên Văn Lâm
Địa chỉ: Thị trấn Như Quỳnh - Văn Lâm - Hưng Yên. Người đại diện : Giám đốc.
Bên bảo lãnh:
Tên công ty: Công ty TNHH Phú Lộc
Yên.
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 013850071 do phòng đăng ký kinh doanh - Sở kế hoạch và đầu tư tỉnh Hưng Yên cấp ngày 5/5/1997.
Người đại diện: (giám đốc) Dương Minh Thúy
Số chứng minh thư nhân dân: 14470871, cấp ngày 2/3/1990 do công an Bắc Ninh cấp.
Như vậy công ty TNHH Phú Lộc đã thoả mãn đầy đủ các điều kiện để có thể trở thành chủ thể (bên bảo lãnh) của quan hệ bảo lãnh trong hợp đồng tín dụng.
Bên được bảo lãnh:
Tên công ty TNHH Hồng Hà
Văn phòng giao dịch số 178 Thụy Khuê, Quận Ba Đình, Hà Nội. Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 013850012
Cấp ngày 3/5/1989do phòng kinh doanh - Sở Kế hoạch và đầu tư Hà Nội cấp.
Người đại diện (giám đốc) Nguyễn Bình Trọng
Số CMTND: 02900192 cấp ngày 1/3/1994 tại Hà Nội
Như vậy công ty TNHH Hồng Hà đã thoả mãn các điều kiện để có trở thành chủ thể (bên được bảo lãnh) của quan hệ bảo lãnh trong hợp đồng tín dụng.
Các bên đã thống nhất về việc bên bảo lãnh tài sản được thực hiện nghĩa vụ bảo đảm tiền vay cho hợp đồng tín dụng ngày… tháng … năm 2001
Phạm vi bảo đảm là: số tiền 1,9 tỷ VND
Bên bảo lãnh cam kết dùng quyền sử dụng 2500m2 đất trụ sở công ty TNHH Phú Lộc để đảm bảo cho hợp đồng tín dụng.
NHNo & PTNT huyện Văn Lâm giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2500m2 của công ty TNHH Phú Lộc. Cán bộ tín dụng đã thẩm định toàn bộ giấy tờ, giá trị tài sản và đề nghị cho vay, giám đốc đồng ý cho vay.
Sau khi lập hợp đồng tín dụng có xác nhận của công chứng nhà nước, ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn huyện Văn Lâm đã giải ngân
cho công ty TNHH Hồng Hà. Đến nay hợp đồng tín dụng này vẫn đang tiếp tục được thực hiện và công ty TNHH Hồng Hà vẫn đang tiếp tục trả lãi, cán bộ tín dụng vẫn thường xuyên theo dõi quá trình sử dụng vốn vay của công ty TNHH Hồng Hà, chưa phát hiện sai phạm gì.