Mặc dù mới chỉ được thành lập trong năm 2006 nhưng khối lượng công việc mà những chuyên viên định giá BĐS của ngân hàng Techcombank đã tiến hành thật sự đáng kinh ngạc. Thu thập thông tin thị trường, lập bảng giá của các tuyến phố lớn trong nội thành Hà Nội, các tuyến phố ở các tỉnh nơi
Minh……Khảo sát thực tế, bám sát với diễn biến thị trường để đưa ra những nhận định đúng đắn nhất. Hàng tháng các chuyên viên định giá luôn lập những báo cáo nhằm mô tả lại tình hình thị trường, giá cả nhà đất ở tại các vị trí khác nhau và các tuyến phố khác nhau, đặc điểm dân cư cùng những hoạt động kinh tế diễn ra trên từng địa bàn dân cư và tiến độ cũng như chất lượng công việc để trình Ban Tổng giám đốc xem xét, phê duyệt và đánh giá. Các phương pháp định giá được tham khảo thêm ở nhiều nước trên thế giới để chọn lọc những ưu điểm cũng như hạn chế tối thiểu những nhược điểm của các phương pháp định giá hiện tại. Tổ Định giá đã hoàn thành việc định giá tài sản ở rất nhiều doanh nghiệp giúp cho quá trình giải ngân nguồn vốn được diễn ra suôn sẻ. Bên cạnh đó, Tổ Định giá cũng hoạt động trong lĩnh vực định giá nhà đất của các hộ gia đình và cá nhân có nhu cầu vay vốn bằng việc thế chấp tài sản.
Nhìn chung, những mục tiêu đặt ra khi mới thành lập đã được hoàn thành khá trọn vẹn, đó là việc xác định giá trị gần nhất với giá trị thật của BĐS, phối hợp và hỗ trợ các ban ngành có liên quan để thúc đẩy công việc tiến triển nhanh nhất.
Trong những năm sắp tới, yếu tố cạnh tranh giữa các ngân hàng đòi hỏi Tổ Định giá phải đề ra những mục tiêu và phương hướng hoạt động mang tính chiến lược. Trước hết, hoạt động định giá phải ngày càng được nâng cao về chất lượng phục vụ cũng như chất lượng chuyên môn. Giá định giá của BĐS phải ngày càng sát với giá trị thật của tài sản thế chấp là BĐS nhằm nâng cao mức tiền cho vay, nhưng đồng thời cũng bảo đảm ngân hàng ở khoảng an toàn, hạn chế rủi ro đến mức tối thiểu. Tiếp tục tiến hành công tác định giá trên các tỉnh và thành phố trên toàn quốc để mở rộng phạm vi cho vay vốn không chỉ dừng lại là các đô thị và thành phố lớn.