3. ĐỐI TƯỢNG VÀ PHẠM VI NGHIÊN CỨU
2.1.2.2.Hiện trạng sử dụng đất
Theo kết quả kiểm kê đất đai năm 2005, tổng diện tích tự nhiên toàn thành phố Đồng Hới là 15.552,50ha, chiếm 1,93% diện tích tự nhiên của tỉnh; bình quân diện tích tự nhiên của thành phố trên đầu người là 1.567,84m2/người, trong khi bình quân chung của tỉnh là 9.686,80m2/ người.
BẢN ĐỒ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI TỈNH QUẢNG BÌNH
Diện tích tự nhiên: diện tích tự nhiên toàn thành phố Đồng Hới theo số liệu kiểm kê đất đai của các xã, phường là 15.552,50ha, giảm 1,50ha so với năm 2000. Nguyên nhân do xác định ranh giới đo đạc bản đồ địa chính năm 1997 tại phường Phú Hải thực tế là chưa đúng với ranh giới hồ sơ 364/CT, qua đo đạc chỉnh lý biến động đã xác định đúng ranh giới; diện tích năm 1996 so với năm 2005 tăng 3.733,33ha. Nguyên nhân do hoạch định ranh giới theo Chỉ thị 364/CT của Chính phủ và do quá trình đo đạc lập bản đồ địa chính có toạ độ, do vậy độ chính xác cao, diện tích tăng tại nhiều xã, phường so với bản đồ giải thửa 299/TTg.
- Diện tích đất đang khai thác sử dụng là 14.114,97ha, chiếm 90,76% diện tích tự nhiên. Từ năm 1996 đến năm 2005, đất đang khai thác sử dụng tăng thêm 4.712,72ha.
- Đất chưa sử dụng toàn thành phố còn lại 1.437,53ha, chiếm 9,24% diện tích tự nhiên .
- Đất chuyên dùng
Diện tích đất chuyên dùng toàn thành phố có 1.924,33 ha, chiếm 50,58% diện tích đất phi nông nghiệp và chiếm 12,37% diện tích đất tự nhiên, cao hơn so với bình quân chung các huyện trong tỉnh.
Trong đất chuyên dùng gồm có: đất trụ sở cơ quan và công trình sự nghiệp là 120,58 ha, chiếm 6,27% diện tích đất chuyên dùng; đất quốc phòng, an ninh 161,92 ha, chiếm 8,41% diện tích đất chuyên dùng; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp 274,32 ha, chiếm 14,26% diện tích đất chuyên dùng; đất có mục đích công cộng 1.367,51 ha, chiếm 71,06% diện tích đất chuyên dùng [36].