Thị trường bất động sản của Mỹ và Úc là các thị trường rất phát triển và khá hoàn hảo, các thị trường hoạt động tương đối tự do trong cơ chế thị trường. Nền kinh tế thị trường nước ta đang trong giai đoạn hình thành. Vì vậy, chúng ta có thể học hỏi kinh nghiệm về phát triển thị trường bất động sản ở hai nước này, vận dụng phù hợp với điều kiện thực tế tại Việt nam trong từng giai đoạn.
Cả hai nước đều rất coi trọng việc phát triển thị trường bất động sản. Phát triển thị trường bất động sản đem lại rất nhiều lợi ích, không những là lợi nhuận cho các doanh nghiệp, nhà đầu tư, mà còn là tiềm lực của nền kinh tế và ổn định xã hội.
Cả hai nước điều áp dụng hình thức đa sở hữu đối với đất đai, công nhận quyền sở hữu tư nhân đối với đất đai. Điều đó có nghĩa rằng họ xem bất động sản như là một tài sản bình thường khác và khi giao dịch trên thị trường hiển nhiên nó trở thành một loại hàng hoá như các loại hàng hoá khác. Bên cạnh đó, giá cả các giao dịch và việc thực hiện các nghĩa vụ khác đều dựa trên giá thị trường. Nhà nước không tham gia vào việc định giá đất đai hay bất động sản.
Thị trường bất động sản nói chung được các cơ quan quản lý nhà nước và ngoài nhà nước phân công, phối hợp quản lý và đầu tư. Các cơ quan nhà nước và ngoài nhà nước phối hợp phủ trùm hết các hoạt động đầu tư bất động sản và thị trường bất động sản, không có sự chồng lấn hoặc bỏ sót. Các bên tham gia có quyền tương đối ngang nhau, không có các chủ thể nào chiếm ưu thế hơn so với các chủ thể khác và ngược lại, không có chủ thể nào bị yếu thế trong quá trình tham gia vào thị trường bất động sản. Nhà nước chỉ đóng vai trò quản lý, điều tiết, đảm bảo công bằng cho các bên tham gia mà không can thiệp quá sâu vào sự vận hành của thị trường.
Chính sách quản lý đất đai, xây dựng, ngân hàng và tài chính phối hợp với nhau một cách đồng bộ, tạo mọi điều kiện để thu hút vốn đầu tư vào thị trường bất động sản. Tạo lập được một hành lang pháp lý ổn định và đầy đủ cũng như sự đa dạng của các chủ thể tham gia thị trường làm cho thị trường vận hành tốt hơn. Bên cạnh đó, thị trường bất động sản ở hai nước hầu như không giới hạn các nhà đầu tư tham gia thị trường hoặc hạn chế chỉ ở một mức độ rất nhỏ.