Căn cứ luật xõy dựng 2003, luật quy hoạch xõy dựng đụ thị 2009, nghị định 08/2005/NĐCP, nghị định 12/2009/NĐCP, luật đầu tƣ 2005… đó quy định : - Việc quản lý đầu tƣ phỏt triển đụ thị và tài chớnh đụ thị do UBND tỉnh quyết
định, UBND thị xó, phƣờng theo dừi và thực hiện phõn cấp. - Nội dung quản lý đầu tƣ phỏt triển và tài chớnh đụ thị bao gồm :
+ Cỏc lĩnh vực và dự ỏn đầu tƣ phỏt triển đụ thị. + Cỏc giải phỏp và cơ chế tài chớnh đụ thị.
+ Tổ chức đấu thầu dự ỏn và quản lý tƣ cỏch phỏp nhõn cỏc đơn vị đầu tƣ.
I. CÁC LĨNH VỰC VÀ DỰ ÁN ĐẦUTƢ PHÁT TRIỂN Đễ THỊ TẠI KHU DÂN CƢ CHẠP KHấ. DÂN CƢ CHẠP KHấ.
1. Cỏc lĩnh vực đầu tƣ :
Lĩnh vực đầu tƣ chủ yếu vào khu nhà ở dõn cƣ, cỏc cụng trỡnh phục vụ cụng cộng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật phục vụ đời sống dõn cƣ trong cụm cụng nghiệp. 2. Cỏc loại dự ỏn đầu tƣ :
Khi đầu tƣ xõy dựng cụng trỡnh chủ đầu tƣ xõy dựng phải lập dự ỏn để xem xột, đỏnh giỏ hiệu quả kinh tế xó hội của dự ỏn.
Dự ỏn đầu tƣ xõy dựng cụng trỡnh đƣợc phõn loại theo quy mụ, tớnh chất và nguồn vốn đầu tƣ.
Cỏc loại dự ỏn đầu tƣ trong khu dõn cƣ Chạp Khờ gồm cú: Dự ỏn san lấp và giải phúng mặt bằng
Dự ỏn xõy dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật
Dự ỏn xõy dựng cỏc cụng trỡnh trong khu vực quy hoạch… 3. Tổ chức lập thẩm định và phờ duyệt dự ỏn đầu tƣ
Dự ỏn đầu tƣ xõy dựng cụng trỡnh trƣớc khi quyết định đầu tƣ phải đƣợc thẩm định theo quy định của Chớnh phủ.
Sv: Nguyễn Việt Tuấn – Vũ Long Page 56
Lớp : QL 1001
Thủ tƣớng Chớnh phủ quyết định đầu tƣ cỏc dự ỏn đầu tƣ xõy dựng cụng trỡnh quan trọng cấp quốc gia sau khi đƣợc quốc hội thụng qua chủ trƣơng đầu tƣ. Chớnh phủ quy định thẩm quyền quyết định đầu tƣ đối với cỏc dự ỏn đầu tƣ xõy dựng cụng trỡnh cũn lại.
Tổ chức, cỏ nhõn thẩm định dự ỏn đầu tƣ xõy dựng cụng trỡnh phải chịu trỏch nhiệm trƣớc phỏp luật về kết quả thẩm địn của mỡnh. Ngƣời quyết định đầu tƣ xõy dựng cụng trỡnh phải chịu trỏch nhiệm trƣớc phỏp luật về cỏc quyết định của mỡnh.
Sở xõy dựng Quảng Ninh – Trung tõm quy hoạch đụ thị và nụng thụn Quảng Ninh lập đồ ỏn quy hoạch chi tiết xõy dựng tỷ lệ 1/500 khu dõn cƣ cụm cụng nghiệp Chạp Khờ.
Ủy ban nhõn dõn thị xó Uụng Bớ và phũng quản lý đụ thị thị xó Uụng Bớ thẩm định và phờ duyệt dự ỏn đầu tƣ theo quyết định của UBND thị xó.