Khu dân c- nhà ở công nhân cụm công nghiệp Chạp Khê Uông Bí Quảng Ninh đ-ợc đề xuất lấy điện từ lộ đ-ờng dây 22KV chạy dọc quốc lộ 18A.
Xây dựng tuyến cao thế đ-a điện từ lộ 22KV đó vào.
Với công suất biểu kiến đã đ-ợc tính toán , khu dân c-, nhà ở Chạp Khê cần phải lắp đặt 1 trạm 750KVA-22/0.4KV, 3 trạm 560KVA-22/0.4KV, 1 trạm 630KVA- 22/0.4KV, 2 trạm 320KVA-22/0.4KV.
Phân bố phụ tải nh- thể hiện trên bản vẽ mặt bằng cấp điện hạ áp. Từ cột điểm đấu, điện đ-ợc đ-a đến các trạm phân phối bằng cáp ngầm .
Từ các trạm biến áp phân phối, điện đ-ợc cấp đến các hộ phụ tải và các công trình , tủ điện phân phối đặt trên vỉa hè. Toàn bộ mạng điện cao áp và hạ áp đi ngầm trong rãnh rải cáp.
Lắp đặt riêng một trạm 180KVA-22/0.4KV cấp điện cho trạm xử lý n-ớc thải (580m3/ ng.đêm).
TểM LẠI : Quy hoạch chi tiết xõy dựng khu dõn cƣ Chạp Khờ sẽ đƣợc phờ duyệt
là cơ sở phỏp lý để đề xuất cỏc giải phỏp quản lý xõy dựng theo Quy hoạch chi tiết xõy dựng khu dõn cƣ Chạp Khờ nhằm phỏt triển kinh tế - xó hội của khu vực .
PHẦN III
GIẢI PHÁP QUẢN Lí QUY HOẠCH XÂY DỰNG - KIỂM SOÁT PHÁT TRIỂN Đễ THỊ VÀ TỔ CHỨC THỰC HIỆN QUẢN Lí Đễ
THỊ
- Căn cứ cỏc văn bản phỏp luật về quản lý đụ thị trong cỏc lĩnh vực : Quản lýquy hoạch và kiến trỳc, quản lý đầu tƣ và xõy dựng, quản lý khai thỏc sử dụng nhà ở, cơ sở hạ tầng đụ thị, quản lý trật tự xõy dựng đụ thị, …Nhƣ một số văn bản phỏp luật sau:
+ Luật xõy dựng, luật quy hoạch xõy dựng đụ thị, luật đất đai… + Cỏc nghị định, thụng tƣ số…
- Căn cứ nội dung đồ ỏn quy hoạch chi tiết khu dõn cƣ cụm cụng nghiệp Chạp Khờ đó trỡnh bày ở trờn, do phũng quy hoạch thị xó Uụng Bớ lập sẽ đƣợc UBND tỉnh phờ duyệt.
- Căn cứ tỡnh hỡnh thực tế hiện trạng và yờu cầu phỏt triển kinh tế xó hội của của khu dõn cƣ cụm cụng nghiệp Chạp Khờ
Đề tài nghiờn cứu cỏc giải phỏp quản lý quy hoạch xõy dựng khu vực nghiờn cứu đề xuất cỏc vấn đề sau :
Sv: Nguyễn Việt Tuấn – Vũ Long Page 34
Lớp : QL 1001
+ Quy định kiểm soỏt phỏt triển đụ thị.
+ Quản lý đầu tƣ phỏt triển và tài chớnh đụ thị
+ Tổ chức thực hiện quản lý nhà nƣớc về quy hoạch xõy dựng đụ thị, kế hoạch thực hiện quản lý đụ thị.
+ Xõy dựng tiến độ và tổ chức thanh tra kiểm tra vi phạm quy hoạchxõy dựng .
A.QUY ĐỊNH QUẢN Lí QHXD THEO ĐỒ ÁN QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG KHU VỰC.
Căn cứ Luật quy hoạch xõy dựng đụ thị, nghị định 08/2008 NĐCP, nội
dung quy định quản lý quy hoạch xõy dựng theo đồ ỏn quy hoạch chi tiết khu dõn cƣ Chạp Khờ bao gồm :
+ Quy định về lập thẩm định, phờ duyệt đồ ỏn quy hoạch chi tiết xõy dựng khu dõn cƣ Chạp Khờ.
+ Quy định quản lý quy hoạch xõy dựng cỏc khu chức năng theo đồ ỏn quy hoạch chi tiết khu dõn cƣ Chạp Khờ.
+ Quy định về thiết kế đụ thị và kiến trỳc cụng trỡnh tại cỏc khu vực quan trọng.