DỰNG KHU DÂN CƢ CHẠP KHấ
1. Tổng hợp cỏc yờu cầu cần điều chỉnh QHCT
- Cú sự điều chỉnh về chiến lƣợc, quy hoạch tổng thể phỏt triển kinh tế - xó hội, quốc phũng, an ninh….
- Quy hoạch chung xõy dựng đụ thị đƣợc điều chỉnh. - Khuyến khớch thu hỳt đầu tƣ.
- Việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết xõy dựng phải lấy ý kiếm của nhõn dõn trong vựng quy hoạch và khụng đƣợc làm thay đổi lớn đến cơ cấu quy hoạch chung xõy dựng đụ thị.
2. Tổ chức lập và trỡnh duyệt điều chỉnh QHCT
- Lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết xõy dựng rồi trỡnh cơ quan nhà nƣớc cú thẩm quyền phờ duyệt.
- Ngƣời cú thẩm quyền phờ duyệt quy hoạch chi tiết xõy dựng thỡ phờ duyệt quy hoạch chi tiết xõy dựng đó đƣợc điều chỉnh.
3. Tổ chức cụng bố cụng khai điều chỉnh QHCT
- Sau khi quy hoạch chi tiết điều chỉnh đó đƣợc phờ duyệt thỡ phải cụng bố cụng khai quy hoạch chi tiết đẫ điều chỉnh theo quy định của phỏp luật.
III. TỔ CHỨC THANH TRA KIỂM TRA VI PHẠM XÂY DỰNG THEO
QUY HOẠCH
1. Việc thực hiện thanh - tra kiểm tra của UBND huyện Chớ Linh
* Nội dung thanh tra - kiểm tra.
Phỏt hiện cỏc vi phạm về quy hoạch xõy dựng trong khu dõn cƣ , cụm cụng nghiệp.
Sv: Nguyễn Việt Tuấn – Vũ Long Page 67
Lớp : QL 1001
Phỏt hiện cỏc vi phạm về bảo vệ cảnh quan kiến trỳc, vệ sinh mụi trƣờng làm phỏ vỡ cảnh quan thiờn nhiờn cõy xanh - mặt nƣớc tại khu dõn cƣ cụm cụng nghiệp.
Phỏt hiện cỏc vi phạm về sử dụng đất, xõy dựng lấn chiếm .
* Tổ chức thanh tra - kiểm tra.
Ủy ban nhõn dõn thị xó Uụng Bớ cú trỏch nhiệm tổ chức thực hiện thanh tra – kiểm tra và chỉ đạo cấp dƣới ( phũng quản lý đụ thị, phũng tài nguyờn mụi trƣờng, phũng thủy nụng và UBND phƣờng Trƣng Vƣơng) xử lý cỏc vi phạm về quy hoạch, xõy dựng, khai thỏc sự dụng đất và cụng trỡnh trong khu du lịch – dịch vụ theo quy định của phỏp luật.
* Phõn cụng trỏch nhiệm thanh tra - kiểm tra
Ủy ban nhõn dõn phƣờng Trƣng Vƣơng thực hiện chức năng kiểm tra, giỏm sỏt hoạt động của cỏc tổ chức và cỏ nhõn xõy dựng trờn địa bàn quy hoạch thực hiện cỏc quy định quản lý quy hoạch khu dõn cƣ cụm cụng nghiệp Chạp Khờ.
Uỷ ban nhõn dõn tỉnh Uụng Bớ chỉ đạo cấp dƣới thực hiện kiểm tra – thanh tra xử lý vi phạm và thực hiện việc cƣỡng chế thi hành cỏc quyết định xử lý của cơ quan Nhà nƣớc.
2. Quy định của phỏp luật về tổ chức thanh tra - kiểm tra
* Nội dung thanh tra – kiểm tra
Phỏt hiện cỏc vi phạm về quy hoạch xõy dựng đụ thị.
Phỏt hiện và xử lý cỏc trƣờng hợp cấp giấy phộp xõy dựng sai hoặc khụng đỳng thẩm quyền.
Phỏt hiện cỏc hành vi xõy dựng, phỏ dỡ cụng trỡnh khụng cú giấy phộp hoặc sai với giấy phộp.
Phỏt hiện cỏc vi phạm bảo vệ cảnh quan mụi trƣờng sống đụ thị.
Phỏt hiện cỏc vi phạm về chế độ sử dụng và khai thỏc cỏc cụng trỡnh cơ sở hạ tầng kỹ thuật đụ thị.
* Tổ chức thanh tra
Ủy ban nhõn dõn thành phố, thị xó, quận, huyện cú trỏch nhiệm tổ chức thực hiện việc kiểm tra, thanh tra và chỉ đạo Ủy ban nhõn dõn cỏc cấp dƣới xử lý cỏc vi phạm về quy hoạch, xõy dựng, khai thỏc và sử dụng cụng trỡnh trong đụ thị theo phỏp luật.
Sv: Nguyễn Việt Tuấn – Vũ Long Page 68
Lớp : QL 1001
Ủy ban nhõn dõn phƣờng, xó, thị trấn thực hiện chức năng kiểm tra, giỏm sỏt hoạt động của cỏc tổ chức và cỏ nhõn trờn địa bàn về việc thực hiện cỏc quy định quản lý quy hoạch đụ thị và phỏp luật; thực hiện việc cƣỡng chế thi hành cỏc quyết định xử lý của cơ quan Nhà nƣớc.
Ủy ban nhõn dõn tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ƣơng ban hành cỏc quy định và chỉ đạo Ủy ban nhõn dõn cấp dƣới thực hiện việc thanh tra, kiểm tra, xử lý cỏc vi phạm về quản lý quy hoạch xõy dựng đụ thị trong địa phƣơng.
Cỏc sở chuyờn ngành chịu trỏch nhiệm trƣớc Ủy ban nhõn dõn tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ƣơng quản lý Nhà nƣớc về quy hoạch đụ thị, hƣớng dẫn Ủy ban nhõn dõn cấp dƣới về chuyờn mụn nghiệp vụ và chịu trỏch nhiệm về hiệu quả quản lý của ngành mỡnh trờn cỏc địa bàn cỏc thành phố, thị xó và thị t
Ủy ban nhõn dõn cỏc cấp phối hợp với cỏc cơ quan quản lý nhà nƣớc trờn địa bàn đƣợc giao quản lý cú trỏch nhiệm kiểm tra, phỏt hiện cỏc vi phạm trật tự xõy dựng và cú biện phỏp xử lý kịp thời.