- Dự kiến phát triển 1,15
3 Đất cây xanh, TDTT 12 9,23
- Hiện trạng 2,44
- Dự kiến phát triển 9,56
4 Đất giao thông nội thị 12 9,23
- Hiện trạng 4,89
- Dự kiến phát triển 7,11
5 Đất giao thông đối ngoại 10 7,69
- Hiện trạng 4,55
- Dự kiến phát triển 5,45
6 Đất công nghiệp, kho tàng 15 11,54
- Hiện trạng 1,84
- Dự kiến phát triển 13,16
7 Đất công trình đầu mối 2,0 1,54
- Hiện trạng 0,08 - Dự kiến phát triển 1,92 8 Đất đặc biệt 7,7 4,23 - Nghĩa địa 6,79 - Đất quân sự 0,39 - Đất danh làm thắng cảnh 0,52 9 Đất dự phòng phát triển 6,5 5,0 * Các thị tứ:
Với vị trí thuận lợi, có lợi thế lớn về giao thông nên Vĩnh Bảo có tiềm năng lớn trong phát triển đô thị. Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của huyện đã xác
định trên địa bàn huyện Vĩnh Bảo ngoài Thị trấn huyện lỵ Vĩnh Bảo còn có mạng lới thị tứ gồm 6 thị tứ, đó là : thị tứ cầu Nghìn, thị tứ Hà Phơng, thị tứ Chợ Cầu, thị tứ Nam am, thị tứ Quý Cao và thị tứ Cộng Hiền.
Các thị tứ là các khu dân c mang dáng dấp đô thị, có nhiều tính chất của đô thị. Sinh hoạt và các hình thức tổ chức sản xuất, khu dân c của các hộ gia đình trong thị tứ có nhiều điểm tơng đồng, thậm chí ở một số thị tứ sầm uất rất giống với ngời dân đô thị.
Quy hoạch các điểm thị tứ trên cơ sở các điểm dân c sầm uất, có các hoạt động thơng nghiệp, dịch vụ và các lợi thế về điều kiện tự nhiên, vị trí địa lý, giao thông, cơ cấu ngành nghề của điểm dân c.
Các thị tứ có vai trò là trung tâm kinh tế - kỹ thuật, thơng mại, dịch vụ của một cụm xã.
phơng án quy hoạch các thị tứ của huyện Vĩnh Bảo đến năm 2010 nh sau:
Về quy mô sử dụng đất, mỗi thị tứ có diện tích từ 30-50 ha Về quy mô dân số, mỗi thị tứ có từ 3-5 nghìn ngời
Phơng án bố trí đất phát triển các thị tứ nh sau:
a- Thị tứ Cầu nghìn với vai trò là trung tâm kinh tế - kỹ thuật, thơng mại - dịchvụ của các xã: Hng Nhân, An Hòa. dịchvụ của các xã: Hng Nhân, An Hòa.
- Quy mô diện tích đất 40-50 ha - Dân số 5.000 ngời
Khu vực này giáp với Thị trấn Quỳnh phù - Thái Bình, những hoạt động về thơng mại - dịch vụ không chỉ phục vụ nhu cầu tại chỗ mà còn mang tính liên tỉnh.
b- Thị tứ Hà Phơng với vai trò là trung tâm kinh tế - kỹ thuật, thơng mại - dịch vụ của các xã: Hiệp Hòa, Hùng Tiến, Vĩnh Long, Thắng Thuỷ, Trung Lập, vụ của các xã: Hiệp Hòa, Hùng Tiến, Vĩnh Long, Thắng Thuỷ, Trung Lập, Vĩnh Tiến.
- Quy mô diện tích đất 25-30 ha - Dân số 3.000 ngời
c- Thị tứ chợ Cầu với vai trò là trung tâm kinh tế - kỹ thuật, thơng mại - dịch vụ của các xã: Tân Liên, Vĩnh An, Việt Tiến vụ của các xã: Tân Liên, Vĩnh An, Việt Tiến
- Quy mô diện tích đất 30-40 ha - Dân số 4.000 ngời
d- Thị tứ Nam Am với vai trò là trung tâm kinh tế - kỹ thuật, thơng mại - dịch vụ của các xã: Liên Am, Lý Học, Cao Minh, Tam Cờng, Cổ Am, Hòa Bình, vụ của các xã: Liên Am, Lý Học, Cao Minh, Tam Cờng, Cổ Am, Hòa Bình,
Vĩnh Tiến và Trấn Dơng. Do những xã này nằm cách xa trung tâm huyện nên cần thiết có một trung tâm thứ 2 của huyện đặt tại đây nênhớng quy hoạch thị tứ Nam Am sẽ thành thị trấn thứ 2 của huyện
- Quy mô diện tích đất 80-100 ha - Dân số 5.000 - 7.000 ngời
e- Thị tứ Quý Cao với vai trò trung tâm kinh tế - kỹ thuật, thơng mại - dịch vụ của các xã: Giang Biên, Dũng Tiến của các xã: Giang Biên, Dũng Tiến
- Quy mô diện tích đất 15-20 ha - Dân số 2.000 ngời
f- Thị tứ Cộng Hiền với vai trò trung tâm kinh tế - kỹ thuật, thơng mại - dịch vụ của các xã Tiền Phong, Vĩnh Phong, CộngHiền, Đồng Minh, Thanh Lơng. vụ của các xã Tiền Phong, Vĩnh Phong, CộngHiền, Đồng Minh, Thanh Lơng.
- Quy mô diện tích đất 20-25 ha - Dân số 2500 ngời
5. Đất cha sử dụng
Để phục vụ cho các hoạt động kinh tế toàn bộ quỹ đất cha sử dụng có khả năng đa vào sử dụng của huyện sẽ đợc khai thác và đa vào sử dụng.
Đến năm 2010 diện tích đất cha sử dụng chỉ còn 689 ha. Đây là diện tích các sông của huyện.
Nh vậy theo định hớng đến năm 2010 các loại đất trên địa bàn huyện Vĩnh Bảo - Hải Phòng sẽ đợc sử dụng triệt để phục vụ phát triển kinh tế - xã hội - an ninh quốc phòng.
Thời kỳ 2002-2010 quỹ đất cha sử dụng có khả năng sử dụng sẽ đợc đầu t mở rộng diện tích đất nông nghiệp hoặc đợc khai thác đa vào sử dụng các mục đích kinh tế - xã hội của huyện là 436 ha, trong đó:
- Khai hoang đa vào sản xuất nông nghiệp 410 ha, trong đó: + Đất lúa, lúa màu 166 ha
+ Đất cây hàng năm khác 99 ha
+ Đất có mặt nớc nuôi trồng thuỷ sản 145 ha - Sử dụng vào mục đích chuyên dùng 23 ha, gồm
+ Giao thông 0,4 ha + Thuỷ lợi 17,1 ha
- Sử dụng vào mục đích đất ở nông thôn 2,5 ha
6. Cân đối các loại đất theo quy hoạch
Trên cơ sở phơng án quy hoạch sử dụng đất đai, cơ cấu diện tích các loại đất của huyện đến năm 2010 nh sau:
Biểu 11cân đối quy hoạch các loại đất các loại đất các loại đất
Loại đất
Năm 2001 Năm 2010
D.Tích
(ha) Cơ cấu (%) D.Tích (ha) Cơ cấu (%)
Tổng diệntích 18.054,55 100,00 18.054,55 100,00
I- Đất nông nghiệp 12.915,72 71,54 12.843,57 71,14
1. Đất trồng cây hàng năm 11.092,75 85,89 10401,07 81,00 a. Đất ruộng lúa, lúa màu 11.020,03 99,34 10241,47 98,47
b. Đất trồng cây HN khác 72,72 0,66 159,60 12,53
2. Đất vờn tạp 994,24 7,70 36,30 0,28
3. Đất trồng cây lâu năm 15,56 0,12 1116,72 10,24
4. Đất cỏ dùng chăn nuôi 13,15 0,10
5. Đất có MN, NTTS 800,02 6,19 1289,66 8,48