I. Tổng quan chung về quận Hoàng Mai.
3. Chức năng, nhiệm vụ của phòng thực hiện công tác cấp giấy phép xây dựng( phòng Xây dựng – Đô thị).
dựng( phòng Xây dựng – Đô thị).
3.1 Chức năng của phòng xây dựng đô thị.
Phòng xây dựng đô thị giúp UBND Quận thực hiện chức năng quản lý nhà nước về quy hoạch, kiến trúc, xây dựng nhà ở và công sở, giao thông, bưu chính, viễn thông trên địa bàn Quận.
3.2 Nhiệm vụ của phòng xây dựng đô thị. 3.2.1 Quản lý quy hoạch, kiến trúc:
Trình UBND Quận phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị theo phân cấp của Thành phố, lập kế hoạch và theo dõi việc thực hiện kế hoạch, quy hoạch xây dựng, sửa chữa nhà ở, xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật giao thông của địa phương.
Quản lý các mốc giới, chỉ giới, cốt xây dựng theo quy hoạch đã được xác định trên địa bàn, công bố quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt của địa phương tại trụ sở UBND Quận và trên phương tiện thông tin đại chúng.
Hướng dẫn kiểm tra việc xây dựng các công trình theo quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt và các quy định về quản lý kiến trúc, phối hợp với các cơ quan chức năng chuyên môn xác định và xây dựng những quy định cụ thể quản lý công trình có giá trị kiến trúc cần bảo tồn.
3.2.2 Quản lý xây dựng, giao thông, đô thị.
Thụ lý hồ sơ xin cấp phép xây dựng, hồ sơ xin cấp phép đào đường, hè ngõ trình UBND Quận quyết định theo phân cấp của UBND Thành phố.
Quản lý về chất lượng các công trình xây dựng, sản phẩm vật liệu xây dựng thuộc Quận quản lý, Quản lý hồ sơ, tài liệu khảo sát, thiết kế xây dựng, hồ sơ hoàn công các công trình thuộc thẩm quyền quản lý của UBND Quận.
Hướng dẫn lập dự án đầu tư, luậ chứng kinh tế kỹ thuật các công trình xây dựng, cải tạo, sửa chữa, kiểm tra thiết kế kỹ thuật những công trình được Thành phố phân cấp.
Theo dõi kiểm tra đánh giá việc quản lý khai thác sử dụng các công trình hạ tầng kỹ thuật giao thông đô thị, phát hiện đề xuất biện pháp xử lý đối với những công trình hư hỏng cần được sửa chữa với Quận, Sở chuyên ngành.
Kiểm tra các chủ đầu tư thực hiện đúng trình tự, thủ tục xây dựng cơ bản, giúp UBND Quận tổ chức đấu thầu hoặc chọn thầu đối với các công trình thuộc nguồn vốn phân cấp cho Quận quản lý, tham gia hội đồng đền bù và giải phóng mặt bằng của Quận.
Phối hợp chặt chẽ với thanh tra chuyên ngành xây dựng và công an quận, UBND Phường kiểm tra việc thực hiện các quy định về bảo vệ và sử dụng các công trình công cộng ở địa phương, giữ gìn trật tự xây dựng đô thị địa bàn.
Quản lý trật tự vệ sinh môi trường trong xây dựng, sản xuất vật liệu xây dựng, vận chuyển vật liệu xây dựng, vệ sinh công cộng và giao thông.
3.2.3 Quản lý kinh doanh xây dựng.
Kiểm tra tư cách hành nghề kinh doanh xây dựng, dịch vụ tư vấn xây dựng, thiết kế và sản xuất vật liệu xây dựng theo quy định của Thành phố và Nhà nước.
Phối hợp với Phòng Tài nguyên – Môi trường quản lý và kiểm tra các đối tượng khai thác tài nguyên để sản xuất vật liệu xây dựng trên địa bàn theo đúng quy định của Thành phố và Nhà nước.
3.2.4 Hướng dẫn UBND Phường và các tổ chức cá nhân trên địa bàn quận thực hiện các văn bản quy phạm pháp luật của Nhà nước, văn bản hướng dẫn của cơ quan chuyên ngành về quy hoạch, kiến trúc, xây dựng đô thị, kỹ thuật xây dựng, sản xuất vật liệu xây dựng, các quy định về công tác giữ gìn vệ sinh công cộng và trật tự giao thông, tổng hợp và kiến nghị với cấp trên bổ sung hoàn thiện cơ chế, chính sách, quy định cho phù hợp với yêu cầu thực tiễn của địa phương.
3.2.5 Báo cáo UBND Quận hoặc cấp có thẩm quyền xử lý các vi phạm pháp luật về quy hoạch, kiến trúc, xây dựng, giao thông, đô thị trên địa bàn Quận.
3.2.6 Tố chức hướng dẫn kiểm tra công tác chuyên môn theo hướng dẫn của Sở Bưu chính, Viễn thông Thành phố.
3.2.7 Tổng hợp báo cáo với UBND Quận, Sở Xây dựng, Sở giao thông – công chính, Sở Quy hoạch – kiến trúc, Sở bưu chính, Viễn thông về tình hình thực hiện nhiệm vụ được giao.