I. Mục tiêu và định hướng phát triển đô thị trên địa bàn quận Hoàng Mai đến năm
2. Mục tiêu và định hướng quản lý xây dựng và phát triển đô thị quận Hoàng Mai.
hỏi thực hiện trong thời gian ngắn trong điều kiện có tới 9/14 phường mới chuyển từ nông nghiệp nông thôn sang, nhu cầu vốn đầu tư cho xây dựng cơ sở hạ tầng chiếm tỷ trọng lớn, do đó có thể ước lượng hệ số ICOR lớn gấp khoảng 1,5 lần so với hệ số chung của cả nước, tức là vào khoảng 6,5 cho giai đoạn 2006-2010 và 7,5 cho giai đoạn 2011-2015.
2. Mục tiêu và định hướng quản lý xây dựng và phát triển đô thị quận Hoàng Mai. Hoàng Mai.
2.1 Công tác quy hoạch phát triển đô thị
2.1.1 Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội.
Hồ sơ quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội Quận đến năm 2020 điịnh hướng đến năm 2030 dự kiến quý 2/2008 trình Thành phố phê duyệt.
2.1.2 Quy hoạch chi tiết các dự án.
Thực hiện dự án khu công nghiệp Vĩnh Tuy mở rộng đã được Thành phố điều chỉnh chức năng dự án làm trung tâm thương mại dịch vụ công cộng và chấp thuận để UBND quận thực hiện quy hoạch chi tiết 1/500 theo phân
cấp. UBND quận sẽ phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Kế hoạch – Đầu tư để triển khai theo quy định. Chuẩn bị đầu tư, thực hiện san nền sơ bộ để quản lý chông lấn chiếm khu 20ha. Tiếp tục hoàn chỉnh hồ sơ mời thầu 5 dự án xã hội hóa theo hướng dẫn của Thành phố.
Điều chỉnh thiết kế quy hoạch chi tiết 1/500 dự án đấu giá quyền sử dụng đất Yên Sở trình Sỏ Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định.
Trình thành phố phê duyệt nhiệm vụ thiết kế quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án đấu giá quyền sử dụng đất Thanh Trì – Vĩnh Hưng và trung tâm thể thao – Văn hóa quy mô 40 ha.
Quận đã trình Thành Phố phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án đấu giá quyền sử dụng đất Yên Sở. Xác định cấp chỉ giới đường đỏ, ranh giới lập quy hoạch chi tiết 1/500 dự án đấu giá quyền sử dụng đất Thanh Trì – Vĩnh Hưng và trung tâm Thể thao – Văn hóa quy mô 40 ha.
Thỏa thuận tổng mặt bằng và phương án thiết kế kiến trúc sơ bộ của một số dự án trên địa bàn theo phân cấp.
2.1.3 Quy hoạch chuyên ngành.
Dự kiến quy hoạch chi tiết hạ tầng kỹ thuật quận Hoàng Mai tỷ lệ 1/2000 đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định trình Thành Phố phê duyệt xong.
Chuẩn bị đầu tư thiết kế quy hoạch chi tiết 1/500 một số tuyến đường: - Đường từ đê sông Hồng qua các phường Thanh Trì, Trần Phú, Lĩnh Nam, Yên Sở đến khu 73 ha- C12 với mặt cắt quy hoạch rộng 40m, chiều dài khoảng 2500m.
- Đường từ sông Gạo đến đê Sông Hồng qua các phường Vĩnh Hưng, Thanh Trì, Lĩnh Nam có mặt cắt quy hoạch rộng 30m, chỉều dài khoảng 2100m.
- Đường Nguyễn Tam Trinh đến đường Vành đai 3 qua các phường Yên Sỏ, Trần Phú có mặt cắt quy hoạch rộng 30m, chiều dài 1800m.
- Đường từ công viên Đền Lừ đi qua các phường Hoàng Văn Thụ, Tương Mai, Mai Động, Vĩnh Hưng có mặt cắt quy hoạch rộng 30m, chiều dài khoảng 2500m (trong đó đoạn giáp hồ Đền Lừ đã có tiếp tục mở rộng mặt cắt theo quy hoạch dài khoảng 400m).
- Đường Tây Kim Ngưu đoạn từ cầu Voi đến đường bao công viên hồ Yên Sở có mặt cắt quy hoạch rộng 17,5m đi qua các phường Mai Động, Hoàng Văn Thụ, Yên Sở chiều dài khoảng 2000m.
2.1.4 Quy hoạch các ô chức năng đô thị.
Tiến hành nghiệm thu hồ sơ khảo sát đo đạc hiện trạng 13 ô quy hoạch tại 4 phường: Vĩnh Hưng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Trần Phú.
Trình Thành phố và Sở Quy hoạch - Kiến trúc thỏa thuận danh mục lập quy hoạch các ô quy hoạch ở một số phường trên địa bàn Quận.
Xác định ranh giới cấp chỉ giới đường đỏ để làm cơ sở lập quy hoạch 13 ô chức năng.
Bàn giao hồ sơ khảo sát đo đạc hiện trạng, cấp chỉ giới đường đỏ và các tài liệu liên quan cho các đơn vị tư vấn thiết kế để triển khai thiết kế quy hoạch chi tiết 1/500.
Trình Thành phố phê duyệt xong bản đồ xác định phạm vi phân vùng phân cấp quy hoạch.
Quận tiến hành làm việc với các đơn vị tư vấn lập quy hoạch chi tiết 1/500 13 ô quy hoạch. thông qua lãnh đạo quận và lấy ý kiến đóng góp của nhân dân để bổ sung hoàn chỉnh hồ sơ thiết kế quy hoạch.
Tiếp tục lập nhiệm vụ thiết kế quy hoạch tỷ lệ 1/500 các ô quy hoạch ở một số phường theo danh mục đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc và Thành phố chấp thuận
2.1.5 Công tác quản lý đất đai.
Hoàn thiện công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở theo Quyết định số 23/2005/QĐ-UB ngày 18/2/2005 của UBND Thành phố Hà Nội và giấy chứng nhận cho các hộ gia đình theo Quy định của Nghị định 61/ CP của Chính phủ, chỉnh lý bản đồ địa chính, bước đầu thiết lập hồ sơ địa chính đối với các phường đã hoàn thành công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Dự kiến kế hoạch năm 2008 thực hiện cấp khoảng 3000 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Hoàn thành công tác thống ke đất đai và chỉnh lý bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2008 theo hướng dẫn chuyên môn của Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất.
Hoàn thiện công tác cấp giấy chứng nhận biển số nhà trên địa bàn Quận, dự kiến kế hoạch năm 2008 thực hiện khoảng 10.000 giấy chứng nhận biển số nhà.
Thực hiện công tác quản lý nhà nước vè Tài nguyên và môi trường trên địa bàn Quận, tiếp tục thực hiện công tác thanh tra xử lý các vi phạm, giải quyết đơn thư, kiến nghị, khiếu nại có liên quan đến công tác quản lý đất đai, tài nguyên và môi trường.
Hoàn thành công tác lập kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2007-2010 theo chỉ thị 05 của UBND Thành phố.
Tổ chức thực hiện nghiệm thu của đề tài về đánh giá hiện trạng môi trường và xây dựng kế hoạch hành động bảo vệ môi trường quận Hoàng Mai tới năm 2005 theo đề cương được duyệt. Kiểm tra các cơ sở khai thác cát, tình hình xử lý nước thái trên địa bàn quận và xử lý các đơn vị vi phạm về môi trường.
Tiếp tục thực hiện Chỉ thị 04 của Quận ủy và kế hoạch số 34, số 19 của UBND quận về công tác quản lý đất đai.
2.1.6 Công tác cắm mốc lộ giới.
Thực hiện dự án cắm mốc các tuyến đường giao thông chính của Quận: tuyến đường Quốc lộ 1A, đường vành đai 3, cầu Thanh Trì, đường vành đai 2,5.
2.2 Công tác cấp giấy phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng đô thị.
Thực hiện cấp giấy phép xây dựng theo QĐ 79/QĐ-UBND của Thành phố đảm bảo quy chuẩn xây dựng, quy hoạch được duyệt, tạo bộ mặt cảnh quan kiến trúc đô thị văn minh hiện đại cho từng tuyến đường phố, từng khu dân cư.
Phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Xây dựng soạn thảo quy chế quản lý kiến trúc đô thị trên địa bàn theo nghị định 29/2007/NĐ-CP của Chính phủ và thông tư 08/2007/TT-BXD của Bộ Xây dựng.
Thực hiện nghiêm công tác quản lý trật tự xây dựng theo Nghị định 180/2007/NĐ-CP, Quyết định 89/2007/QĐ-TTg, kiểm tra xử lý kiên quyết, triệt để các công trình xây dựng trái phép lấn chiếm đất công, đất nông nghiệp. Kiểm tra giám sát xây dựng theo quy hoạch. Kiểm soát các công trình xây dựng trên địa bàn.
2.3 Công tác quản lý đầu tư xây dựng.
Tiến hành xây dựng trụ sở làm việc của Quận ủy, HĐND, UBND Quận.
Khởi công xây dựng một số đoạn của tuyến đường 2,5 đã được giải phóng mặt bằng xong, thuộc phường Giáp Bát, Hoàng Văn Thụ, cầu qua sông Sét, đường phía đông công viên Yên Sở.
Hoàn thiện công tác chuẩn bị đầu tư các dự án Quận và Thành phố. Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất Đền Lừ 3. Đấu giá các lô đất nhà vườn khu Đền Lừ 3.
Hoàn thành và bàn giao các dự án các công trình chuẩn trạm chuẩn, nhà văn hóa khu dân cư và các dự án khác theo kế hoạch năm 2008.
2.4 Quản lý về hạ tầng kỹ thuật và vệ sinh môi trường.
Hoàn thành công tác bàn giao quản lý hạ tầng kỹ thuật về chiếu sáng công cộng, cây xanh, vườn hoa, thoát nước, hè phố ở khu đô thị Định Công, Linh Đàm…theo phân cấp.
Thực hiện quản lý, duy trì tốt hạ tầng kỹ thuật được Thành phố bàn giao theo phân cấp.
Triển khai kế hoạch đầu tư lắp đặt hệ thống chiếu sáng theo phân cấp tại Nghị Quyết 08/NĐ-HĐND Thành phố. Duy tu chỉnh trang vỉa hè một số tuyến đường Mai Động, cuối đường Trương Định, Thúy Lĩnh…
Phối hợp với Sở GTCC hoàn chỉnh thủ tục đầu tư dự án, cải tạo chỉnh trang tuyến đường thoát nước phường Vĩnh Hưng, Lĩnh Nam, đường Nguyễn Tam Trinh, Trương Định.
Tiếp tục hoàn thành củng cố hoàn chỉnh công tác xã hội hóa vệ sinh môi trường.
Tiêp tục thực hiện Kế hoạch 74/KH-UBND của UBND Quận về một số giải pháp nhằm kiềm chế tai nạn giao thông và ùn tắc giao thông trên địa bàn.
2.5 Giải phóng mặt bằng.
Tiến hành giải phóng mặt bằng các hộ dân phường Yên Sở thuộc dự án khu công nghiệp 20ha.
Tiếp tục giải phóng mặt bằng tuyến đường 2,5 đoạn Giáp Bát, Trương Định, Đền Lừ 2.
Giải phóng mặt bằng dự án công viên Yên Sở.
Khảo sát điều tra các hộ dân có đất mặt đường Tam Trinh dự án Metro. Giải phóng mặt bằng các hộ dân xây dựng trên đất nông nghiệp dự án Licogi.
Giải phóng mặt bằng dọc các sông và các hồ của dự án thoát nước giai đoạn 2.
Giải phóng mặt bằng các dự án nhỏ lẻ theo kế hoạch.