II. Đánh giá tình hình quản lý xây dựng trên địa bàn Quận 1 Về quy hoạch xây dựng và quản lý xây dựng theo quy hoạch.
2.Đất phi nông nghiệp 495,6535 495,
2.1 Đất ở 871,758 871,758 0
Đất ở tại đô thị 871,758 872,978 1,201
2.2 Đất chuyên dùng 1.131,6198 1.131,6198 0
Đất trụ sở cơ quan, công trình sự
nghiệp 21,8632 21,8632 0
Đất quốc phòng, an ninh 47,2472 47,2472 0
Đất sản xuất,kinh doanh phi nông
nghiệp 265,6374 266,837 0
Đất có mục đích công cộng 796,872 796,872 0
2.3 Đất tôn giáo 9,3243 9,3243 0
2.4. Đất nghĩa trang, nghĩa địa 36,5455 36,5455 0
2.5 Đất sông suối và mặt nước chuyên
dùng 446,2495 446,2495 0
2.6 Đất phi nông nghiệp khác 0,1564 0,1564 0
3. Đất chưa sử dụng 106,0584 106,0584 0
Theo bảng trên ta thấy: Đất sử dụng vào mục đích nông nghiệp ngày càng giảm dần như năm 2005 diện tích đất nông nghiệp là: 1.379,6904 ha, năm 2007 là: 1.375,364 ha, diện tích đất đã giảm đi 4,3264 ha. Còn đất ở tại đô thị thì tăng lên. Năm 2005 là 871,758 ha, đến năm 2007 đã là 872,978 ha,
như vậy tăng lên 1,22 ha, nguyên nhân là do nhu cầu sử dụng đất ở của người dân trong các khu đô thị ngày càng nhiều.
Quận là một quận vừa mới thành lập và đang trên đà đô thị hoá,cùng với quá trình đô thị hoá của cả thành phố,trên địa bàn Hoàng Mai hiện có nhiều dự án quan trọng được nhà nước tập trung đầu tư. Theo thống kê, hiện quận đang có 27 dự án lớn, nhỏ khác nhau cần được giải phóng mặt bằng. Diện tích đất nông nghiệp và đất ở nhà nước dự kiến thu hồi để phục vụ mục đích xây dựng dự án là khoảng 610 ha.
Tuy nhiên quỹ đất nông nghiệp và đất chưa sử dụng ở Quận vẫn rất nhiều, nên tiềm năng khai thác quỹ đất trên để đàu tư xây dựng các nhu cầu phát triển đô thị, phát triển kinh tế - văn hóa – xã hội của quận là rất lớn.
Ngoài ra Quận đang khẩn trương tiến hành quản đất đai theo quy hoạch, tiếp tục đưa công tác quản lý đất đai vào kỷ cương, thực hiện kiểm tra việc chấp hành pháp luật đất đai, tiếp tục thực hiện Chỉ thị số 15 của UBND Thành phố về tăng cường công tác quản lý đất đai, xử lý vi phạm trong quản lý, sử dụng đất của các tổ chức, cá nhân trên địa bàn, kiên quyết xử lý các trường hợp vi phạm vè quản lý sử dụng đất đai. Giải quyết kịp thời, đúng luật đơn thư kiến nghị, khiếu nại tố cáo trong tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền.
2.2 Công tác quản lý cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở và quyền sử dụng đất ở được thực hiện theo Nghị định 60/CP của Chính phủ và Quyết định 65/2001/QĐ-UB của Thành phố.
- Năm 2005 đạt 14.662 hồ sơ đạt 100% kế hoạch thành phố giao, trong đó cấp 10.831 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và 3.831 hồ sơ chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận, đưa tổng số giấy chứng nhận cấp được trên địa bàn Quận là: 30.392 giấy chứng nhận.
Quận đã hoàn thành việc kiểm kê đất đai theo kế hoạch đề ra, với tổng diện tích đất tự nhiên là 3.981,67 ha, trong đó đất nông nghiệp chiếm 34,65%, phi nông nghiệp 62,69%, đất chưa sử dụng 2,66%.
Đã tiến hành rà soát, kiểm tra việc sử dụng đất của các tổ chức, cá nhân trên địa bàn Quận, tổng số đơn vị đã rà soát kiểm tra là 127 đơn vị.
- Năm 2005 UBND quận đã lập hồ sơ trình UBND thành phố thu hồi đất của 3 đơn vị sử dụng đất vi phạm luật đất đai theo chỉ thị 15 của UBND thành phố.
Và năm 2005, cũng đã thực hiện đánh số và gắn biển số nhà 7500 hộ đạt 125% kế hoạch được giao.
- Năm 2006, toàn Quận đã xét duyệt được 12.725 hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận, trong đó phòng Tài nguyên - Môi trường đã thụ lý 2.835 trình UBND Quận cấp được 5.651 giấy chứng nhận và thông báo cho 2.835 trường hợp không đủ điều kiện.
- Năm 2007 quận đã tiếp nhận, thụ lý 10.000 xin cấp giấy chứng nhận, trong đó đã cấp được 7.000 hồ sơ và công bố 100% số phường cơ bản hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thực hiện đánh số, gắn biển số nhà, biển chỉ dẫn công cộng 16.100 biển và đã cơ bản hoàn thành tại 4 phường Đại Kim, Thịnh Liệt, Trần Phú, Hoàng Liệt.
Nhìn chung công tác quản lý, sử dụng đất đai được Quận ủy, HĐND, UBND quận đã quan tâm chỉ đạo sát sao và đã có những chuyển biến tích cực.
(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});