thi cụng xõy dựng cụng trỡnh
2.3.1 Rủi ro về phương diện kỹ thuật thi cụng [18] + Cỏc sự cố kỹ thuật thi cụng cọc nhồi:
- Khoan sai vị trớ: nguyờn nhõn sai sút do quỏ trinh định vị cọc.
- Sập thành hố khoan: do độ dài ống vỏch tầng địa chất phớa trờn khụng đủ xuyờn qua cỏc tầng địa chất phức tạp; do duy trỡ ỏp lực cột dung dịch Bentonite khụng đủ; do mực nước ngầm cú ỏp lực tương đối cao; trong hố khoan cú hiện tượng mất dung dịch Bentonite do tàng cuội sỏi cú nước chảy, hoặc khụng cú nước; tỷ trọng và nồng độ dung dich Bentonite khụng đủ; do tốc độ khoan quỏ nhanh nờn chưa đủ hỡnh thành màng Cake; do ống vỏch bị đúng cong vờnh; do khi hạ lồng thộp, lồng thộp bị va vào thành hố làm phỏ vỡ màng dung dịch hoặc thành hố; do thời gian chờ đổ bờ tụng quỏ lõu làm cho dung dịch giữ thành bị tỏch nước dẫn tới phần dung dịch phớa trờn khụng đạt yờu cầu về tỷ trọng nờn sập vỏch; do khụng rỳt được gầu khoan lờn; gẫy cần khoan do gầu khoan nghiờng, ma sỏt thành hố khoan với gầu khoan lớn; do thời gian đổ bờ tụng quỏ dài, rung lắc ống đổ bờ tụng quỏ mạnh, chiều cao đổ bể tụng quỏ cao, dẫn đến lực đẩy động bờ tụng xuất hiện ở đỏy hố khoan.
- Khi hạ lồng thộp và đổ bờ tụng: ống siờu õm bị cong, oằn, hở dẫn đến tắc ống, khụng thử siờu õm được; trồi cốt thộp khi đổ bờ tụng: rỳt ống vỏch, lực dớnh lớn giữa thành ống vỏch với lồng thộp, do lực đẩy động của bờ tụng khi be tụng rơi từ trờn xuống.
- Tắc ống đổ bờ tụng: do thời gian chờ đợi bờ tụng giữa cỏc chuyến xe quỏ lõu, do bờ tụng cú độ sụt quỏ nhỏ, cốt liệu bờ tụng quỏ lớn.
- Khụng rỳt được ống vỏch lờn: do điều kiện địa chất (chủ yếu là tầng cỏt). Lực ma sỏt giữa ống chống với đất nền xung quanh lớn hơn lực nhổ ống; ống vỏch hoặc thiết bị tạo ụng nghiờng nờn thiết bị nhổ ống vỏch khụng phỏt huy hết khả năng.
+ Cỏc sự cố kỹ thuật khi thi cụng cọc đúng, cọc ộp:
- Cọc bị nghiờng cú thể do cỏc nguyờn nhõn sau: cọc khụng đối xứng theo chiều dài cọc; mặt ộp khụng vuụng gúc với trục ộp; cọc được ộp với cựng một trạng thỏi đối tải, ở giỏ trị dừng ộp dàn chất tải bị nghiờng, lỳc này tải trọng tỏc dụng vào cọc bị lệch; mối nối cọc khụng đảm bảo chịu cỏc tỏc động trong quỏ trỡnh thi cụng với độ nghiờng ban đầu, sẽ xuất hiện lực ngang tại phần nối, phần yếu sẽ bị phỏ huỷ, cỏc đốt cọc sau cú xu hướng tiếp xỳc với đốt trước ở một cạnh, từ đú tạo ra độ lệch tõm, và độ nghiờng của cọc cựng tăng sẽ phỏt triển với lực ộp.
- Cọc bị phỏ hoại: nếu cọc làm việc đỳng tõm ứng suất trong cọc sẽ giảm theo độ sõu, như vậy cọc sẽ bị phỏ hoai tại phần bờn trờn mà khụng bị phỏ hoại trong lũng đất.
- Mối nối cọc khụng đảm bảo.
- Cú thể gặp vật cản trong quỏ trỡnh ộp khi đú phải khoan đỏ, khoan dẫn. - Khi ộp đến độ sõu thiết kế mà ỏp lực đầu cọc vẫn chưa đạt đến yờu cầu theo tớnh toỏn.
+ Cỏc sự cố và những bất cập khi thi cụng xõy dựng phần đài múng và phần thõn
- Sự cố do kỹ thuật xử lý bờ tụng khối lớn khụng đảm bảo gõy nứt bờ tụng khối lớn.
- Cụng tỏc ộp cừ để thi cụng tầng hầm thường bị sạt lở hoặc biến dạng đối với cỏc cụng trỡnh sỏt trục đường giao thụng.
- Hồ sơ thiết kễ bản vẽ kỹ thuõt thi cụng thiếu sút và khụng đồng bộ về vị trớ, cỏc ci tiết đấu nối phần kỹ thuật chụn ngầm như họng cấp thoỏt nước, chống sột, cỏp đấu nối thiết bị…
- Về thiết kế: vị trớ đầu nối hệ thống kỹ thuật thường khụng được thiết kế chi tiết, đồng bộ dẫn đến tỡnh trạng phải thay đổi trong quỏ trỡnh thi cụng hoặc đó thi cụng.
- Khi thi cụng xong mới thấy những điều bất hợp lý: mặt bằng, khu phụ … - Phần lớn thường khụng cú thiết kế an toàn lao động trờn cao như khung lưới, lưới trờn cao, che chắn người đi bộ bờn dưới, hệ thống thu gom và vận chuyển phế thải từ trờn xuống.
2.3.2 Rủi ro do cỏc nguyờn nhõn khỏch quan [17]
2.3.2.1 Rủi ro do chậm thanh toỏn cụng trỡnh hoặc hạng mục cụng trỡnh hoàn thành
Nguyờn nhõn thường gặp là từ phớa Chủ đầu tư, đặc biệt là những giai đoạn tỡnh trạng lạm phỏt kộo dài, khan hiếm tiền mặt; mặt khỏc cũng cú thể do cỏc nguyờn nhõn bờ tụng phải đủ R28 và kết quả thớ nghiệm phải đạt mỏc mới nghiệm thu, thanh toỏn; cụng tỏc hướng dẫn lập hồ sơ nghiệm thu thanh toỏn trong quỏ trỡnh thi cụng khụng cụ thể, chi tiết cũng là nguyờn nhõn dẫn đến chậm thanh toỏn.
2.3.2.2 Rủi ro do Nhà thầu thiếu vốn thực hiện dự ỏn
Cỏc cụng trỡnh đồng loat thiếu vốn tại cựng một thời điểm, hạng mục xõy
lắp dở dang cũn nhiều, Chủ đầu tư thanh toỏn chậm cộng với giỏ vật liệu xõy dựng leo thang dẫn đến tỡnh trạng dự ỏn bị thiếu vốn.
2.3.2.3 Rủi ro do ngõn sỏch cấp cho cụng trỡnh hạng mục cụng trỡnh khụng đầy đủ
Khi đó hồn thnàh hồ sơ thanh toỏn nhưng vỡ cỏc nguyờn nhõnh như hạng mục cụng trỡnh chưa được ghi vốn tại thời điểm đú, hoặc Chủ đầu tư tài chớnh vào cỏc lĩnh vực khỏc nờn cụng trỡnh chỉ nhận được một phần vốn theo phiếu giỏ đó ký.
2.3.2.4 Rủi ro do cỏc tệ nạn quan liờu trong cỏc thủ tục hành chớnh làm thời gian kộo dài
Xuất phỏt từ Chủ đầu tư, Tư vấn hay chớnh trong nội tại Nhà thầu với hệ thống phũng ban chức nằng làm việc bởi cỏc quy chế cũ hoặc cỏc định kiến đó rất lỗi thời và cỏc tư tưởng bảo thủ cứng nhắc.
2.3.2.5 Rủi ro do thiếu vật liệu xõy dựng
Với cỏc hạng mục cú khối lượng lớn như cọc khoan nhồi VLXD chủ yếu là xi măng, sắt thộp, do việc đầu tư xõy dựng dàn trải, quỏ nhiốu cụng trỡnh xõy dựng cựng triển khai trong cựng một thời điểm đó dẫn đến tỡnh trạng thiếu VLXD trong quỏ trỡnh thi cụng. Hơn nữa tỡnh trạng thiếu thộp xõy dựng, do giỏ phụi thộp nhập khẩu tăng đột biến dẫn đến tỡnh trạng cỏc nhà mỏy trong nước giảm sản lượng đầu ra.
2.3.2.6 Rủi ro do thụng tin khụng cập nhật kịp thời từ bờn thiết kế. Rủi ro do xử lý thiết kế gõy khối lượng phỏt sinh ngoài Hợp đồng
Vỡ một vài lý do trong đú cú lý do tiến độ thi cụng, Nhà thầu thi cụng cọc khoan nhồi tiến hành thi cụng trước khi cú thiết kế hoàn chỉnh. Nếu thiết kế ớt thay đổi thỡ Nhà thầu khụng thiệt hại, nhưng nếu thiết kế thay đổi, thụng tin đến Nhà thầu khụng kịp thời cú thể gõy ra rủi ro cho Nhà thầu. Đối với thi cụng cọc nhồi thỡ rất thiệt hại như: những cọc thi cụng xong thỡ chưa nghiệm thu, hoặc đó
thi cụng xong rồi nhưng thay đổi thiết kế làm số lượn cọc tăng thờm làm cho kinh phớ toàn bộ phần cọc tăng quỏ nhiều từ đú dẫn đến rất khú thanh toỏn. Hoặc việc sửa đổi thiết kế từ nhà tư vấn thiết kế diễn ra chậm, trong khi cỏc Nhà thầu đó triển khai theo thiết kế cũ, dẫn đến việc phải phỏ bỏ làm lại rất tốn kộm.
2.3.2.7 Rủi ro do cỏc bờn (Chủ đầu tư, Tư vấn giỏm sỏt và cỏc cơ quan quản lý liờn quan khỏc) trỡ hoón việc phờ duyệ hồ sơ nghiệm thu
Thụng thường khi cụng trỡnh hoặc hạng mục cụng tỡnh hoàn thành xong đơn vị tư vấn giỏm sỏt thay mặt Chủ đầu tư nghiệm thu chất lượng cụng trỡnh. Trong quỏ trỡnh này nếu tư vấn giỏm sỏt quỏ nguyờn tắc khụng hướng dẫn Nhà thầu sẽ mất rất nhiều thời gian trong việc thực hiện hồ sơ hoàn cụng (đặc biệt đối với cỏc hạng mục cọc), biờn bản nghiệm thu cụng trỡnh.
2.3.2.8 Rủi ro do thiếu lực lượng kỹ sư, nhõn cụng cú kinh nghiệm
Hiện nay cỏc nhà đầu tư và Nhà thầu nước ngồi đó mở rộng thị trường xõy dựng vào một số nước chõu Á, trong đú cú Việt Nam. Chiến lược của họ là thu hỳt cỏc kỹ xư cú kinh nghiệm người Việt Nam để giảm chi phớ hoạt động. Trong khi đú cỏc doanh nghiệp xõy dựng Nhà nước, cụng ty cổ phần, cụng ty trỏch nhiệm hữu hạn trả lương cho kỹ sư, cụng nhõn cú kinh nghiệm khụng cao. Vỡ vậy họ chuyển đến cỏc doanh nghiệp xõy dựng nước ngoài là điều dễ hiểu. Việc thiếu kỹ sư koinh nghiệm sẽ gõy khú khăn rất nhiều cho Nhà thầu trong quỏ trỡnh thi cụng.
2.3.2.9 Rủi ro do Nhà thầu khụng hoàn thành đỳng tiến độ thi cụng
Hầu hết cỏc Nhà thầu triển khai thi cụng xõy dựng đều khụng hoàn thành đỳng tiến độ. Cú rất nhiều nguyờn nhõn nhưng nhõn chủ yếu vẫn là vấn đề vốn. Rất nhiều Nhà thầu sử dụng vốn vay ngõn hàng để triển khai ti cụng. Trong quỏ trỡnh thi cụng cú thể khụng nghiệm thu được hạng mục hoàn thành nờn khụng
thanh toỏn được sản lượng hoàn thành, ngõn hàng dừng việc giaỉ ngõn dẫn đến việc thiếu vốn để tiếp tục triển khai thi cụng.
2.3.2.10 Rủi ro do Nhà thầu thiếu khả năng quản lý
Hiện nay một số Tổng Cụng ty xõy dựng lớn đó xõy dựng hệ thống quản lý chất lượng ISO 9000, nhưng vẫn cũn rất nhiều cụng ty chưa làm điều này, họ vẫn quản lý dự ỏn xõy dựng theo cỏch cũ: khụng bỏo cỏo kế hoạch thường xuyờn định kỳ, khụng giao ban định kỳ dẫn đến tỡnh trạng khụng kiểm soỏt hết những vấn đề phỏt sinh và giải quyết kịp thời trong quỏ trỡnh triển khai dự ỏn, dẫn đến làm giảm hiệu quả của dự ỏn.
2.3.2.11 Rủi ro do tai nạn lao động xảy ra trờn hiện trường
Do người lao động, sử dụng lao động quỏ chủ quan trong cụng việc, ý thức chấp hành của người sử dụng lao động , người lao động khụng cao, khụng tuõn theo những quy tắc tối thiểu về an toàn lao động.
2.3.2.12 Rủi ro do bất khả khỏng
Động đất, thiờn tai, bóo lũ, hoả hoạn, chiến tranh, dịch bệnh, khủng bố… cũng là những nguyờn nhõn ảnh hưởng ớt nhiều đến quỏ trỡnh thi cụng xõy dựng Nhà thầu. Bóo lớn hoả hoạn, động đất cú thể làm ảnh hưởng đến cỏc cụng trỡnh xõy dựng làm chậm tiến độ hoặc gõy thiệt hại (phỏ huỷ một phần hay tồn bộ cỏc hạng mục cụng trỡnh đó, đang thi cụng)
CHƯƠNG III: QUẢN Lí CHI PHÍ THễNG QUA HỢP ĐỒNG THI CễNG XÂY DỰNG