II. Đề xuất, kiến nghị
1.xuất với cỏc cơ quan cú thẩm quyền
Trong lĩnh vực định giỏ núi chung thỡ định giỏ bất động sản là phức tạp nhất nờn việc đưa hoạt động định giỏ đi vào phỏt triển và ngày càng hoàn thiện là rất cần thiết.
- Cần thành lập một tổ chức đinh giỏ riờng cho bất động sản bờn cạnh Hiệp hội thẩm định giỏ Việt Nam. Tổ chức này cú nhiệm vụ cung cấp cỏc dịch vụ tổng thể về định giỏ cho cỏc tổ chức, cơ quan của nhà nước cũng như tư vấn cho Chớnh Phủ về xõy dựng khung giỏ đất và cỏc vấn đề liờn quan đến giỏ trị bất động sản
- Cần xõy dựng một quy trỡnh định giỏ chung, ỏp dụng thống nhất cho hoạt động định giỏ trờn cả nước. Quy trỡnh này bao gồm cỏc quy trỡnh, quy phạm, trỡnh tự, thủ tục định giỏ bất động sản, hướng dẫn sử dụng và phạm vi ỏp dụng của cỏc phương phỏp định giỏ.
- Thành lập một bộ phận chức năng chuyờn đi tiến hành điều tra, giỏm sỏt quỏ trỡnh định giỏ tại cỏc cơ quan, tổ chức làm dịch vụ định giỏ bất động sản
- Tiếp tục hoàn thiện những quy định phỏp lý về định giỏ bất động sản. Liờn tục cập nhật chương trỡnh đào tạo cho khoa học, hợp lý và đỏp ứng được nhu cầu thực tế. Xõy dựng cỏc viện nghiờn cứu và cơ sở đào tạo cỏn bộ định giỏ chất lượng cao, từng bước đưa cụng tỏc định giỏ bất động sản đi vào hoạt động một cỏch chuyờn nghiệp.
- Xõy dựng cơ sở dữ liệu về thụng tin giỏ bất động sản cho toàn quốc, cung cấp dịch vụ thụng tin về giỏ đất đai, bất động sản cho cỏc tổ chức và cỏ nhõn cú nhu cầu.