Để chứng khoán hóa thành công và an toàn thì các khoản cho vay phải an toàn, đủ tiêu chuẩn. Bài học kinh nghiệm từ sự khủng hoảng nhà đất ở Mỹ đó là xuất phát từ việc tăng trưởng tín dụng quá nóng và đặc biệt là cho vay dưới tiêu chuẩn. Do đó, để hạn chế những rủi ro do các hợp đồng tín dụng cần thiết phải chuẩn hóa các hợp đồng cho vay. Cụ thể, các Ngân hàng thương mại cần phải nhanh chóng thực hiện các công việc chủ yếu sau:
- Nâng cao chất lượng thẩm định khách hàng vay vốn:
Tìm hiểu kỹ tư cách pháp nhân
Phân tích kỹ tình hình sản xuất kinh doanh của đơn vị hoặc khả năng tài chính của khách hàng
Khi thẩm định, không chỉ dựa vào thông tin do khách hàng cung cấp mà còn phải thu thập thông tin từ tổ chức, cá nhân có liên quan tới khách hàng từ trung tâm tín dụng…để có thể đánh giá đúng về khách hàng và
đưa ra quyết định một cách chính xác.
- Tăng cường kiểm tra, giám sát hoạt động tín dụng: Các khoản tín dụng phải đảm bảo hiệu quả kinh tế, thu hồi vốn và lãi đúng kì hạn. Do đó, tăng cường kiểm tra, thanh tra là điều cần thiết để đảm bảo chất lượng khoản vay giúp ngân hàng tránh được những rủi ro do hoạt động tín dụng mang lại. Ngân hàng phải đề ra các tiêu chuẩn để đánh giá khoản vay, xếp hạng khoản vay một cách đều đặn, từđó có biện pháp xử lý kịp thời những khoản vay bị xếp hạng thấp. Đồng thời công tác
kiểm soát nội bộ cũng cần đưc tăng cường nhằm thanh lọc bộ phận cán bộ tín dụng thoái hóa, biến chất gây thất thoát cho ngân hàng.
- Nâng cao chất lượng nguồn nhân lực cho hoạt động tín dụng: đảm bảo
đội ngũ cán bộ tín dụng có trình độ chuyên môn cao, có đạo dức nghề nghiệp đảm bảo mỗi quyết định cho vay là cho vay đúng trên cơ sở đảm bảo nguyên tắc và
điều kiện vay vốn. Hạn chế rủi ro tín dụng phát sinh do yếu tố con người, đảm bảo các khoản tín dụng an toàn và hiệu quả.