1.7.2.1. Phađn tích đoơ nháy (Sensitivity Analysis)
Phađn tích đoơ nháy là xem xét mức đoơ nháy cạm cụa các kêt quạ khi có sự thay đoơi giá trị cụa moơt hay moơt sô tham sô cụa dự án (đaău ra, đaău vào).
Khi phađn tích đoơ nháy cụa dự án, ta laăn lượt cho từng yêu tô cụa dự án thay đoơi trong khi các yêu tô khác văn giữ nguyeđn đeơ nghieđn cứu tác đoơng cụa yêu tô đó tới kêt quạ (NPV, IRR…) hay tính khạ thi cụa dự án. Nêu biên nào thay đoơi mà khođng ạnh hưởng đên kêt quạ thì các biên này khođng được dùng trong phađn tích rụi ro. Phađn tích đoơ nháy giúp người ra quyêt định trạ lời cađu hỏi “cái gì xạy ra nêu như… ", giúp đánh giá được các biên sô quan trĩng, đó là biên sô có ạnh hưởng nhieău đên kêt quạ và sự thay đoơi cụa biên sô có nhieău tác đoơng đên kêt quạ. Phađn tích đoơ nháy goăm hai lối:
Phađn tích đoơ nháy moơt chieău: Phađn tích sự thay đoơi cụa moơt biên rụi ro ạnh hưởng đên kêt quạ dự án. Ví dú như phađn tích mức đoơ nháy cạm cụa mức biên đoơng cụa giá bán sạn phaơm đên chư tieđu NPV cụa dự án.
Phađn tích đoơ nháy hai chieău: Phađn tích sự thay đoơi cụa hai biên rụi ro cùng lúc đeơ đánh giá mức đoơ ạnh hưởng đên kêt quạ dự án. Ví dú như phađn tích đoăng thời sự biên đoơng cụa chi phí nguyeđn vaơt lieơu và giá bán ạnh hưởng đên chi tieđu NPV hay IRR cụa dự án.
Ưu đieơm cụa phương pháp này là đơn giạn và deê dàng áp dúng. Veă kỹ thuaơt
phađn tích, nhờ có Microsoft Excel, những người thường xuyeđn sử dúng bạng tính như trong thaơm định dự án deê dàng sử dúng kỹ thuaơt này baỉng leơnh Table trong thanh cođng cú Data.
Tuy nhieđn nhược đieơm lớn nhât cụa phađn tích đoơ nháy là chư xem xét từng tham sô trong khi kêt quạ lái chịu tác đoơng cụa nhieău tham sô cùng moơt lúc và khođng trình bày được xác suât xuât hieơn cụa các tham sô và xác suât xạy ra cụa các kêt quạ, cũng như môi tương quan giữa các biên.