2. TèNH HèNH HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN BẢO ĐẢM TẠI CH
2.1.2. Hoạt động định giỏ tài sản đảm bảo tiền vay
Định giỏ là một hoạt động mới được cỏc TCTD quan tõm trong một vài năm gần đõy.Vỡ vậy cú thể khẳng định rằng nú chưa phỏt huy được tầm quan trọng của mỡnh trong nền kinh tế Việt Nam núi chung và hoạt động cho vay tại cỏc NHTM Việt Nam núi riờng.Bởi cú những tài sản vụ cựng khú xỏc định giỏ trị, thỡ việc ngõn hàng từ chối khụng cho vay do khụng xỏc định được giỏ trị tài sản đảm bảo là hoàn toàn cú thể xảy ra.Nếu điều này xảy ra thỡ thật là đỏng tiếc, ngõn hàng bỏ qua cơ hội phỏt triển của mỡnh.
Bất kể một thị trường hàng hoỏ nào trong nền kinh tế cũng sẽ cú những biến động theo thời gian, và giỏ trị của hàng hoỏ đú dự mới hay cũ thỡ cũng sẽ chịu tỏc động của những biến động này.Do vậy, việc định giỏ cú tầm bao quỏt rất lớn về cả khụng gian và thời gian.Giỏ trị của tài sản được định giỏ khụng những cần phự hợp với giỏ trị của nú trong quỏ khứ, hiờn tại mà cũn phản ỏnh xu hướng của nú trong tương lai.Thờm nữa nú phải phự hợp với mức giỏ thị trường hiện tại và xu hướng tồn tại của tài sản đú ở toàn bộ thị trường.
Qua thời gian thực tập, tỡm hiểu về hoạt động định giỏ tài sản đảm bảo tụi nhận thấy hoạt động này gần như chưa được quan tõm đỳng mức.Bởi hầu hết việc định giỏ tài sản đảm bảo chỉ do cỏn bộ tớn dụng chịu trỏch nhiệm quản lý một khỏch hàng quyết định và hầu hết họ đều dựa theo kinh nghiệm và cảm tớnh chứ gần như khụng hề cú một cơ sở khoa học nào. Thờm nữa, gần như chưa một cỏn bộ nào học về khoa học định giỏ nờn việc định giỏ tài sản chắc chắn sẽ rất khú khăn.Vỡ vậy, một cỏn bộ tớn dụng núi chung và cỏn bộ định giỏ núi riờng cần một kỹ năng và sự chuyờn nghiệp rất lớn.Điều này sẽ
đem lại cho ngõn hàng uy tớn rất lớn trong việc làm thoả món nhu cầu khỏch hàng khi họ đó quyết định vay dưới hỡnh thức sử dụng tài sản bảo đảm.
Thiết nghĩ, thật cần thiết cú một sự quan tõm đỳng mức tới hoạt động
định giỏ tài sản đảm bảo tiền vay ở bất cứ một tổ chức tớn dụng nào trờn lónh thổ Việt Nam.