cho cụng tỏc thanh toỏn phụ thuộc vào điều kiện cụ thể của hợp đồng xõy dựng, thời điểm gốc được lấy theo điều kiện qui định trong hợp đồng.
Thu thập và xử lý số liệu
Việc xử lý số liệu thu thập gồm cỏc cụng tỏc rà soỏt, kiểm tra lại số liệu, dữ liệu và cơ cấu lập dự toỏn.
Cỏc số liệu cần thu thập để xỏc định chỉ số giỏ xõy dựng bao gồm: - Số liệu quyết toỏn vốn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh;
- Trường hợp sử dụng số liệu quyết toỏn vốn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh thỡ cỏc chi phớ xõy dựng, thiết bị, chi phớ khỏc và cỏc khoản mục chi phớ chi tiết cấu thành nờn cỏc chi phớ này phải được quy đổi về thời điểm gốc. Việc qui đổi cỏc chi phớ này về thời điểm gốc được thực hiện tương tự như theo phương phỏp qui đổi chi phớ dự ỏn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh về thời điểm bàn giao đưa cụng trỡnh vào sử dụng theo hướng dẫn tại Thụng tư số 07/2005/TT-BXD ngày 15/04/2005 của Bộ Xõy dựng.
- Trường hợp khụng cú số liệu quyết toỏn thỡ thu thập số liệu tổng mức đầu tư, dự toỏn xõy dựng cụng trỡnh đó được phờ duyệt, và chi tiết cỏc khoản mục chi phớ cấu thành nờn cỏc chi phớ này;
- Trường hợp sử dụng cỏc số liệu về tổng mức đầu tư, dự toỏn xõy dựng cụng trỡnh được phờ duyệt thỡ vận dụng cỏc qui định hướng dẫn về lập và quản lý chi phớ dự ỏn đầu tư xõy dựng cụng trỡnh để qui đổi về thời điểm gốc.
- Cỏc chế độ chớnh sỏch, quy định về quản lý chi phớ đầu tư XDCT, sử dụng lao động, vật tư, xe mỏy thi cụng và cỏc chi phớ khỏc cú liờn quan ở cỏc thời điểm tớnh toỏn (gồm cỏc thụng tư hướng dẫn về lập và quản lý chi phớ đầu tư xõy dựng cụng trỡnh, thụng tư hướng dẫn điều chỉnh chi phớ xõy dựng, hệ thống bảng lương, cỏc chế độ phụ cấp cú tớnh chất lương, định mức khấu hao mỏy múc và thiết bị, hệ thống định mức dự toỏn XDCT);