a. Sự cần thiết phải đầu tư
Qua nghiên cứu thị trường về TTTM, căn hộ cao cấp tại Hà Nội cho thấy nhu cầu về TTTM, căn hộ cao cấp tại Hà Nội đang ở mức cao trong khi lượng cung về sản phẩm này đang thực sự là vấn đề lớn cần giải quyết vì mục tiêu phát triển của thủ đô Hà Nội. Mặt khác, xét về hiệu quả đầu tư kinh doanh, Hà Nội là một thị trường rất tiềm năng cho phát triển TTTM và căn hộ cao cấp, là cơ hội cho nhà đầu tư. Đầu tư các TTTM và căn hộ cao cấp là hướng đầu tư chiến lược có tầm nhìn trong lĩnh vực bất động sản, đem lại hiệu quả cao cả về phương diện xã hội và phương diện hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp. Từ những nhận định trên, Công ty CPĐTĐD đã hợp tác với Công ty CP Vật tư và dịch vụ kỹ thuật Hà Nội làm chủ đầu tư khu Trung tâm Thương mại và Dịch vụ Ngọc Khánh.
b. Mục tiêu của dự án
- Xây dựng một tòa nhà hỗn hợp với quy mô 26 tầng nổi, 02 tầng hầm dịch vụ và 02 block xếp xe tự động (05 tầng) làm trung tâm thương mại, dịch vụ, cho thuê mặt bằng, văn phòng và cho thuê căn hộ dài hạn. Mặt khác, dự án cũng nhằm tạo thêm công ăn việc làm, tăng thêm thu nhập của cán bộ công nhân viên toàn công ty.
- Nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tăng cường quỹ nhà ở và văn phòng làm việc cho Thành phố Hà Nội, đáp ứng các yêu cầu về không gian kiến trúc hiện đại, hài hòa với cảnh quan và khu vực, phù hợp với khu vực, với chủ trương chính sách phát triển của Thành phố Hà Nội. Tạo nên một công trình kiến trúc cao tầng có quy mô khang trang, có kiến trúc đẹp, đóng góp giá trị thẩm mỹ cho cảnh quan không gian kiến trúc Thành phố.