đất ựai là nguồn tài nguyên ựặc biệt và có hạn, mọi hoạt ựộng của con người ựều trực tiếp hoặc gián tiếp gắn bó với ựất ựai. Tổng diện tắch tự nhiên của một phạm vi lãnh thổ nhất ựịnh là không ựổi. Nhưng khi sản xuất phát triển, dân số tăng, quá trình ựô thị hóa diễn ra với tốc ựộ nhanh thì nhu cầu của con người ựối với ựất ựai cũng ngày càng gia tăng. Có nghĩa cung là cố ựịnh, cầu thì luôn có xu hướng tăng. điều này dẫn ựến những mâu thuẫn gay gắt giữa những người sử dụng ựất và giữa các mục ựắch sử dụng ựất khác nhau. Vì vậy ựể sử dụng ựất có hiệu quả và bền vững, quản lý ựất ựai ựược ựặt ra như một nhu cầu cấp bách và cần thiết. Quản lý ựất ựai ựảm bảo nguyên tắc tập trung thống nhất trong cả nước. Việc quản lý nhằm kết hợp hiệu quả giữa sở hữu và sử dụng ựất trong ựiều kiện hệ thống pháp luật nước ta quy ựịnh ựất ựai thuộc sở hữu toàn dân, do Nhà nước ựại diện chủ sở hữu và Nhà nước thống nhất quản lý về ựất ựai. Mặt khác, quản lý ựất ựai còn có
vai trò quan trọng trong việc kết hợp hài hòa các nhóm lợi ắch của Nhà nước, tập thể và cá nhân nhằm hướng tới mục tiêu phát triển. Công tác quản lý ựất ựai dựa trên nguyên tắc quan trọng nhất là sử dụng tiết kiệm, hiệu quả và bền vững. Do ựó quản lý, sử dụng ựất ựai là một trong những hoạt ựộng quan trọng nhất của công tác quản lý hành chắnh Nhà nước nói chung và quản lý, sử dụng ựất của các tổ chức nói riêng.