Đánh giá chung về hiệu quả công tác đấu giá QSD đất trên địa bàn huyện Vĩnh Tường

Một phần của tài liệu Nghiên cứu yếu tố ảnh hưởng đến công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện vĩnh tường, tỉnh vĩnh phúc (Trang 49 - 51)

23 xã/thị trấn với tổng diện tích 48.678,5 m2 của 463 thửa đất đem đấu giá. Tại thời điểm ngay sau đấu giá toàn bộ diện tích là 48.678,5 m2 đều được bán, đạt 100 %.

+ Kết quả thu được là 637.510.046.000 đồng, số tiền thu được từ đấu giá cao gấp 1,22 lần số tiền ước thu được.

Tổng hợp qua 5 năm thực hiện đấu giá đã có 77 phiên đấu giá được thực hiện tại huyện Vĩnh Tường cho 1.398 thửa đất được đấu giá. Tổng số tiền thu được qua đấu giá là 1.482.152.083.000 đồng.

3.2.4. Đánh giá chung v hiu qu công tác đấu giá QSD đất trên địa bànhuyn Vĩnh Tường huyn Vĩnh Tường

Đánh giá chung hiệu quả công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện, số liệu tổng hợp tại bảng 3.5 cho thấy:

Bảng 3.5. Kết quả đấu giá quyền sử dụng đất của huyện Vĩnh Tường từ năm 2015 đến năm 2019 TT Chỉ tiêu Diện tích 1 trúng đấu giá 2 Số tiền thu được Bình quân 3 số tiền thu được/m2 4 Số phiên đấu giá

(Nguồn: Số liệu điều tra và Phòng TN&MT Vĩnh Tường)

- Năm 2015 có 103 người tham gia đấu giá với diện tích 12.922,8 m2 thu được số tiền 90,833 tỷ đồng, số tiền bình quân thu được là 7,03 triệu đồng/m2.

- Năm 2016 diện tích đấu giá QSD đất là 18.249,3 m2 nhiều hơn so với năm 2015, thu được số tiền 63,706 tỷ đồng, số tiền bình quân thu được là 3,49 triệu đồng/m2, thấp hơn năm 2015.

- Năm 2017 có diện tích đấu giá QSD đất là 44.505,3 m2 nhiều hơn 2 lần so với năm 2016, thu được số tiền 299,743 tỷ đồng, số tiền bình quân thu được là 6,74 triệu đồng/m2, cao hơn nhiều so năm 2016.

- Năm 2018 có diện tích đấu giá QSD đất là 28.082,4 m2 thấp hơn so với năm 2017, nhưng lại thu được số tiền cao hơn nhiều, là 390,360 tỷ đồng, số tiền bình quân thu được là 13,90 triệu đồng/m2, cao gấp 2 lần so năm 2017. Nguyên nhân chủ yếu là có một số dự án đấu thầu đất ở các vị trí đẹp ở thị trấn và gần đô thị.

- Năm 2019 có diện tích đấu giá QSD đất là 48.678,5 m2 cao hơn so với năm 2018, thu được số tiền tương ứng là 637,510 tỷ đồng, số tiền bình quân thu được là 13,10 triệu đồng/m2, cao gần tương đương năm 2018. Nguyên nhân chủ yếu cũng là có một số dự án đấu thầu đất ở các vị trí đẹp.

Từ kết quả trên có thể nhận thấy nhu cầu về đất ở của người dân trong những năm qua tăng rất lớn do kinh tế của huyện phát triển mạnh, nhu cầu đất ở của người dân tăng cao tác động làm cho thị trường đất đai sôi động. UBND tỉnh Vĩnh Phúc nói chung và huyện Vĩnh Tường nói riêng xác định thông qua đấu giá công khai dân chủ sẽ thu được giá trị cao nhất khi giao quyền sử dụng đất. Vì vậy đẩy mạnh hình thức giao đất thông qua đấu giá bằng cách tuyên truyền rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng, quy trình đưa các dự án vào đấu giá ngày được hoàn thiện. Các khu dân cư mới trong địa bàn huyện được đưa ra đấu giá đều nằm trong quy hoạch kế hoạch sử dụng đất đã được UBND tỉnh phê duyệt, cơ sở hạ tầng được xây dựng tốt (điện, đường, nước sạch, môi trường...) nên từ năm 2015 đến năm 2019 thu hút được 1.062 người tham gia đấu giá tạo sức cạnh tranh cao.

Nguồn thu từ đất là một nguồn thu lớn tạo nguồn lực đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng cho huyện, chính vì vậy công tác đấu giá QSD đất là một nội dung quan trọng mà UBND huyện đã chỉ đạo tập trung chú trọng.

Một phần của tài liệu Nghiên cứu yếu tố ảnh hưởng đến công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện vĩnh tường, tỉnh vĩnh phúc (Trang 49 - 51)

Tải bản đầy đủ (DOCX)

(83 trang)
w