2 Đất phi nông nghiệp PNN 458,04 35,
3.3.3.Kết quả điều tra việc thực hiện quyền thế chấp:
Để đánh giá được việc thực hiện quyền thế chấp QSDĐ trên địa bàn, tôi đã sử dụng phương pháp điều tra ( 95/130) hộ gia đình, cá nhân có liên quan đến việc thế chấp trên địa bàn huyện (Kết quả cụ thể được thể hiện tại bảng 3.8).
Bảng 3.8: Ý kiến người dân về việc thế chấp QSDĐ trên địa bàn huyện Khoái Châu giai đoạn 2009- 2013
STT
Chỉ tiêu Đvt Tổng Tỷ lệ
(%)
Tổng số hộ điều tra Trường hợp 130
1 Số hộ thực hiện thế chấp Trường hợp 95 100
1.1 + Đối với đất ở Trường hợp 95 100
1.2 + Đất nông nghiệp Trường hợp 0 0
2 + Diện tích (m2) 24143,7
3 Thời hạn thế chấp Tháng
3.1 + (1-12) Tháng 92 96,84
3.2 + (13-36) Tháng 3 3,16
4 Ngân hàng cho người dân vay vốn Giá trị QSDĐ
Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 66
4.2 + Từ 30% - 40% Giá trị QSDĐ 66 69,47
4.3 + Từ 41% - 70% Giá trị QSDĐ 20 31,06
Từ bảng 3.8 cho thấy, tổng số 95 hộ gia đình, cá nhân của huyện nghiên cứu được hỏi ý kiến về việc thế chấp QSDĐ thì 100% hộ gia đình, cá nhân làm thủ tục thế chấp QSDĐ đất ở tại Văn phòng Đăng ký QSDĐ; không có hộ gia đình, cá nhân nào làm thủ tục thế chấp QSDĐ nông nghiệp tại Văn phòng Đăng ký QSDĐ; Hầu hết các hộ thế chấp trong khoảng 1 năm, số hộ thế chấp trong 1 năm chiếm 96,84%; có 3,16% số hộ thế chấp trong khoảng thời gian 3 năm; Có 9,47% hộ gia đình, cá nhân được ngân hàng cho vay ở mức dưới 30% giá trị QSDĐ, 69,47% hộ gia đình, cá nhân được ngân hàng cho vay ở mức từ 30% đến 40% giá trị QSDĐ, 21,06 % hộ gia đình, cá nhân được ngân hàng cho vay ở mức từ 41% đến 70% giá trị QSDĐ.
3.4. Đánh giá chung về việc thực hiện quyền chuyển đổi, chuyển nhượng và thế chấpQSDĐ tại huyện khoái Châu giai đoạn 2009-2013