- Lập phương án quy hoạch sử dụng đất đai của điểm dân cư nông thôn
4.3.2.2. Phương thức quy hoạch cải tạo điểm dân cư nông thôn hiện có.
Để có thể hình thành một phương án cải tạo hợp lý, có tính khả thi cho một điểm dân cư nông thôn hiện có, đáp ứng yêu cầu phát triển, cần phải kiểm tra công tác điều tra tình hình thực tế về sản xuất, về đời sống cũng như mọi hoạt động kinh tế xã hội khác trong nội bộ điểm dân cư và mối quan hệ của nó với bên ngoài.
Việc tổ chức quy hoạch cải tạo điểm dân cư nông thôn theo đơn vị chính quyền cơ sở là rất cần thiết. Trên thực tế chúng ta thường triển khai việc nghiên cứu quy hoạch cải tạo đồng thời các điểm dân cư nông thôn trong một xã theo trình tự sau:
a.Phân tích quy mô và tính chất dân cư nông thôn hiện có.
- Phân tích thực trạng điểm dân cư cần xem xét việc phân chia các khu chức năng chủ yếu, bao gồm:
+ Khu xây dựng các công trình công cộng.
+ Khu xây dựng các công trình sản xuất, phục vụ sản xuất.
+ Khu xây dựng nhà ở, các xóm nhà ở, các công trình công cộng phục vụ từng xóm.
Ngoài ra còn có các mạng lưới đường và các hệ thống kỹ thuật (Cống rãnh, cấp điện, thông tin…) để phục vụ cho các khu chức năng nói trên.
- Điều chỉnh, bổ sung cơ cấu quy hoạch, điểm dân cư nông thôn hiện có. Với chủ trương đa dạng hóa sản xuất phi nông nghiệp, cần phải xác định các địa điểm đặt các cơ sở này một cách hợp lý, sao cho thuận tiện về giao thông vận tải, về nguồn nước, nguồn điện, thuận tiện cho người lao động tới việc làm an toàn, đồng thời phải đảm bảo hạn chế được những ảnh hưởng bất lợi đến môi trường, đặc biệt là khu vực ở và sản xuất nông nghiệp.
Cần phải rà xét lại hiện trạng phân bố dân cư, hệ thống đường làng ngõ xóm, địa điểm đặt nghĩa trang nhân dân… để đảm bảo thuận tiện trong sử dụng, đồng thời không ảnh hưởng đến môi trường sống. Đối với nguồn nước ngầm mạch nông cần được chú ý đến vấn đề ô nhiễm nguồn nước để có biện pháp ngăn chặn hoặc xử lý thích hợp, đảm bảo an toàn trong sử dụng nước của dân cư.