II. VỀ LĨNH VỰC QUY HOẠCH XÂY DỰNG, TÀI CHÍNH
7. Khu quy hoạch Đông Xuân An thuộc thôn Thắng Lợi, xã Hàm Thắng là đất có nguồn gốc từ trước giải phóng sau khi phân chia ranh giớ
Thắng là đất có nguồn gốc từ trước giải phóng sau khi phân chia ranh giới với phường Phú Thủy, thành phố Phan Thiết thì khu vực này đã đưa vào dự án nên không được cấp Chứng nhận QSDĐ cho nhân dân. Năm 2014 khu vực này thuộc dự án khu dân cư Đông Xuân An - thành phố Phan Thiết qua nhiều lần xét tính pháp lý, Trung tâm Phát triển quỹ đất cho rằng những hộ dân cư khu vực này thuộc diện lấn chiếm đất. Nên việc đền bù không được 100% về đất mà đền bù theo điều kiện từng hộ cụ thể: 30% - 50% - 70% tổng giá trị về đất, trong khi đó nguồn gốc, xuất xứ các hộ giống nhau. Kiến nghị UBND tỉnh quan tâm chỉ đạo các ngành, chức năng xem xét lại nguồn gốc đất đền bù thỏa đáng cho nhân dân.
Đối với Dự án Khu dân cư Đông Xuân An, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng từ năm 2004 và đã đưa vào sử dụng. Hiện nay, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đang thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng Dự án Mở rộng Khu dân cư Bắc Xuân An.
Về nguồn gốc sử đất của các hộ dân hầu hết là đất nuôi trồng thủy sản và sử dụng trước ngày 01/7/2004 được địa phương xác nhận lấn, chiếm đất chưa sử
dụng do Nhà nước quản lý, nhưng không có quyết định xử phạt của cơ quan có thẩm quyền. Qua nhiều lần xét pháp lý, Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thành phố Phan Thiết (gọi tắt là Hội đồng Bồi thường) kết luận như sau: Bồi thường về đất nông nghiệp (nếu hộ trực tiếp sản xuất nông nghiệp), hỗ trợ 50% giá đất nông nghiệp (nếu hộ không trực tiếp sản xuất nông nghiệp) và bồi thường đất ở (nếu xây dựng nhà ổn định trước ngày 01/7/2004).
Căn cứ kết quả của Hội đồng Bồi thường, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã lập hồ sơ bồi thường, gửi niêm yết và thông báo cho các hộ dân; đồng thời, tổng hợp hồ sơ chuyển Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Phan Thiết thẩm định, trình UBND thành phố Phan Thiết ban hành quyết định bồi thường và tổ chức chi trả cho hộ dân.