II. VỀ LĨNH VỰC QUY HOẠCH XÂY DỰNG, TÀI CHÍNH
12. Hộ bà Nguyễn Thị Báu có 1.650 m2 đất ở được chia cho 9 người con trong gia đình, nhưng khi nhà nước thu hồi đất chỉ được đền bù cho
con trong gia đình, nhưng khi nhà nước thu hồi đất chỉ được đền bù cho 02 người con với giá đất 2,5 triệu/m2. Việc bồi thường như thế là không phù hợp, bà đề nghị tỉnh cần xem xét bồi thường hợp lý hơn để tạo điều kiện cho bà và các con ổn định cuộc sống.
Ngày 26/01/2016, Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thành phố Phan Thiết họp và kết luận đối với trường hợp hộ bà Nguyễn Thị Báu thuộc Dự án Khu dân cư khu phố A&E, phường Thanh Hải, thành phố Phan Thiết như sau:
- Đất đủ điều kiện bồi thường theo diện tích thu hồi là 204,75 m2 loại đất phi nông nghiệp nhưng truy thu nghĩa vụ tài chính 50% (theo quy định tại điểm b, khoản 2, Điều 20 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 và điểm b, khoản 1, Điều 7 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất). Phần diện tích còn lại là 1.309,25 m2 đủ điều kiện hỗ trợ loại đất nông nghiệp (theo điểm b, khoản 3, Điều 29 Quyết định số 08/2015/QĐ- UBND ngày 02/3/2015 của UBND tỉnh) vì hộ không phải là hộ trực tiếp sản xuất nông nghiệp.
- Tài sản trên đất theo biên bản kiểm kê ngày 28/3/2007 đủ điều kiện bồi thường theo khoản 1, Điều 88 Luật Đất đai năm 2013.
- Tài sản xây dựng sau quy hoạch (từ ngày 01/7/2004 đến trước 01/7/2014) của các con bà Báu không đủ điều kiện bồi thường nhưng đủ điều
kiện hỗ trợ 30% theo điểm d, khoản 3, Điều 29 Quyết định số 08/2015/QĐ- UBND ngày 02/3/2015 của UBND tỉnh.
- Đủ điều kiện giải quyết bán 01 lô đất ở cho bà Nguyễn Thị Hồng Nhung vì có hộ khẩu tại khu phố A, phường Thanh Hải, thành phố Phan Thiết. Giá giao quyền sử dụng đất tại thời điểm giao đất nhân với hệ số K.
- Không đủ điều kiện giải quyết bán mỗi hộ 01 lô đất ở cho 03 người con của bà Báu: Nguyễn Huy Cường, Nguyễn Huy Hồng Ngân và Nguyễn Huy Hồng Đào (theo khoản 4, Điều 6 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ).
Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã lập hồ sơ hỗ trợ 30% tài sản phát sinh sau thu hồi của 04 người con bà Báu và đã được UBND thành phố Phan Thiết ban hành quyết định phê duyệt.
UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phối hợp UBND thành phố Phan Thiết căn cứ Quyết định số 2778/QĐ-UBND ngày 22/9/2016 của UBND tỉnh phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất làm cơ sở để thực hiện công tác bồi thường của Dự án và kết luận nói trên của Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thành phố Phan Thiết thực hiện các bước tiếp theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước, để chi trả tiền bồi thường cho hộ dân.