Diện tích (m2) Đơn giá (đ/m2) Thành tiền (đồng) 1 Dương Văn Tầm 300 400.000 120.000.000 2 Dương Văn Diễn 300 400.000 120.000.000 3 Dương ThịĐáp 300 400.000 120.000.000 4 Dương Văn Hạnh 300 350.000 105.000.000 5 Nguyễn Thanh Xuân 300 350.000 105.000.000 6 Trần Văn Tân 300 2.500.000 750.000.000 7 Hà Văn Lược 100 2.500.000 250.000.000
Tổng 1.900 1.570.000.000
Qua bảng 4.4 ta thấy, ở mỗi vị trí khác nhau thì giá đất khác nhau. Giá đất được xây dựng trên tiêu chí: khả năng sinh lời của đất, mức độ thuận lợi trong việc đi lại và gần các trung tâm, địa điểm kinh tế văn hóa chính trị...
Diện tích đất ở thu hồi để xây dựng dự án xây dựng Khu A - Khu công nghiệp Điềm Thụy với diện tích 1.900 m2, và tổng giá trị bồi thường đất ở là 1.570.000.000 đồng.
Với số tiền đền bù đất ở cho như trên, hầu hết các hộ gia đình đều nhất trí, vì vậy công tác bồi thường giải phóng mặt bằng tại khu vực này diễn ra hết sức thuận lợi. Để làm được như vậy là do sự quan tâm chỉ đạo của các cấp, các ngành đến công tác GPMB đồng thời cũng nhờ việc tích cực tuyên truyền vận động người dân tham gia hưởng ứng và ủng hộ.
4.2.2.4. Đánh giá bồi thường vềđất Nông nghiệp
Theo quy định tại Nghị định số 179/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ, khi Nhà nước thu hồi đất thì hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi được bồi thường bằng đất có cùng mục đích sử dụng, nếu không có đất để bồi thường thì bồi thường bằng tiền tính theo giá đất cùng mục đích sử dụng tại thời điểm có quyết định thu hồi của UBND tỉnh. Đối với đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư, đất vườn ao liền kề với đất ở trong khu dân cư, ngoài việc được bồi thường theo giá đất nông nghiệp cùng mục đích sử dụng còn được hỗ trợ bằng tiền; giá tính hỗ trợ từ 20% đến 50% giá đất ở liền kề; mức hỗ trợ cụ thể do ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định cho phù hợp với thực tế tại địa phương. Trường hợp bồi thường bằng việc giao đất mới có giá đất thấp hơn giá đất bị thu hồi thì ngoài việc được giao đất mới người bị thu hồi đất còn được bồi thường bằng tiền phần giá trị chênh lệch; trường hợp bồi thường bằng việc giao đất mới có giá đất cao hơn giá đất bị thu hồi thì bồi thường tương ứng với giá trị quyền sử dụng đất của đất bị thu hồi.
Đất nông nghiệp là nguồn cung cấp tư liệu sản xuất lương thực chủ yếu cho người dân. Vì vậy trong công tác bồi thường GPMB, các cấp các ngành đã rất chú trọng trong việc hỗ trợ cho người dân bị thu hồi đất nông nghiệp.
Bảng 4.5: Kết quả bồi thường vềđất Nông nghiệp STT Loại đất Diện tích