a/ Khoản 1 Điều 16 của Luật Thương mại: “Thương nhân nước ngoà
2.3.2. Quyền của nhà đầu tƣ nƣớc ngoài thuê đất tại Việt Nam * Đối với trƣờng hợp trả tiền tiền thuê đất khi đƣợc giao đất:
* Đối với trƣờng hợp trả tiền tiền thuê đất khi đƣợc giao đất:
- Được quyền chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất, tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước hay cộng đồng dân cư để xây dựng các công trình phục vụ lợi ích công cộng;
- Thế chấp, bảo lãnh quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại các tổ chức tín dụng hoạt động tại Việt Nam để vay vốn.
- Góp vốn bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất để hợp tác kinh doanh với tổ chức cá nhân khác.
76
*Đối với trƣờng hợp cho thuê đất thu tiền hàng năm
- Thế chấp, bảo lãnh quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại các tổ chức tín dụng hoạt động tại Việt Nam để vay vốn;
- Góp vốn bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất để hợp tác kinh doanh với tổ chức và cá nhân khác;
- Bán tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê
*Đối với trƣờng hợp trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê:
- Chuyển nhượng, cho thuê lại quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;
- Thế chấp, bảo lãnh quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại các tổ chức tín dụng hoạt động tại Việt Nam để vay vốn.
Các quyền nói trên của doanh nghiệp trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê giống như các quyền của doanh nghiệp trong nước. Điều này thể hiện sự bình đẳng giữa các chủ thể thuê đất theo quy định của Luật đất đai năm 2003