c) Công tác kiểm kê đất đai.
2.4.4.8. Công tác quản lý tài chính về đất đa
Nhà nước quản lý tài chính về đất đai thông qua các nguồn thu ngân sách từ đất đai. Tại điều 54 của Luật đất đai 2003 quy định các nguồn ngân sách Nhà nước từ Đất đai bao gồm:
- Tiền sử dụng đất trong các trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đât từ đất được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất sang đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, chuyển từ hình thức thuê sang hình thức được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất.
- Tiền thuê đất đối với đất do Nhà nước cho thuê; - Thuế sử dụng đất;
- Thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất;
- Tiền thu từ việc xử phạt vi phạm pháp luật về đất đai;
- Tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai;
- Phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
Thực hiện Nghị định 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về việc thu tiền sử dụng đất và Nghị định 120/2010/NĐ-CP của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 198/2004/NĐ-CP. Đến nay huyện Quảng Xương đã thực hiện tương đối tốt công tác quản lý tài chính về đất đai và góp một phần lớn vào ngân sách của huyện. Hàng năm đều có khoản thu ngân sách từ đất đai chủ yếu là: thuế nhà đất, thuế chuyển quyền sử dụng đất, tiền sử dụng khi cấp GCNQSDĐ, tiền thuê đất, nguồn thu từ việc đấu giá quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ, tiền xử phạt các vi phạm pháp luật về đất đai. Các khoản thu này đều được nộp về cơ quan thuế và hàng năm cơ quan thuế đều có báo cáo đầy đủ. Trong giai đoạn 2005 – 2011 đã thu nộp vào ngân sách Nhà nước 165.446,60 triệu đồng. Kết quả tổng hợp nguồn thu ngân sách từ đất giai đoạn 2005 – 2011 được thể hiện tại bảng 8.
Bảng 8. Kết quả thực hiện thu ngân sách từ đất đai huyện Quảng Xương từ năm 2005 - 2011
Đơn vị: Triệu đồng
STT Nội dung Năm
2005 Năm Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 Năm 2011 1 Thuế nhà đất 1.514 1.690 1.760 1.799 1.842 1.913 2.005
2 Thuế chuyển quyền sử dụng đất 165 218 233 242 317 456 579
3 Lệ phí trước bạ 45,5 57 67,8 69,4 87,9 103 126
4 Thu tiền sử dụng đất cấp QSDĐ 16.870 17.943 19.032 19.121 23.587 25.000 27.354
5 Thuế sử dụng đất nông nghiệp 48 44 49 55 61 52 64
6 Tiền thuê đất 44 48 54 55 58 64 72
7 Xử phạt vi phạm pháp luật về đất đai 34 47 43 65 79 98 116
Như vậy giai đoạn từ năm 2005 đến nay, huyện Quảng Xương đã thực hiện tốt công tác quản lý tài chính về đất đai, trong những năm tới đây huyện cần đẩy mạnh và làm tốt hơn nữa công tác này để đảm bảo nguồn thu ngân sách, đáp ứng và phục vụ công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện.