thời điểm có quyết định thu hồi thì bồi thường tại thời điểm trả tiền bồi thường. Nếu giá đất tại thời điểm bồi thường thấp hơn giá đất tại thời điểm có quyết định thu hồi đất thì bồi thường theo giá đất tại thời điểm có quyết định thu hồi.
+Do người có đất bị thu hồi gây ra
Để tránh hiện tượng đối với những người không chấp nhận giá đất ban đầu (trong khi đó đa phần người dân đã đồng ý) nhằm đòi giá bồi thường rất cao hoặc vì một số nguyên nhân khác mà họ gây ra. Cho nên giữa người dân và cơ quan tổ chức bồi thường không thỏa thuận được và cứ kéo dài thời gian nên giá bồi thường đã thay đổi, nếu bồi thường theo giá có lợi cho người sử dụng đất trong trường họp này thì những lần thu hồi đất tiếp theo sẽ gặp rất nhiều khó khăn vì họ nghĩ rằng càng kéo dài thời gian thì sẽ càng có lợi cho mình. Đe khắc phục hiện tượng này và có thể xem đây là một kinh nghiệm đối với những người dân như vậy trong lần thu hồi đất kế tiếp. Giá đất bồi thường trong trường họp này được xác định cụ thể như sau:
Nếu giá đất tại thời điểm bồi thường thấp hơn giá đất tại thời điểm có quyết định thu hồi thì bồi thường theo giá đất tại thời điểm bồi thường.
Neu giá đất tại thời điểm bồi thường cao hơn giá đất tại thời điểm có quyết định thu hồi thì bồi thường theo giá đất tại thời điểm có quyết định thu hồi.
2.5. Định giá và cách thức định giá đất trong bồi thường thiệt hại khi nhànước thu hồi đất nước thu hồi đất