+ Chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất mà bị thiệt hại thì
được bồi thường.
Khi tài sản gắn liền với đất bị thiệt hại do thu hồi đất thì chủ sở hữu tài sản đó được bồi thường. Thiệt hại được tính trên bản thân tài sản và người được bồi thường là chủ sở hữu tài sản đó.
+ Tài sản gắn liền với đất được tạo lập sau khi có quyết định thu hồi đất được công bố thì không được bồi thường.
+ Chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất mà đất đó không được bồi thường thì tùy trường họp cụ thể được bồi thường hay hỗ trợ.
Việc bồi thường thiệt hại đối với tài sản gắn liền với đất phụ thuộc vào mức độ, tính hợp pháp của đất và tài sản gắn liền với đất.
+ Hệ thống máy móc dây chuyền có thể di dời được thì không được bồi thường thiệt hại mà chỉ được bồi thường chi phí tháo dỡ, vận chuyển, lắp đặt.
Nguyên tắc này không áp dụng đối với những tài sản mà bản chất không di chuyển được nhưng do tác động của việc thu hồi buộc di chuyển.
+ Nhà, công trình xây dựng không được bồi thường trong trường họp:
Công trình được xây dựng sau khi có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được công bố mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép xây dựng thì không được bồi thường (nhà xây dựng nhà không phép, trái phép nên không được bồi thường)
Công trình xây dựng sau ngày 01 tháng 7 năm 2004 (ngày Luật Xây dựng có hiệu lực) mà tại thời điểm xây dựng đã trái với mục đích sử dụng đất đã được duyệt thì không đuợc bồi thường).