4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
4.4.4.Các giải pháp khác
Trên cơ sở kết quả nghiên cứu trên thấy rằng việc kiểm tra, thanh tra sử dụng ựất của các tổ chức chưa thường xuyên; Nhận thức về pháp luật ựất ựai của
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 86 một số tổ chức còn hạn chế. Tiến ựộ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất còn chậm; Trình ựộ chuyên môn nghiệp vụ của một số cán bộ còn hạn chế. Do ựó ựể quản lý sử dụng ựất của các tổ chức ựúng pháp luật thì ngoài các giải pháp nêu trên thì cần phải có một số giải pháp sau:
- Tiếp tục củng cố và tăng cường công tác quản lý nhà nước về ựất ựai ở các cấp, ựặc biệt chú trọng ựến bộ máy và hiệu quả chuyên môn quản lý của cấp phường xã.
- đối với những tổ chức hiện nay sử dụng ựất mà chưa có giấy tờ về quyền sử dụng ựất cần tiến hành rà soát lại về tắnh pháp lý, sự phù hợp và quy mô sử dụng ựất ựể hợp thức hoá hoặc thu hồị đồng thời yêu cầu các tổ chức ựó ựăng ký kê khai lập thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất ựể có cơ sở theo dõi và quản lý. Trường hợp không thực hiện kê khai ựăng ký ựất ựai theo quy ựịnh thì phải xử lý nghiêm.
- Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc sử dụng của các tổ chức ựược giao, cho thuê trên ựịa bàn ựể có biện pháp xử lý nghiêm ựối với những trường hợp vi phạm pháp luật về ựất ựaị
- Khẩn trương ựiều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố Vinh ựến năm 2030, tầm nhìn ựến 2050; trên cơ sở ựó hoàn chỉnh quy hoạch chi tiết các phường, xã, các khu chức năng, bổ sung ựiều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất của Thành phố cho phù hợp. để làm cơ sở cho công tác quản lý và thực hiện việc giao ựất, cho thuê ựất.
- Tăng cường kiểm tra, giám sát việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất; kiên quyết xử lý các trường hợp vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất ựã ựược cấp thẩm quyền phê duyệt.
- Rà soát, ựẩy mạnh cải cách các thủ tục hành chắnh trong lĩnh vực cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất ựể ựẩy nhanh tiến ựộ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất cho các tổ chức.
- Thường xuyên chỉ ựạo theo dõi, cập nhật, chỉnh lý biến ựộng ựất ựai ở các cấp và thực hiện tốt việc thống kê ựất ựai ựịnh kỳ hàng năm.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 87 ựức công vụ cho ựội ngũ cán bộ, công chức ngành quản lý ựất ựai ựặc biệt là cán bộ ựịa chắnh cấp phường, xã.
- Nâng cao vai trò giám sát của các cơ quan Ộựại diệnỢ và các tổ chức xã hội (như HđND, cộng ựồng dân cư) ựối với việc quản lý ựất ựai của UBND các cấp và các cơ quan nhà nước khác. Thực hiện việc xây dựng kết cấu hạ tầng ựồng bộ, phát huy hiệu quả sử dụng ựối với ựất thu hồi, tránh tình trạng thu hồi rồi bỏ không trong khi người dân không có ựất sản xuất.
- đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến chắnh sách Pháp luật về ựất ựai và môi trường trong toàn xã hội nhằm tạo sự chuyển biến và nâng cao nhận thức, ý thức chấp hành pháp luật, trách nhiệm của các Tổ chức trong việc quản lý sử dụng ựất và trong việc gìn giữ và bảo vệ môi trường.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 88