3.1. đối tượng và phạm vi nghiên cứu
- Quỹ ựất của các tổ chức sử dụng do nhà nước giao ựất, cho thuê ựất cho các tổ chức quản lý, sử dụng theo các ựối tượng và mục ựắch sử dụng ựất trên ựịa bàn thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An.
- Các văn bản pháp lý liên quan ựến công tác giao ựất, cho thuê ựất và quản lý sử dụng ựất của các tổ chức.
3.2. Nội dung nghiên cứu
3.2.1. đánh giá ựiều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của thành phố Vinh - điều kiện tự nhiên.
- Thực trạng kinh tế - xã hộị
3.2.2. Hiện trạng sử dụng ựất và công tác quản lý Nhà nước về ựất ựai của thành phố Vinh
- Hiện trạng sử dụng ựất năm 2011 của thành phố Vinh.
- Công tác quản lý Nhà nước về ựất ựai trên ựịa bàn thành phố Vinh. 3.2.3. đánh giá hiện trạng quản lý, sử dụng ựất của các tổ chức trên ựịa bàn thành phố Vinh
- Hiện trạng sử dụng ựất của các loại hình tổ chức theo mục ựắch sử dụng ựất.
- Tình hình quản lý, sử dụng ựất của các tổ chức.
- đánh giá chung tình hình quản lý, sử dụng ựất của các tổ chức.
3.2.4. đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng ựất của các tổ chức trên ựịa bàn thành phố Vinh
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 40 - Giải pháp về kinh tế.
- Giải pháp về khoa hoạch công nghệ. - Các giải pháp khác.
3.3. Phương pháp nghiên cứu
3.3.1. Phương pháp ựiều tra, thu thập tài liệu, số liệu
- Nguồn số liệu thứ cấp: Thu thập các tài liệu, số liệu bản ựồ, báo cáo chuyên ngành, kết quả thống kê, kiểm kê,Ầ có sẵn từ các cơ quan nhà nước, các sở, các phòng ban trong Thành phố, ... ựể làm cơ sở cho việc nghiên cứu ựề tàị
- Nguồn số liệu sơ cấp: Nguồn số liệu sơ cấp ựược thu thập bằng phương pháp ựiều tra trực tiếp từ các tổ chức sử dụng ựất ựược nhà nước giao ựất, cho thuê ựất trên ựịa bàn thành phố Vinh thông qua bộ câu hỏi có sẵn và ựiều tra bổ sung ngoài thực ựịạ
3.3.2. Phương pháp tổng hợp và xử lý tài liệu, số liệu
Trên cơ sở số liệu tài liệu thu thập ựược, chúng tôi tiến hành tổng hợp trình bày kết quả: các số liệu ựược thu thập, tắnh toán, phân tắch theo các bảng, biểu kết hợp với phần thuyết minh. Các số liệu ựầu vào thu thập ựược phân tắch, xử lý bằng phần mềm Excel ựể xử lý và tổng hợp dữ liệu phục vụ cho xây dựng báo cáo tổng hợp.
để ựánh giá tình hình quản lý, sử dụng ựất của các tổ chức ựược nhà nước giao ựất, cho thuê ựất trên ựịa bàn thành phố Vinh sử dụng các tiêu chắ sau:
- Hiện trạng sử dụng ựất của các loại hình tổ chức theo mục ựắch sử dụng ựất.
- Các loại hình tổ chức sử dụng ựất.
- Nguồn gốc sử dụng ựất của các tổ chức: giao ựất, thuê ựất, chuyển nhượng quyền sử dụng ựất và tiền trả có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước, công nhận quyền sử dụng ựất.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 41 - Tình hình sử dụng ựất ựúng mục ựắch, không ựúng mục ựắch ựược giao ựất, ựược thuê ựất của các tổ chức.
- Tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ựất.
3.3.3. Phương pháp chuyên gia
Tranh thủ tham vấn ý kiến của những các chuyên gia trong lĩnh vực chuyên môn ựể ựưa ra các giải pháp tối ưu phù hợp với tình hình thực tế của ựịa phương.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 42