3.1. đối tượng nghiên cứu:
- Phương án quy hoạch sử dụng ựất huyện Văn Lâm giai ựoạn 2006 - 2010 ựã ựược UBND tỉnh phê duyệt;
- Việc thực hiện quy hoạch sử dụng ựất theo thời gian và không gian.
3.2.1. đánh giá ựiều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội tác ựộng ựến việc sử dụng ựất dụng ựất
- điều kiện tự nhiên, tài nguyên và cảnh quan môi trường: ựiều kiện tự nhiên; các nguồn tài nguyên; thực trạng môi trường; ựánh giá chung về ựiều kiện tự nhiên.
- Tình hình phát triển kinh tế - xã hội: Tăng trưởng và chuyển dịch cơ cấu kinh tế; thực trạng phát triển các ngành kinh tế theo các giai ựoạn: Nông nghiệp; công nghiệp, xây dựng cơ bản; dịch vụ, du lịch; dân số, lao ựộng, việc làm và thu nhập; thực trạng phát triển ựô thị và các khu dân cư nông thôn;
3.2.2. đánh giá tình hình sử dụng ựất, quản lý ựất ựai
* đánh giá chung về tình hình quản lý sử dụng ựất * đánh giá tình hình sử dụng và biến ựộng ựất ựai
- Hiện trạng sử dụng ựất năm 2010;
- Biến ựộng sử dụng ựất 2005 - 2010 theo các nhóm ựất: Nông nghiệp, phi nông nghiệp và ựất chưa sử dụng.
- Xu thế và nguyên nhân biến ựộng sử dụng ựất.
3.2.3. đánh giá kết quả thực hiện phương án quy hoạch sử dụng ựất giai ựoạn 2006-2010 ựoạn 2006-2010
- Các chỉ tiêu của phương án quy hoạch sử dụng ựất giai ựoạn 2006- 2010.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 48
- đánh giá chung về kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng ựất: từ việc ựiều tra, tìm hiểu tình hình thực tế của ựịa phương, các nguyên nhân dẫn tới việc thực hiện ựược và chưa thực hiện các nội dung của phương án quy hoạch
3.2.4. đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả công tác tổ chức thực hiện quy hoạch sử dụng ựất thực hiện quy hoạch sử dụng ựất
- Giải pháp nâng cao chất lượng phương án Quy hoạch sử dụng ựất; - Giải pháp ựiều chỉnh quy hoạch sử dụng ựất;
- Giải pháp tăng cường vốn ựầu tư;
- Giải pháp quản lý quy hoạch sử dụng ựất;
3.3. Phương pháp nghiên cứu
3.3.1. Phương pháp tiếp cận hệ thống
Kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng ựất phụ thuộc rất nhiều vào các yếu tố, từ luận chứng của phương án (chất lượng quy hoạch) ựến các ựiều kiện về kinh tế, chắnh trị, chắnh sách pháp luật... về tổ chức triển khai thực hiện, quản lý và giám sát quy hoạch. Vì vậy cần phải tiếp cận với nhiều hệ thống từ hệ thống kỹ thuật ựến các hệ thống về chắnh sách, luật pháp, hệ thống quản lý, hệ thống giám sát; tiếp cận từ trên xuống, từ dưới lên ựể phân tắch ựánh giá.
3.3.2. Phương pháp ựiều tra, khảo sát
điều tra, thu thập các số liệu, tài liệu về ựiều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội, hiện trạng sử dụng ựất, kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng ựất và các tài liệu, số liệu khác có liên quan ựến ựánh giá kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng ựất huyện Văn Lâm.
điều tra, thu thập tình hình triển khai thực hiện một số công trình, dự án nằm trong danh mục và ựiều tra các dự án ựang xin chủ trương thực hiện mà không nằm trong phương án ựiều chỉnh quy hoạch sử dụng ựất của huyện.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 49
3.3.3. Phương pháp thống kê và phân tắch, xử lý tổng hợp
Trên cơ sở các số liệu, tài liệu thu thập ựược, tiến hành phân nhóm, thống kê diện tắch, công trình, dự án ựã thực hiện theo quy hoạch, hoặc chưa thực hiện theo quy hoạch; tổng hợp phân tắch các yếu tố tác ựộng ựến kết quả triển khai thực hiện phương án quy hoạch sử dụng ựất.
3.3.4. Phương pháp chuyên gia
Tranh thủ tham vấn ý kiến của những chuyên gia có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực lập quy hoạch, quản lý quy hoạch và giám sát quy hoạch ựể trao ựổi về cách nhìn nhận, ựánh giá cũng như những gợi ý ựề xuất về giải pháp.
3.3.5. Phương pháp minh họa bằng bản ựồ (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Thực trạng sử dụng ựất và kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng ựất sẽ ựược trình bày dưới dạng bản ựồ, sơ ựồ.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 50