III. HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT VÀ BIẾN ĐỘNG ĐẤT ĐAI
5. Đỏnh giỏ chung tỡnh hỡnh sử dụng, biến động và tiềm năng đất đai của
của xó.
Từ việc phõn tớch trờn, ta thấy việc sử dụng quỹ đất trong toàn xú cỳ sự thay đổi đỏng kể. Trong cơ cấu đất nụng nghiệp cũng cú xu hướng chuyển đổi một phần đất trồng lỳa khụng cú hiệu quả sang trồng rau màu, hoa và cõy cảnh. Ngày nay, mức sống của nhõn dõn càng cao, nhu cầu về sản phẩm nụng nghiệp chất lượng cao càng tăng. Việc chuyển đổi sang trồng những cõy cú hiệu quả cao là rất cần thiết. Trờn địa bàn xó đang cú xu hướng mở rộng diện tớch trồng rau sạch để cung cấp cho thị trường lớn đú là Hà Nội. Ngoài đất nụng nghiệp ra cỏc loại đất khỏc cũng biến động rất nhỏ. Trong những năm qua trờn địa bàn xó chưa cú hoạt động kinh tế đỏng kể. Hệ thống giao thụng khỏ hoàn chỉnh đó được rải nhựa và bờ tụng húa phần lớn. Do đú, cỏc quỹ đất chuyờn dựng, đất ở và đất chưa sử dụng biến động rất nhỏ. Trong tổng quỹ đất đất tự nhiờn trờn toàn xú thỡ quỹ đất chưa sử dụng vẫn cũn chiếm tỷ lệ cao. Trong những năm tới xó cú kế hoạch khai thỏc đưa vào đất chuyờn dựng và đất dựng để xõy dựng hệ thống giao thụng và cấp cho dõn cư làm nhà ở với mục đớch làm giảm quỹ đất chưa sử dụng xuống. Vỡ vậy, trong những năm tới sẽ cú biến động lớn quỹ đất của xó.
Đại Kim là xó ngoại thành Hà Nội cú quy mụ diện tớch tương đối nhỏ, với tổng diện tớch tự nhiờn là 275,2159 ha, Đại Kim là xó thuộc vựng đồng bằng sụng hồng, do đú đất đai trờn địa bàn xó chủ yếu là đất phự sa (đất phự sa khụng được bồi hàng năm).
Đến năm 2000 toàn xú đú khai thỏc đưa vào sử dụng cho cỏc mục đớch nụng nghiệp, chuyờn dựng và đất ở là 258,3631 ha, đất chưa sử dụng là 16,8528 ha. Phương hướng trong những năm tới là cải tạo và chuyển dịch cơ cấu cõy trồng nhằm nõng cao hệ số sử dụng cỏc loại đất, chuyển đất trồng cỏc
loại cõy cú hiệu quả thấp sang trồng cõy cú hiệu quả kinh tế cao hơn. Lựa chọn đưa những giống cõy trồng mới cú năng suất cao đưa vào sản xuất.
Đối với đất chưa sử dụng cần cú những biện phỏp tăng cường đầu tư và ỏp dụng những thành quả kỹ thuật để cải tạo và đưa vào sử dụng. Tổng quỹ đất chưa sử dụng của xó chiếm tỷ lệ khỏ nhiều trong tổng diện tớch đất tự nhiờn. Đõy là tiềm năng lớn của xó, trong những năm tới cần nhanh chúng khai thỏc và đưa vào sử dụng gúp phần thỳc đẩy quỏ trỡnh phỏt triển kinh tế - xó hội của xó phự hợp với chiến lược sử dụng đất lõu dài của huyện và toàn vựng.
Qua đỏnh giỏ khỏi quỏt tiềm năng cỏc loại đất trờn kết hợp với việc nghiờn cứu cỏc yờu cầu sinh trưởng và phỏt triển của cỏc loại cõy trồng, cỏc loại đất đai trờn địa bàn xó và nhiều yếu tố khỏc cho thấy diện tớch đất nụng nghiệp của xó Đại Kim tuy cú giảm nhưng năng suất tăng mạnh.
Nhỡn chung, tiềm năng đất đai cho phỏt triển nụng nghiệp trong những năm tới của Đại Kim chủ yếu tăng cho phỏt triển rau màu. Những năm gần đõy nhu cầu rau sạch trờn thị trường đũi hỏi lớn. Do một phần đời sống nhõn dõn trong xó ngày càmg cao, một phần nhận thức được tầm quan trọng của rau sạch ảnh hưởng đến sức khoẻ rất lớn. Vỡ vậy, việc tăng diện diện tớch đất trồng rau màu là rất cần thiết.
Đại Kim cú diện tớch tự nhiờn tương đối nhỏ thuộc vựng đồng bằng sụng Hồng. Do đú, khụng cú nguồn tài nguyờn, nguyờn liệu gỡ đỏng kể cho phỏt triển cụng nghịp và tiểu thủ cụng nghiệp.
IV. TèNH HèNH QUẢN Lí ĐẤT ĐAI.