Khách hàng
2.2.2.3. phương pháp so sánh đối chiếu
Phương pháp so sánh đối chiếu là so sánh đối chiếu các chỉ tiêu chính của dự án đang thẩm định với các chỉ tiêu tương tự của các dự án đang hoạt động hoặc đã được tiến hành trước đây. So sánh đối chiếu các chỉ tiêu để đánh giá một cách trực quan, đánh giá bước đầu hiệu quả và tính khả thi của dự án cần thẩm định.
Các chỉ tiêu thường được sử dụng so sánh đối chiếu là:
- Các chỉ tiêu về tổng vốn đâu tư, vốn đầu tư cho từng loại tài sản.
- Các chỉ tiêu về hiểu quả tài chính, hiệu quả kinh tế của dự án như NPV, IRR - Các định mức sản xuất, công suất thiết kế, nguyên liêu, nhân công … được so sánh với các định mức kỹ thuật hiện hành.
- Quy chuẩn, tiêu chuẩn về trang thiết bị, kỹ thuật cần thiết cho dự án được so sánh với các tiêu chuẩn công nghệ quốc gia, quốc tế và tác động của môi trường của chúng.
- Quy chuẩn, tiêu chuẩn trong thiết kế các công trình xây dựng.
Phương pháp này có ưu điểm là dễ thực hiện, đơn giản và dễ đánh giá được đầy đủ và hợp pháp các tài liệu liên quan. Đồng thời phương pháp này đã giúp cán bộ thẩm định đánh giá dự án trong trạng thái động, so sánh các chỉ tiêu với các dự án đã được thẩm định và đang hoạt động đem lại kết quả do đó đưa ra được thẩm định chính xác hơn và sát thực tế hơn.
Nhược điểm của phương pháp này là: nếu cán bộ thẩm định ko linh hoạt, không phù hợp với điều kiện và đặc điểm cụ thể của dự án dễ dẫn đến tình trạng so sánh máy móc, cứng nhắc, kết quả đưa ra không chính xác.