- Đầu tư thêm trong kỳ Khấu hao trong kỳ
5 Lợi nhuận sau thuế (3 4)
BIÊN ĐỘNG VỐN ĐẦU TƯ/CHI PHÍ ĐẦU VÀO/ĐẦU
TƯ/CHI PHÍ ĐẦU VÀO/ĐẦU RA (Số lượng và giá)
Tools/ SCENARIOS PA Tĩnh PA 1 PA 2 PA 3 PA4
Tham số biến động
Khả năng tăng/giảm Vốn đầu tư 0% Khả năng tiêu thụ sản phẩm 0% Biến động đơn giá bán sản phẩm 0% Biến động chi phí nguyên vật liệu 0%
Kết quả từ biến động
NPVIRR IRR ROE
Thời hạn hoàn vốn (năm) Khả năng trả nợ bình quân
Cán bộ thẩm định sau khi tính toán độ nhạy cảm, sẽ nhận xét được nếu một yếu tố nào đó khi thay vào có độ sai số nhỏ, nhưng làm cho dự án thành lỗ (biến động mạnh); sẽ là yếu tố có độ nhạy cảm cao đối với dự án và ngược lại.
- Đưa ra nhận xét và kết luận: nếu dự án có quá nhiều các yếu tố có độ nhạy cảm cao thì dự án có nhiều rủi ro, và dù dự án có khả năng sinh lời nhưng cũng cần được cân nhắc để cho vay vốn.
Phân tích rủi ro và phương án đề phòng rủi ro
Với mỗi dự án có thể phát sinh những rủi ro khác nhau, căn cứ vào tình hình thực tế, cán bộ thẩm định tại ngân hàng sẽ đánh giá các rủi ro khác nhau. Một số rủi ro mà Ngân hàng MSB thường đánh giá:
•Rủi ro về cơ chế chính sách:
Rủi ro chính sách được xem là tất cả những bất ổn tài chính và chính sách ở địa điểm xây dựng dự án. Có thể là những sắc thuế mới, quốc hữu hóa. tư hữu hóa. nghị quyết, nghị định và các chế tài khác có liên quan đến dòng tiền dự án.
•Rủi ro về tiến độ thực hiện:
Rủi ro tiến độ thực hiện có thể xảy ra như: chi phí xây dựng vượt quá dự toán, công trình xây dựng không đảm bảo các yêu cầu của dự án; hoàn thành không đúng thời hạn,…
•Rủi ro thị trường, thu nhập, thanh toán:
Gồm thị trường không chấp nhận hoặc không đủ cầu đối với sản phẩm, dịch vụ đầu ra của dự án; giá bán thấp không bù được chi phí;…
Rủi ro về những tác động tiêu cực của dự án đối với môi trường và người dân xung quanh
•Rủi ro kinh tế vĩ mô: tỷ giá, lạm phát, lãi suất …
Các biện pháp giảm thiểu rủi ro:
1.2.3. Ví dụ minh họa công tác thẩm định các dự án đầu tư ngành xâydựng công nghiệp “Dự án đầu tư xây dựng Nhà máy sản xuất sắt uốn mỹ