- Công ty đã tạo đƣợc hình ảnh và thƣơng hiệu riêng khi xây dựng dự án chung cƣ cao cấp CT2 (Tòa nhà The Light). Lợi thế này tạo niềm tin đối với ngƣời mua nhà khi Công ty đầu tƣ vào các dự án sắp tới.
- Các cán bộ đầu tƣ có kinh nghiệm và kỹ năng tìm kiếm dự án.
- Ban lãnh đạo Công ty luôn có những chính sách thay đổi một cách nhạy bén, hợp lý và kịp thời trƣớc những biến động của thị trƣờng.
- Công ty có một bộ máy tài chính hoàn thiện, việc phân công nhiệm vụ của từng thành viên trong bộ máy tài chính phải rõ ràng.
98
KẾT LUẬN CHƢƠNG 4:
Chƣơng 4 của luận văn với mục tiêu là đƣa ra các giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng vốn của Công ty TNHH Phát triển nhà Viettel – Hancic. Để các giải pháp có cơ sở khoa học cũng nhƣ mang tính thực tiễn cao, luận văn đã dựa trên kết quả phân tích hiệu quả sử dụng vốn của Công ty và mô hình SWOT. Những nội dung chính của chƣơng này đƣợc đề cập đến nhƣ sau:
- Định hƣớng phát triển và nâng cao hiệu quả sử dụng vốn của Công ty TNHH Phát triển nhà Viettel – Hancic trên cơ sở thực trạng và tƣơng lai của ngành Bất động sản trong bối cảnh kinh tế - xã hội hiện nay.
- Xây dựng mô hình SWOT để phân tích điểm mạnh, điểm yếu, cơ hội, thách thức của Công ty so với ngành Bất động sản và nền kinh tế.
-Đề xuất các giải pháp để nâng cao hiệu quả sử dụng vốn của Công ty TNHH Phát triển nhà Viettel – Hancic. Các giải pháp đƣợc đề cập logic theo trình tự từ nội dung đến cách thức thực hiện của giải pháp.
99
KẾT LUẬN
Huy động vốn và sử dụng vốn nhƣ thế nào để đạt hiệu quả cao nhất là một trong những vấn đề trọng tâm mà bất kỳ doanh nghiệp nào hoạt động trong nền kinh tế thị trƣờng đều phải quan tâm. Nhận thức đƣợc tầm quan trọng của vấn đề trên, trong những năm qua Công ty TNHH Phát triển nhà Viettel – Hancic đã và đang nỗ lực sử dụng những đồng vốn của mình bỏ ra nhằm đạt hiệu quả kinh doanh.
Với đề tài “Hiệu quả sử dụng vốn của Công ty TNHH Phát triển nhà Viettel – Hancic”,luận văn đã thực hiện đƣợc các nội dung chủ yếu sau:
Một là: Luận văn đã tổng hợp cơ sở lý luận về vốn, hiệu quả sử dụng vốn. Trong đó luận văn đề cập đến vai trò vốn, các nhân tố ảnh hƣởng đến hiệu quả sử dụng vốn cũng nhƣ các chỉ tiêu đánh giá hiệu quả sử dụng vốn trong Doanh nghiệp.
Hai là: Từ thực trạng sử dụng vốn kinh doanh, luận văn đã đánh giá hiệu quả sử dụng vốn thông qua các chỉ tiêu khác nhau. Ngoài ra, luận văn còn đánh giá những kết quả đạt đƣợc, hạn chế và nguyên nhân trong việc sử dụng vốn của Công ty.
Ba là: Luận văn đã đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng vốn thông qua các phƣơng án và mô hình SWOT.
Với những nội dung cơ bản trên, luận văn đã hoàn thành mục tiêu nghiên cứu đề ra. Tuy nhiên trong quá trình nghiên cứu khó tránh khỏi những thiếu sót, tác giả mong nhận đƣợc ý kiến đóng góp của các thầy cô giáo, nhà quản lý, đồng nghiệp, các bạn đọc quan tâm đến vấn đề này để luận văn đƣợc tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện hơn.
Một lần nữa, tôi xin chân thành cảm ơn PGS.TS Đinh Xuân Hạng, ngƣời đã trực tiếp hƣớng dẫn tôi hoàn thành luận văn này.
100
TÀI LIỆU THAM KHẢO
Tiếng Việt
1. Ngô Thế Chi và Nguyễn Trọng Cơ, 2008. Phân tích tài chính doanh nghiệp.Hà Nội: Nhà xuất bản Tài chính.
2. Công ty Trách nhiệm hữu hạn Phát triển nhà Viettel - Hancic. Báo cáo tài chính đã được kiểm toán từ năm 2012-2014.
3. Đặng Kim Cƣơng và Phan Văn Dƣợc, 2001. Phân tích hoạt động kinh doanh. Hà Nội: Nhà xuất bản Thống kê.
4. Phan Đức Dũng, 2011. Phân tích và dự báo kinh doanh. Hà Nội: Nhà xuất bản Lao động và xã hội.
5. Trần Thị Thu Hà, 2013. Giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng vốn tại Công ty cổ phần Bất động sản Xây lắp Dầu khí Việt Nam. Luận văn thạc sỹ. Học viện tài chính. 6. Đinh Thế Hiển, 2007. Quản Trị Tài Chính Công Ty - Lý Thuyết & ứng Dụng. Hà Nội: Nhà xuất bản Thống Kê.
7. Hà Thị Thanh Huyền, 2012. Hiệu quả sử dụng vốn tại Công ty Cổ phần Liên doanh và tư vấn xây dựng-COFEC. Luận văn thạc sỹ. Đại học Kinh tế, Đai học Quốc Gia Hà Nội.
8. Lƣu Thị Hƣơng, 2003. Giáo trình tài chính doanh nghiệp. Hà Nội: Nhà xuất bản Đại học Kinh tế quốc dân.
9. Nguyễn Minh Kiều, 2009. Tài chính doanh nghiệp căn bản. Hà Nội: Nhà xuất bản Thống kê.
10. Đỗ Nhƣ Ngọc, 2012. Hiệu quả sử dụng vốn tại Công ty Cổ phần Sơn Tổng Hợp Hà Nội. Luận văn thạc sỹ. Đại học Kinh tế, Đại học Quốc Gia Hà Nội.
11. Nguyễn Danh Thịnh, 2009. Phân tích hiệu quả sử dụng vốn tại Công ty Cổ phần chế biến thực phẩm Kinh Đô miền bắc. Luận văn thạc sỹ kinh tế. Đại học kinh tế, Đại học Quốc Gia Hà Nội.
12. Vũ Công Ty và Bùi Văn Vần, 2008. Tài chính doanh nghiệp. Hà Nội: Nhà xuất bản tài chính.
101
13. Ths.Ngô Thị Kim Phƣợng, TS.Lê Thị Thanh Hà, Ths.Lê Mạnh Hƣng và Ths.Lê Hoàng Vinh, 2013. Phân tích tài chính doanh nghiệp. Trƣờng Đại học ngân hàng TP.Hồ Chí Minh.
14. TS.Lê Thị Xuân, 2013. Giáo trình phân tích tài chính doanh nghiệp. Học viện ngân hàng.
15. TS.Lê Thị Xuân, 2012. Giáo trình tài chính doanh nghiệp. Học viện ngân hàng.
16. Bộ tài chính, Chế độ kế toán doanh nghiệp quyển 2, 2008. Hà Nội: Nhà xuất bản thống kê.
17. TS.Nguyễn Thanh Liêm và Ths.Nguyễn Thị Mỹ Hƣơng, 2009. Quản trị tài chính. TP.HCM: Nhà xuất bản thống kê.
Tiếng Anh
13. Brigham & Houston, 2011. Fundamentals of Financial Management. Harcourt College Publisher.
14. Ross & Westerfield & Jaffe, 1999. Corporate Finance. McGraw-Hill Irwin.
Trang báo điện tử :
15. http://batdongsan.vietnamnet.vn/fms/thoi-su-moi-nong/111584/bat-dong-san- dung-truoc-van-menh-moi-.html
16. http://www.cophieu68.vn/category_finance.php