Công tác quản lý tài chính về đất đai góp phần làm tăng thu ngân sách cho Nhà nước. Bên cạnh đó còn thể hiện tính công bằng trong việc quản lý và sử dụng đất. Tại khoản 3 điều 5 luật đất đai 2003 có nêu: Nhà nước thực hiện điều tiết các nguồn lợi từ đất thông qua chính sách tài chính về đất đai như sau: Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, thuế thu nhập từ việc chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất điều tiết phần giá trị tăng thêm mà không do đầu tư của người sử dụng đất mang lại.
Việc quản lý tài chính về đất đai được thực hiện dựa trên sự kết hợp giữa ngành Tài nguyên - Môi trường, ngành Thuế và kho bạc Nhà nước. Trong đó, vai trò của ngành Tài nguyên và Môi trường là rất quan trọng bởi đây là ngành quản lý trực tiếp quỹ đất đai đến từng thửa đất, đến từng chủ sử dụng và là đơn vị xác nhận chủ sử dụng, lập thông tin địa chính từ đó làm căn cứ cho cơ quan thuế xác định mức tài chính mà chủ sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ đối với Nhà nước.
Trong những năm qua, đặc biệt là giai đoạn từ năm 2011 - 2013, công tác quản lý tài chính về đất đai ở UBND thị trấn Sa Pa luôn được thực hiện tốt, kịp thời, đúng các quy định của pháp luật. Nhờ thực hiện tốt công tác này mà hàng năm các nguồn thu tài chính từ đất đai ở địa phương đã góp phần bổ sung không nhỏ vào nguồn thu ngân sách của Nhà nước.
Theo bảng 4.10, ta thấy giai đoạn 2011 – 2013 tổng thu ngân sách từ đất đai là 2.373.549.000 đồng. Trong đó tiền thuế sử dụng đất là 649.291.000 đồng, lệ phí trước bạ nhà đất 653.887.000 đồng, thuế thu nhập cá nhân chuyển quyền là 735.687.000 đồng và thu từ các nguồn khác là 335.684.000 đồng. Tính riêng năm 2013 thu ngân sách từ đất đai là 837.530.000 đồng.
Bảng 4.10: Kết quả thu ngân sách từđất đai Đơn vị tính: đồng STT Nội dung 2011 2012 2013 1 Tiền thuế sử dụng đất PNN 215.522.000 201.328.000 232.441.000 2 Lệ phí trước bạ nhà đất 208.733.000 178.863.000 266.291.000 3 Thuế thu nhập cá nhân
chuyển quyền 297.132.000 226.637.000 211.918.000 4 Nguồn thu khác 98.627.000 109.177.000 127.880.000
Tổng 820.014.000 716.005.000 837.530.000
(Nguồn: UBND thị trấn Sa Pa)
Ngoài các nguồn thu trên, UBND thị trấn cũng thường xuyên thực hiện công tác thanh tra, kiểm tra đối với những trường hợp vi phạm trong quá trình quản lý sử dụng đất như: lấn chiếm, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất,… Qua đó tiến hành xử phạt vi phạm hành chính thu về cho ngân sách Nhà nước những khoản tiền không nhỏ.