C. Đất chƣa sử dụng:
2.4.3. Đỏnh giỏ tỡnh hỡnh biến động về sử dụng đất quận Đồ Sơn giai đoạn 2005 2010:
đoạn 2005 - 2010:
Ngày 12/9/2007 chớnh phủ ban hành Nghị định số 145/2007/NĐ-CP về việc điều chỉnh địa giới hành chớnh huyện Kiến Thụy để thành lập quận Đồ Sơn, quận Dƣơng Kinh. Sau khi thành lập quận thỡ tổng diện tớch tự nhiờn của quận là 4.248,07 ha. Trong đú: Đất nụng nghiệp là 2.111,47 ha chiếm 49,70% tổng diện tớch tự nhiờn; Đất phi nụng nghiệp là 1.749,71 ha chiếm 41,19% tổng diện tớch tự nhiờn; Đất chƣa sử dụng là 386,89 ha chiếm 9,11% tổng diện tớch. Quỹ đất đai là nguồn lực quan trọng trong phỏt triển kinh tế - xó hội của Đồ Sơn trong xu thế đụ thị húa phỏt triển Đồ Sơn thành một quận cú đụ thị hiện đại. Khi thành lập quận cú thờm 02 phƣờng mới là Minh Đức và Hợp Đức, quận thành lập với 07 phƣờng trực thuộc. Tổng diện tớch tự nhiờn năm 2010 tăng 1.106,18 ha so với năm 2005.(Diện tớch 02 phƣờng mới tỏch từ huyện Kiến Thụy là 1.095,40 ha và 10,78 ha do điều chỉnh tự nhiờn)
2.4.3.1. Đất nụng nghiệp
Diện tớch đất nụng nghiệp biến động cụ thể nhƣ sau:
* Diện tớch đất sản xuất nụng nghiệp năm 2010 tăng so với năm 2005 là 641,03 ha, cụ thể là :
+ Đất Trồng cõy hàng năm năm 2010 so với năm 2005 tăng 654,23 ha. Trong đú :
- Diện tớch đất trồng lỳa tăng 609,10 ha (Diện tớch tăng do thành lập quận bổ sung hai phƣờng mới với diện tớch trồng lỳa là 608,68 ha, do chuyển từ đất quốc phũng sang 0,02 ha, do chuyển từ đất cú mục đớch cụng cộng sang 0,40 ha);
- Diện tớch đất trồng lỳa lại giảm -3,20 ha ( do chuyển sang đất ở đụ thị-2,62 ha, chuyển sang đất sản xuất kinh doanh phi nụng nghiệp -0,04 ha, chuyển sang đất cú mục đớch cụng cộng -0,54 ha.).
Nhƣ vậy diện tớch đất trồng lỳa năm 2010 tăng 605,90 ha so với năm 2005. - Diện tớch đất trồng cõy hàng năm khỏc tăng 63,93 ha (Do chuyển từ đất trồng cõy lõu năm sang là : 13,20 ha; do chuyển từ đất nuụi trồng thủy sản sang 19,09 ha; do chuyển từ đất làm muối sang 31,64 ha);
- Diện tớch đất trồng cõy hàng năm khỏc giảm 15,60 ha ( Do chuyển sang đất quốc phũng là : - 10,00 ha; do chuyển sang đất tụn giỏo, tớn ngƣỡng là : -5,60 ha). Nhƣ vậy diện tớch trồng cõy hàng năm khỏc năm 2010 tăng 48,33 ha so với năm 2005.
Diện tớch đất trồng cõy hàng năm khỏc năm tăng 48,33 ha so với năm 2005. + Diện tớch đất trồng cõy lõu năm năm 2010 giảm -13,20 ha so với năm 2005. Diện tớch này giảm do thống kờ, kiểm kờ chuyển sang diện tớch đất trồng cõy hàng năm khỏc.
* Đất lõm nghiệp năm 2010 tăng 43,29 ha so với năm 2005, cụ thể là:
+ Diện tớch đất rừng phũng hộ tăng 43,58 ha do chuyển từ đất bằng chƣa sử dụng sang.
+ Diện tớch đất rừng đặc dụng giảm 0,29 ha do chuyển sang đất quốc phũng * Đất nuụi trồng thủy sản năm 2010 tăng 60,06 ha so với năm 2005.
Trong đú :
+ Diện tớch đất nuụi trồng thủy sản tăng 91,53 ha ( Do cộng tăng diện tớch nuụi trồng thủy sản của hai phƣờng mới là 91,41 ha và do chuyển từ đất sản xuất kinh doanh phi nụng nghiệp sang 0,12 ha.);
+Diện tớch nuụi trồng thủy sản lại giảm -31,47 ha ( do chuyển sang đất trồng cõy hàng năm khỏc 19,09 ha,do chuyển sang đất rừng phũng hộ -2,00 ha; do chuyển sang đất sản xuất kinh doanh phi nụng nghiệp -5,61 ha; do chuyển sang đất cú mục đớch cụng cộng -4,77 ha
* Đất làm muối năm 2010 giảm -36,61 ha so với năm 2005 là do chuyển sang đất trồng cõy hàng năm khỏc -31,64 ha; do chuyển sang đất ở đụ thị -3,72 ha; do chuyển sang đất cú mục đớch cụng cộng -1,25 ha).
Vậy diện tớch đất nụng nghiệp trờn địa bàn quận Đồ Sơn năm 2010 là 2.111,47 ha, diện tớch năm 2005 là 1.403,70 ha, tăng so với năm 2005 là 707,77 ha
2.4.3.2. Đất phi nụng nghiệp
Diện tớch đất phi nụng nghiệp trờn địa bàn quận Đồ Sơn năm 2010 là 1.749,71 ha, năm 2005 là 1.210,24 ha. Diện tớch năm 2010 tăng so với năm 2005 là 539,47 ha.Diện tớch phi nụng nghiệp tăng, giảm cụ thể nhƣ sau:
Trong đú :
+ Diện tớch đất ở đụ thị tăng 260,29 ha ( Cộng tăng 183,77 ha từ hai phƣờng mới thành lập, chuyển từ đất ở nụng thụn sang 69,0 ha, chuyển từ đất trồng lỳa sang 2,62 ha; chuyển từ đất làm muối sang 3,72 ha; chuyển từ đất cụng mục đớch cụng cộng sang 1,18 ha).
+ Diện tớch đất ở đụ thị giảm: -0,11 ha ( Do chuyển sang đất cú mục đớch cụng cộng : -0,11 ha).
+ Diện tớch đất ở nụng thụn giảm -69,0 ha do chuyển sang đất ở đụ thị.
* Đất trụ sở cơ quan, cụng trỡnh sự nghiệp năm 2010 giảm -1,03 ha so với năm 2005, cụ thể là :
+ Diện tớch tăng là : 9,21 ha ( Cộng tăng 0,76 ha từ hai phƣờng mới, chuyển từ đất cụng mục đớch cụng cộng sang 0,11 ha, chuyển từ đất sản xuất kinh doanh phi nụng nghiệp sang 8,29 ha, chuyển từ đất sụng suối và mặt nƣớc chuyờn dựng sang 0,05 ha).
+ Diện tớch giảm: -10,24 ha ( Do chuyển sang đất quốc phũng -0,35 ha, chuyển sang đất an ninh -0,02 ha, chuyển sang đất sản xuất kinh doanh phi nụng nghiệp -4,24 ha, chuyển sang đất cú mục đớch cụng cộng : -5,63 ha).
* Đất quốc phũng năm 2010 tăng 29,14 ha so với năm 2005.
- Diện tớch tăng là : 32,02 ha ( Tăng 0,07 ha do cộng tăng diện tớch phƣờng mới, Do chuyển từ đất trồng cõy hàng năm khỏc sang 10,00 ha; chuyển từ đất rừng đặc dụng sang 0,29 ha; chuyển từ đất trụ sở cơ quan cụng trỡnh sự nghiệp sang 0,35 ha, chuyển từ đất sản xuất kinh doanh phi nụng nghiệp sang 2,50 ha, chuyển từ đất đồi nỳi chƣa sử dụng sang 18,81 ha).
- Diện tớch giảm là : -2,88 ha ( Do chuyển sang đất trồng lỳa : -0,02 ha, chuyển sang đất an ninh -2,86 ha)
* Đất an ninh năm 2010 tăng 2,9 ha so với năm 2005.
- Diện tớch đất an ninh tăng là 0,02 ha do chuyển từ đất trụ sở cơ quan cụng trỡnh sự nghiệp sang và tăng 2,86 ha do chuyển từ đất quốc phũng sang, do chuyển từ đất sụng guối và mặt nƣớc chuyờn dựng sang 0,02 ha.
* Đất sản xuất kinh doanh phi nụng nghiệp năm 2010 tăng 85,12 ha so với năm 2005.
- Diện tớch tăng : 105,42 ha ( Do cộng tăng diện tớch của 2 phƣờng mới là : 5,56 ha, Do chuyển từ đất trồng lỳa sang 0,04 ha; chuyển từ đất nuụi trồng thủy sản sang 5,61 ha, chuyển từ đất trụ sở cơ quan cụng trỡnh sự nghiệp sang 4,24 ha, chuyển từ đất bằng chƣa sử dụng sang 64,41 ha, chuyển từ đất đồi nỳi chƣa sử dụng sang 14,82 ha, do điều chỉnh địa giới hành chớnh từ thị xó thành lập quận 10,74 ha).
- Diện tớch giảm là : -20,30 ha ( Do chuyển sang đất nuụi trồng thủy sản - 0,12 ha, chuyển sang đất trụ sở cơ quan cụng trỡnh sự nghiệp -8,29 ha, chuyển sang đất quốc phũng -2,50 ha, chuyển sang đất cú mục đớch cụng cộng : -9,39 ha).
* Đất cú mục đớch cụng cộng năm 2010 tăng 158,58 ha so với năm 2005 - Diện tớch tăng là: 160,74 ha ( Do cộng tăng diện tớch của 2 phƣờng mới là : 137,90 ha, do chuyển từ đất trồng lỳa sang 0,54 ha; do chuyển từ đất làm muối sang 1,25 ha; chuyển từ đất nuụi trồng thủy sản sang 4,77 ha, chuyển từ đất ở đụ thị sang 0,11 ha, chuyển từ đất trụ sở cơ quan cụng trỡnh sự nghiệp sang 5,63 ha, chuyển từ đất sản xuất kinh doanh phi nụng nghiệp sang 9,39 ha, chuyển từ đất tụn giỏo tớn ngƣỡng sang 0,40 ha, chuyển từ đất bằng chƣa sử dụng sang 0,61 ha, chuyển từ đất đồi nỳi chƣa sử dụng sang 0,10 ha ).
- Diện tớch giảm là : -2,16 ha ( Do chuyển sang đất trồng lỳa: -0,40 ha, chuyển sang đất ở đụ thị -1,18 ha, chuyển sang đất trụ sở cơ quan cụng trỡnh sự nghiệp -0,11 ha, chuyển sang đất tụn giỏo tớn ngƣỡng -0,40 ha, chuyển sang đất sụng suối và mặt nƣớc chuyờn dựng -0,07 ha).
* Đất tụn giỏo, tớn ngƣỡng năm 2010 tăng 8,20 ha so với năm 2005
- Diện tớch tăng là : 8,60 ha ( Cộng tăng diện tớch của 2 phƣờng mới là : 1,87 ha, do chuyển từ đất trồng cõy hàng năm khỏc sang 5,60 ha, chuyển từ đất cú mục đớch cụng cộng sang 0,40 ha, chuyển từ đất bằng chƣa sử dụng sang 0,86 ha, chuyển từ đất đồi nỳi chƣa sử dụng sang 0,23 ha).
- Diện tớch giảm là : -0,40 ha ( Do chuyển sang đất cú mục đớch cụng cộng : - 0,40 ha).
* Đất nghĩa trang nghĩa địa năm 2010 là 12,82 ha, năm 2005 là 5,30 ha tăng 7,52 ha ( Do cộng tăng từ hai phƣờng mới )
* Đất sụng suối và mặt nƣớc chuyờn dựng năm 2010 tăng 57,86 ha so với năm 2005.
- Diện tớch tăng là : 57,93 ha ( Cộng tăng từ hai phƣờng mới 57,86 ha, do chuyển từ đất cụng mục đớch cụng cộng sang 0,07 ha).
- Diện tớch giảm là : -0,07 ha ( Do chuyển sang đất trụ sở cơ quan cụng trỡnh sự nghiệp -0,05 ha, chuyển sang đất an ninh 0,02 ha).
2.4.3.3. Đất chưa sử dụng
Đất chƣa sử dụng năm 2010 giảm 141,06 ha so với năm 2005
* Đất bằng chƣa sử dụng giảm là : -107,10 ha ( Do chuyển sang đất rừng phũng hộ -41,58 ha, chuyển sang đất sản xuất kinh doanh phi nụng nghiệp -64,41 ha, chuyển sang đất cú mục đớch cụng cộng -0,61 ha, chuyển sang đất tụn giỏo, tớn ngƣỡng -0,50 ha).
* Đất đồi nỳi chƣa sử dụng giảm là : -33,96 ha ( Do chuyển sang đất quốc phũng -18,81 ha, chuyển sang đất sản xuất kinh doanh phi nụng nghiệp -14,82 ha, chuyển sang đất cú mục đớch cụng cộng -0,10 ha, chuyển sang đất tụn giỏo, tớn ngƣỡng -0,23 ha).
Bảng 07: Bảng chu chuyển đất đai giai đoạn 2005-2010 quận Đồ Sơn
STT Loại đất Mó Năm 2005 LUA COC HNK CLN RSX RPH RDD NTS LMU NKH ONT ODT CTS CQP CAN CSK CCC TTN NTD SMN PNK BCS DCS NCS
TỔNG DT ĐẤT TỰ NHIấN 3141.89 1 ĐẤT NễNG NGHIỆP NNP 1403.7 1.1 Đất sản xuất nụng nghiệp SXN 270.95 1.1.1 Đất trồng cõy hàng năm CHN 257.75 1.1.1.1 Đất trồng lỳa LUA 136.4 133.2 2.62 0.04 0.54 1.1.1.3 Đất trồng cõy hàng năm khỏc HNK 121.35 105.75 10 5.6
1.1.2 Đất trồng cõy lõu năm CLN 13.2 13.2 0
1.2 Đất lõm nghiệp LNP 509.74 1.2.2 Đất rừng phũng hộ RPH 424.08 424.08 1.2.3 Đất rừng đặc dụng RDD 85.66 85.37 0.29 1.3 Đất nuụi trồng thủy sản NTS 555.99 19.09 2 524.52 5.61 4.77 1.4 Đất làm muối LMU 67.02 31.64 30.41 3.72 1.25 2 ĐẤT PHI NễNG NGHIỆP PNN 1210.24 2.1 Đất ở OTC 189.76 2.1.1 Đất ở nụng thụn ONT 69 0 69 2.1.2 Đất ở đụ thị ODT 120.76 120.65 0.11 2.2 Đất chuyờn dựng CDG 994.15 2.2.1 Đất trụ sở cơ quan, cụng trỡnh sự nghiệp CTS 25.05 14.81 0.35 0.02 4.24 5.63 2.2.2 Đất quốc phũng CQP 142.12 0.02 139.24 2.86 2.2.3 Đất an ninh CAN 2.2.4
Đất sản xuất kinh doanh
phi nụng nghiệp CSK 540.58 0.12 8.29 2.5 520.28 9.39
2.2.5 Đất cú mục đớch cụng cộng CCC 286.4 0.4 1.18 0.11 284.24 0.4 0.07
2.3 Đất tụn giỏo tớn ngƣỡng TTN 1.26 0.4 0.86
2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 5.3 5.3