- Diu tu, xay dung va lap dat cac cdng trinh: dan dung, giao thdng dd thj, cdng nghiep, dien, trang tri ndi ngoai that cdng trinh
5.C6ng ty Lien doanh Ha N6 i Bac Kinh 6 Cong ty Lien doanh Ha Noi Call
Co quan cao nhit ciia Tdng Cdng ty la Hdi ddng quan tri: Cac liy vien HDQT do UBND Thanh phd Ha Ndi quyet dinh bd nhiem. Nhiem ky liy vien HDQT la 5 nam. Hdi ddng quan tri gdm 3 thanh vien: 1 Chii tich, 1 liy vien kiem Tdng Giam doc va 1 liy vien kiem Trudng Ban kiem soat. Tdng Giam ddc dieu hanh la dai dien phap luat ciia doanh nghiep, chju trach nhiem dieu hanh mpi hoat ddng san xuat kinh doanh eiia Tdng Cdng ty va thuc hien theo Nghi quyet eiia HDQT. Ban kiem soat gdm 3 thanh vien. Trudng Ban kiem soat la thanh vien HDQT. Ban kiem soat cd nhiem vu kiem soat hoat ddng ciia HDQT, Tong Giam ddc va hoat ddng san xuat kinh doanh ciia toan Tdng Cdng ty.
Bd may quan ly ciia Tdng Cdng ty theo quan he dpc: HDQT, Tdng Giam ddc, cac phdng ban Tdng Cdng ty, cac cdng ty thanh vien, cac cdng ty lien doanh va cac xi nghiep true thudc.
Dia ban hoat ddng: Tdng Cdng ty UDIC hoat ddng thi diem theo md hinh Cdng ty Me - Cdng ty con, lay Cdng ty Dau tu phat trien ha tang dd thj lam Cdng ty Me, Tdng Cdng ty cu ngudi quan ly va dai dien phan vdn nha nude tai cac cdng ty thanh vien va cac cdng ty lien doanh, true tiep dieu hanh cac ban quan ly du an va cac xi nghiep true thudc. Tdng Cdng ty cd 1 Cdng ty Me, 20 cdng ty thanh vien, 6 cdng ty lien doanh va 7 xi nghiep true thudc, 2 ban quan ly du an. Nam 2005 da cd phan hda dugc 10 doanh nghiep va nam 2006 da cd phan hda xong 8 doanh nghiep.
2.1.3 Dac diem ve ndng lire sdn xuat ciia UDIC
• Hogt dong sdn xuat kinh doanh trong linh vuc dau tu xdy dung: Ve dau tu xay
dung, cdng ty da tao lap nhirng mat bang xay dung dau tien eiia thanh phd bao gdm nen, dudng, cap thoat nude, cap dien, chieu sang, trudng hpc, vudn hoa cay xanh de xay dung nha d va kinh doanh tai khu Nam Thanh cdng, Khu nha ban Yen Hda, du an khu phd mdi Trung Yen, Lien doanh vdi tap doan Ciputra eiia Indonesia xay dung khu dd thi mdi Nam thang long
• Hogt dong sdn xuat kinh doanh trong linh vuc thi cong xdy lap: Ve thi cdng xay
lap cdng trinh: trong thdi gian nay, cdng ty da thing thau va tim kiem hang trSm cdng trinh xay dung trong va ngoai dia ban Ha ndi nhu Khu cdng nghiep Sai ddng B, trung
tam thuong mai dich vu DEAHA, Dai su quan Nhat Ban. Khu cdng nghiep NOMURA - Hai phdng, Khu di dan Thii le...
• Sdn xudt vd kinh doanh vat lieu xdy dung
• Tu vdn dau tu xdy dung: Ve tu van dau tu, ngoai viec tu thue hien cdng viec tu vin
diu tu cac du an ciia Cdng ty nhu Khu dd thi Trung Yen, Nha 21 ting 27 Huynh Thiie Khang... Cdng ty ciing da thuc hien nhilu hgp ddng tu vin diu tu cho cac cdng trinh diu tu nude ngoai hoac lien doanh nhu Khu cdng nghiep Ha ndi-Dai tu ciia Dai loan, Khu sieu thj Bourbon, tu van xin giay phep hgp ddng hgp tac kinh doanh cho cdng ty Bat ddng san Uc tai Viet nam.
2.2. Thirc trang hieu qua kinh doanh cua UDIC
2.2.1. Tinh hinh hoat dong eiia UDIC
K I tir nam 2001 den nay dugc coi la giai doan cd budc phat trien nhay vpt. Tu mot doanh nghiep chii yeu lam thue den nay da dan vuon len lam chii, trd thanh doanh nghiep hang dau ciia Ha ndi trong ITnh vuc dau tu xay dung, cd nang lire cao trong viec lam chii cac du an khu dd thj mdi vdi qui md Idn, thi cdng xay lap cac cdng trinh ha tang ky thuat, ha tang xa hdi, nha cao tang... cd yeu cau cao ve chat lugng, tham my, la doanh nghiep ed nIn tai chinh lanh manh.
Tdng cdng ty cung da ap dung cac tieu chuan ISO trong quan ly cdng viec, diu tu mua sam thiet bj van phdng ddng bd, hien dai, bd tri noi lam viec khang trang, dam bao tinh ky my thuat, gdp phin tao nen mot mdi trudng lam viec cd tinh chuyen nghiep cao, tao dilu kien cho lire lugng lao ddng phat huy tdi da ndi lire, kha nang tiem tang, thuc hien cdng viec dat ket qua tdt nhat.
Tong cdng ty cung da tap trung phat triln ngudn luc bao gdm nhan lire va co sd vat chit, diu tu chilu sau, ddi mdi cdng nghe trong toan tdng cdng ty, dac biet la viec manh dan tuyin dung, de bat mot sd lugng Idn tri thuc, lao ddng tre ket hgp vdi be day kinh nghiem
ciia cac can bd quan ly tai cac don vj, mang lai mot ludng sinh khi mdi cho qua trinh hoat ddng va phat triln cua Tdng cdng ty. Kit qua nay dugc thi hien d bang sau:
Bang 2.1. Mot so chi tieu tdi chinh cda UDIC giai doan 2002-2006
Don vi tinh: trieu dong
Chi tieu
Doanh thu Chi phi
Lai nhuan sau thue
Thu nhap binh quan Nop ngan sdch 2003 1.137.386 1.019.661 117.725 1,675 48.047 2004 1.482.223 1.371.162 111.061 2,373 70.319 2005 1.511.888 1.476.809 35.079 1,766 80.602 2006 2.373.88 2.359.12 14.760 1,680 79.794
Theo sd lieu tren, doanh thu ciia Tdng cdng ty tang deu qua cac nam, dot biln cd nam 2006, doanh thu tang gap 1,5 lan. Tuy nhien, chi phi cQng tang cao va lgi nhuan thi giam xuong qua nhanh. Mac du vay, thu nhap binh quan ciia can bd cdng nhan vien van dn djnh. Tdng cdng ty vin nop ngan sach deu dan, mdi nam trung binh 65 ty d. Tdng Cdng ty UDIC da va dang la Tdng Cdng ty cd uy tin hang diu ciia Thii dd vl ITnh vuc diu tu xay dung cac khu dd thj mdi va kinh doanh bit ddng san, xay lip, san xuit va kinh doanh VLXD va cac dich vu khac.Thuong hieu UDIC ngay cang dugc khach hang bilt din va ed chd dung tren thj trudng. De tim hieu ro hon vl tinh hinh hoat ddng san xuit ciia tdng cdng ty, mot sd chi tieu phan tich hieu qua kinh doanh dupe dl cap din trong phin tilp theo.
2.2.2 Thuc trang hieu qud kinh doanh ciia UDIC 2.2.2.1 Chi tieu hieu qud kinh doanh tong hap
• Ty suat doanh loi theo chi phi
Bang 2.2. Chi tieu doanh lai theo chi phi cua UDIC giai doan 2003-2006
1
Chi tieu
Lgi nhuan (ty d) (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
2003 117,725 117,725 2004 111,061 2005 35,079 2006 14,760
2 3
Toe do tdng %
Chi phi (ty d)
Toe do tdng %
Doanh Igi chi phi %
1019,661 0,115 94,3 1371,162 134,5 0,081 31,6 1476,809 107,7 0,0238 42 2359,12 160 0,063
Qua bang sd lieu tren cho thay tinh hinh tiet kiem chi phi ciia Tdng cdng ty. Trong giai doan 2003 den 2005, chi tieu ty suit doanh lgi theo chi phi ciia Tdng cdng ty giam gap 5 lin, nhung den nam 2006 da phuc hdi va tang hon 2 lan, the hien muc giam chi phi tdt hon dan den nang cao hieu qua kinh doanh. Neu nhu nam 2003, cu 1 d chi phi tao ra 0,115 d Igi nhuan thi din nam 2005, 1 d chi phi chi tao ra 0,024 d Igi nhuan, din 2006, 1 d chi phi tao ra 0,063 d lgi nhuan. Day la mot xu hudng tot cho thay tdng cdng ty da cd the tim ra mot each thuc mdi phdi hgp giira cac don vi thanh vien tdt hon. Mac du la cac chi tieu nay cd giam nhieu nhung so vdi cac cdng ty khac trong nganh thi day van la mot tin hieu lac quan vi chi tieu nay ciia Tdng cdng ty dau tu phat trien nha va dd thi trung binh la 0,0415, Tdng cdng ty Sdng da la 0,0367 va LICOGI la 0,115. Duy chi cd VINACONEX cd chi tieu nay xip xi nhu UDIC. Viec giam xudng cua chi tieu nay cd the dugc ly giai la do lgi nhuan ciia Tdng cdng ty giam lien tuc qua cac nam trong khi dd chi phi tang nhanh diu tren 100%, ca biet nam 2006 tang 160%.
• Ty suat doanh loi theo doanh thu
Ty sudt doanh lai theo doanh thu cua toan tong cong ty
Bang 3.3. Ty suat doanh lai theo doanh thu cua UDIC giai doan 2003-2006
1 2 3
Chi tieu
Lgi nhuan (ty d)
Toe do tdng %
Doanh thu (ty d)
Toe do tdng %
Doanh lgi doanh thu
2003 117,725 1137,386 0,1035 2004 111,061 94,3 1482,223 130,3 0,075 2005 35,079 31,6 1511,888 102 0,0232 2006 14,760 42 2373,88 157 0,062
Dua vao bang tren, ta thiy tang 1 d doanh thu nam 2003 tao ra 0,1035 d Igi nhuan. Nhung con sd nay giam gin 30% trong nam 2004, tilp tuc giam 30% trong nam 2005.