- Tăng cường cụng tỏc tuyờn truyền, phổ biến, giỏo dục chớnh sỏch phỏp luật về ủất ủai ủến cỏc cấp uỷðảng, cỏc cấp chớnh quyền và toàn thể người dõn.
- Tăng cường cụng tỏc thanh tra, kiểm tra việc thực hiện chớnh sỏch bồi thường, hỗ trợ, TðC; xử lý kiờn quyết, kịp thời cỏc vi phạm phỏp luật trong quản lý sử dụng
Trường ðại học Nụng nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nụng nghiệp ……… 109
TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Ngõn hàng phỏt triển Chõu ỏ (2005), Cẩm nang về tỏi ủịnh cư (Hướng dẫn thực hành.
2. Ngõn hàng phỏt triển Chõu ỏ (2005), Dự ỏn nõng cao hiệu quả thị trường cho người nghốo
3. Bộ Tài chớnh (1998), Thụng tư số 195/TT-BTC ngày 04/01/1998 của Bộ Tài chớnh về việc hướng dẫn thi hành Nghịủịnh số 22/1998/Nð-CP ngày 24/4/1998 của Chớnh phủ: Về việc ủền bự thiệt hại khi Nhà nước thu hồi
ủất ủể sử dụng vào mục ủớch an ninh, quốc phũng, lợi ớch quốc gia, lợi ớch cụng cộng.
4. Bộ Tài chớnh (2004), Thụng tư số 116/2004/TT-BTC ngày 07/12/2004 của Bộ Tài chớnh về hướng dẫn thực hiện Nghịủịnh số 197/2004/Nð-CP ngày 03/12/2004 của Chớnh phủ về bồi thường, hỗ trợ và tỏi ủịnh cư khi Nhà nước thu hồi ủất.
5. Bộ Tài chớnh (2004), Thụng tư số 117/2004/TT-BTC ngày 07/12/2004 của Bộ Tài chớnh về hướng dẫn thực hiện Nghị ủịnh số 198/2004/Nð- CP.
6. Ánh Tuyết (2002), Kinh nghiệm ủền bự giải phúng mặt bằng ở một số nước, Thời bỏo Tài chớnh Việt Nam, số 131(872), ngày 01/11/2002.
7. Chu Văn Cấp, Trần Bỡnh Trọng (2002), Giỏo trỡnh Kinh tế Chớnh trị Mỏc-Lenin, NXB Chớnh trị Quốc gia Hà Nộị
8. Bộ kế hoạch và ðầu tư (1999), Dự thảo cỏc chớnh sỏch quốc gia về tỏi ủịnh cư, Hà Nộị
9. Bộ Tài nguyờn và Mụi trường (2007), Bỏo cỏo về tỡnh hỡnh sử dụng ủất nụng nghiệp xõy dựng khu cụng nghiệp và ủời sống việc làm của người cú ủất vị thu hồi
Trường ðại học Nụng nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nụng nghiệp ……… 110 11. Bộ Tài nguyờn và Mụi trường (2007), Thụng tư 06/2007/TT-BTNMT ngày 15/6/2007 của Bộ Tài nguyờn và Mụi trường về hướng dẫn thực hiện Nghịủịnh 84/2007/Nð-CP ngày 25/5/2007 của Chớnh phủ.
12. Chớnh phủ (2004), Nghị ủịnh số 181/2004/Nð-CP ngày 29/10/2004 của Chớnh phủvề thi hành Luật ðất ủai năm 2003.
13. Chớnh phủ (1998), Nghị ủịnh số 22/1998/Nð-CP ngày 24/4/1998 của Chớnh phủvề việc ủền bự thiệt hại khi Nhà nước thu hồi ủất ủể sử dụng vào mục ủớch an ninh, quốc phũng, lợi ớch quốc gia, lợi ớch cụng cộng.
14. Chớnh phủ (2004), Nghị ủịnh số 197/2004/Nð-CP ngày 03/12/2004 của Chớnh phủvề bồi thường, hỗ trợ và tỏi ủịnh cư khi Nhà nước thu hồi ủất.
15. Chớnh phủ (2004), Nghị ủịnh số 188/2004/Nð-CP ngày 16/11/2004 của Chớnh phủvề phương phỏp xỏc ủịnh giỏ ủất và khung giỏ cỏc loại ủất.
16. Chớnh phủ (2007), Nghị ủịnh số 84/2007/Nð-CP ngày 25/5/2007 của Chớnh phủ về quy ủịnh bổ sung cấp giấy chứng nhận quyền sử sụng ủất, thu hồi ủất, thực hiện quyền sử dụng ủất, trỡnh tự, thủ tục bồi thường, hỗ
trợ, tỏi ủịnh cư khi Nhà nước thu hồi ủất và giải quyết khiếu nại vềủất.
17. Chớnh phủ (2009), Nghị ủịnh số 69/2009/Nð-CP ngày 13/8/2009 của Chớnh phủ về quy ủịnh bổ sung quy hoạch sử dụng ủất, giỏ ủất, bồi thường, hỗ trợ, tỏi ủịnh cư . 18. Cục Thống kờ Thành phố Hà Nội (2010), Niờn giỏm thống kờ Thành phố Hà Nội 2010. 19. Quốc Hội (1992), Hiến phỏp NXB Chớnh trị Quốc gia, Hà Nộị 20. Quốc Hội (1987), Luật ðất ủai NXB Chớnh trị Quốc gia, Hà Nộị 21. Quốc Hội (1993), Luật ðất ủai NXB Chớnh trị Quốc gia, Hà Nộị 22. Quốc Hội (1998), Luật sửa ủổi, bổ sung một số ủiều của Luật ðất ủai, NXB Bản ủồ, Hà Nộị 23. Quốc Hội (2003), Luật ðất ủai NXB Bản ủồ, Hà Nội 24. Quốc Hội (2001), Luật sửa ủổi, bổ sung một số ủiều của Luật ðất ủai,
Trường ðại học Nụng nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nụng nghiệp ……… 111 NXB Bản ủồ, Hà Nộị 25. Mai Mộng Hựng(2003), ''Tỡm hiểu phỏp luật ủất ủai của một số nước trờn thế giớớ', tạp chớ ðịa chớnh số 1, thỏng 1/2003. 26. Trần Thị Hợi (2008), Nghiờn cứu tỏc ủộng của việc thực hiện chớnh sỏch bồi thường giải phúng mặt bằng ủến ủời sống và việc làm của người dõn khi Nhà nước thu hồi ủất của một số dự ỏn trờn ủịa bàn Huyện Yờn Mỹ, Tỉnh Hưng Yờn, Luận văn Thạc sỹ Nụng nghiệp, ðại học Nụng nghiệp Hà Nộị
27. Nguyễn ðức Minh (2001),Quy hoạch ủất ủai và thị trường bất ủộng sản, Hội thảo một số vấn ủề hỡnh thành và phỏt triển thị trường bất ủộng sản Việt Nam ngày 15-16/11/2001
28. Nguyễn Thị Khuy (2004), Tỡm hiểu ủỏnh giỏ việc thực hiện chớnh sỏch ủền bự thiệt hại khi Nhà nước thu hồi ủất ở một số dự ỏn trờn ủịa bàn quận Thanh Xuõn - Hà Nội, Luận văn Thạc sỹ nụng nghiệp, ðại học Nụng nghiệp I, Hà Nộị
29. Nguyễn Văn Xă2003), Giỏ ủền bự ủất phải phự hợp với thực tế chuyển nhượng, http://googlẹcom/giadenbudat, Thỏng 11/2003.
30. Sở Tài nguyờn và Mụi trường (2008), Bỏo cỏo tại Hội nghị tổng kết cụng tỏc năm 2008.
31. Trung tõm ngụn ngữ và văn húa Việt Nam – Bộ giỏo dục và ủào tạo (1998), ðại từủiển Tiếng việt, NXB Văn húa – Thụng tin, Hà Nội
32. Nguyễn Thị Mai Thi (2010), ðỏnh giỏ việc thực hiện chớnh sỏch bồi thường hỗ trợ tỏi ủịnh cư khi Nhà nước thu hồi ủất ở một số dự ỏn trờn ủịa bàn Quận Long Biờn- Thành phố Hà Nội, Luận văn Thạc sỹ Nụng nghiệp, ðại học Nụng nghiệp Hà Nộị
33. Cỏc văn bản cú liờn quan ủến cụng tỏc GPMB của UBND tỉnh Hà Nam (2011), Bỏo cỏo cụng tỏc GPMB của Hội ủồng GPMB huyện Kim Bảng.
Trường ðại học Nụng nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nụng nghiệp ……… 112
MẤU PHIẾU ðIỂU TRA Tờn dự ỏn:...Số phiếụ...
Họ tờn chủ hộ:...Tuổị... ...
ðịa chỉ: Thụn, xúm...Xó...
Tổng số nhõn khẩu của gia ủỡnh...
Nội dung ủiều tra
ỊTỡnh hỡnh ủời sống của hộ trước khi bị thu hồi ủất:
1. Diện tớch của hộ gia ủỡnh trước khi bị thu hồi ủất:
2. Lọai nhà ở thuộc sở hữu của gia ủỡnh ụng (bà):
3. Nguồn thu nhập chớnh trong gia ủỡnh trước khi bị thu hồi ủất:
IỊ Trong quỏ trỡnh thu hồi ủất:
- Diện tớch bị thu hồi: + ðối với ðất ở:
+ ðối với ðất nụng nghiệp:
< 100 m2 100 - 300 m2 > 300 m2 < 60 m2 60 - 80 m2 > 80 m2
Nụng nghiệp Kinh Doanh
Dịch vụ Ngành nghề khỏc Nhà cấp 3 Nhà cấp 4 Nhà tạm < 60 m2 60 - 80 m2 > 80 m2
Trường ðại học Nụng nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nụng nghiệp ……… 113
+ ðối với ủất khỏc:
- Giỏ bồi thường ủất: ……… ủ/m2
+ ðất ở: ………. ủ/m2
+ ðất nụng nghiệp: ………... ủ/m2
- Giỏ bồi thường cỏc cụng trỡnh và cõy trồng: ……….
IIỊ ðối tượng và ủiều kiện ủược bồi thường, hỗ trợ:
1. Theo ụng (bà) quy ủịnh về việc bồi thường, hỗ trợủó hợp lý chưa:
2. Trong qua trỡnh xột duyệt ủối tượng và ủiều kiện ủược bồi thường, hỗ
trợ ụng(bà) cú ủơn thư ý kiến gỡ khụng:
4. Việc xỏc ủịnh ủối tượng và ủiều kiện ủược bồi thường của Nhà nước:
IV. Mức giỏ bồi thường, hỗ trợ
- ðối với ủất ở
Gia ủỡnh ụng (bà) ủược bồi thường, hỗ trợ với mức giỏ:………..……ủ/m2 Mức giỏ thị trường tại thời ủiểm ủú là :………..……ủ/m2 Như vậy mức giỏ này ủó hợp lý chưả Hợp lý Chưa hợp lý Cú Khụng Hợp lý Chưa hợp lý Hợp lý Chưa hợp lý < 100 m2 100 - 300 m2 > 300 m2
Trường ðại học Nụng nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nụng nghiệp ……… 114
- ðối với ủất nụng nghiệp
Gia ủỡnh ụng (bà) ủược bồi thường, hỗ trợ với mức giỏ:…………..…ủ/m2 Mức giỏ thị trường tại thời ủiểm ủú là :……….……ủ/m2 Như vậy mức giỏ này ủó hợp lý chưả
- ðối với nhà ở và vật kiến trỳc
Gia ủỡnh ụng (bà) ủược bồi thường, hỗ trợ với mức giỏ:……….……ủ/m2 Như vậy mức giỏ này ủó hợp lý chưả
- ðối với cõy cối, hoa màu
+ Gia ủỡnh ụng bà trồng cỏc loại :
Cõy………..…… Hoa màu………..……… + Gia ủỡnh ụng (bà) ủược bồi thường, hỗ trợ với mức giỏ:
Cõy………ủ/cõy
Hoa màu……… ủ/cõy
Như vậy mức giỏ này ủó hợp lý chưả
V. Chớnh sỏch hỗ trợ và tỏi ủịnh cư:
1. Gia ủỡnh ụng (bà) cú thuộc ủối tượng ưu tiờn khụng:
Hợp lý Chưa hợp lý Hợp lý Chưa hợp lý Hợp lý Chưa hợp lý Hợp lý Chưa hợp lý
Trường ðại học Nụng nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nụng nghiệp ……… 115
2. Theo ụng bà chớnh sỏch BTHT và TðC của dự ỏn ủó phự hợp chưả
3.Mức như thế ủó ủảm bảo cho gia ủỡnh ổn ủịnh ủời sống sản xuất hay chưa:
4. ðiều kiện cơ sở hạ tầng khu TðC cú tốt hơn khu dõn cư cũ khụng?
VỊ Tỡnh hỡnh ủời sống của hộ gia ủỡnh sau khi bị thu hồi ủất và nhận bồi thường:
1. Gia ủỡnh ụng (bà) ủó nhận ủược tổng số tiền bồi thường là: …………...ủ
- ðất ở:...ủ
- ðất nụng nghiệp: ...ủ
3. Gia ủỡnh ụng (bà) ủó sử dụng số tiền bồi thường ủú vào việc gỡ:
VIỊ Trỡnh tự thực hiện và trỏch nhiệm của cỏc cấp, cỏc ngành:
1.Trỡnh tự thực hiện và trỏch nhiệm của Hội ủồng bồi thường làm như thế ủó phự hợp chưa Phự hợp Chưa phự hợp ðầu tư SXKD Gửi tiết kiệm Mua sắm ủồ dựng Xõy dựng nhà cửa Học nghề Cú Khụng Tương ủương ðảm bảo Vừa ủủ chưa ủảm bảo Cú Khụng
Trường ðại học Nụng nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nụng nghiệp ……… 116
2.Hội ủồng bồi thường ủó tuõn thủ theo nguyờn tắc cụng bằng, dõn chủ, cụng khai chưa: 3.ễng(bà) cú ủơn thư gỡ về trỡnh tự thực hiện và trỏch nhiệm của cỏc cấp, cỏc ngành khụng: (Ghi chỳ: ðỏnh dấu “X” vào ụ trống khu cú cõu trả lời thớch hợp) VIỊ í kiến khỏc của gia ủỡnh: ... ... ... ... ... ... ... ... Kim Bảng, ngàỵ...thỏng...năm 2013.
Xỏc nhận của chủ hộ Người ủiều tra
(Ký, ghi rừ họ tờn)
Cú Khụng
Dõn chủ Chưa dõn chủ