năm 2010– 2012
Thứ tự Chỉ tiêu Năm 2011 Năm 2012 Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Diện tích (ha) Cơ cấu (%) TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN 5662.92 100% 5662.92 100% 1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP 2977.22 52.57 2918.7 51.54
1.1 Đất sản xuất nông nghiệp 2635.67 46.54 2578.58 45.53
1.2 Đất nuôi trồng thuỷ sản 276.44 4.88 275.02 4.86
2 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP 2325.66 41.07 2389.6 42.2
2.1 Đất ở 585.17 10.33 610.46 10.78
2.2 Đất chuyên dùng 1271.23 22.45 1308.24 23.1
2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng 17.57 0.31 18.14 0.32
2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa 68.31 1.21 68.81 1.21
2.5 Đất sông suối và MNCD 383.36 6.77 384.13 6.78
3 ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG 360.04 6.36 354.61 6.26
(Nguồn: Tổng hợp số liệu thống kê PTNMT)
Qua hai bảng hiện trạng sử dụng đất năm 2011, 2012 chúng ta có thể nhận thấy sự chuyển dịch cơ cấu sử dụng đất trong 2 năm là rất lớn, đó đó chúng ta thấy diện tích đất nông nghiệp là 2977.22 ha, nhưng đến cuối năm 2012 thì diện tích giảm chỉ còn 2918.71 ha, đất ở năm 2011 là 585.17 ha đến cuối năm 2012 diện tích đất ở tăng 25,29 ha với tổng diện tích là 610.46 ha, đất chuyên dùng cũng có sự chuyển dịch trong năm 2011 là 1271.23 ha tăng lên trong năm 2012 là 1308.24 ha.
Thành phố Hà Tĩnh là một thị xã được thành lập trong quá trình đô thị hoá với tính chất đặc trưng “nửa thành thị nửa nông thôn”. Việc quản lý và sử dụng đất trên địa bàn Thành phố được kế thừa từ các chế độ quản lý đất đô thị khác nhau với 2 khu vực: đó là thị xã Hà Tĩnh, các xã nằm giáp ranh thành phố. Các khu đô thị mới được hình thành trên các xã nằm gần trung tâm thành phố Hà Tĩnh, do mới thành lập thành phố và hiện trạng sử dụng đất, với cơ sở hạ tầng để lại của các xã một số có thể cải tạo nhưng hầu như đều phải thay đổi vị trí địa điểm và được quy hoạch lại cho phù hợp của thành phố.
Sau khi thành phố được thành lập thì tình hình biến động đất đai trên địa bàn thành phố diễn ra rất sôi động và có khi còn trở nên rất sốt nhất là đất ở đô thị, sự chuyển đổi từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở, chuyển quyền sử dụng đất là rất lớn. Qua báo cáo số liệu thống kê năm 2011 tình hình sử dụng, biến động, chuyển dịch cơ cấu sử dụng đất ở tại nông thôn và đô thị diễn ra mạnh mẽ sau khi thành phố Hà Tĩnh được thành lập, tốc độ phát triển khu dân cư ở các phường thuộc trung tâm thành phố là phát triển nhất như phường Nam Hà, Bắc Hà, Hà Huy Tập vì hầu như các phường nay có rất nhiều cơ sở hạ tầng, sản xuất kinh doanh cho nên cơ cấu và nhu cầu sử dụng đất ở các phường trung tâm là lớn nhất. Nhưng bên cạnh đó mặc dù sau khi thành lập thành phố Hà Tĩnh tốc độ phát triển đô thị trung tâm thành phố là rất lớn nhưng vẫn có nhiều phường, xã nằm gần thành phố vẫn còn lạc hậu và kém phát triển, cũng không thể làm hoàn hảo được khi thành phố chú trọng, ưu tiên đầu tư cơ sở hạ tầng cho các vùng trung tâm, vùng quy hoạch mới của thành phố nhằm tạo bộ mặt khang trang cho thành phố. Do vậy thành phố Hà Tĩnh chỉ mới thực hiện được và xử lí biến động đất đai của các hộ gia đình cá nhân có nhu cầu sử dụng.