c. đất chưa sử dụng: 14,76 ha chiếm 0,20% so với diện tắch hành chắnh
3.2. Thực trạng công tác bồi thường, hỗ trợ và tái ựịnh cư khi Nhà nước thu hồi ựất trên ựịa bàn tỉnh Hưng Yên và huyện Văn Lâm trong những năm qua
hồi ựất trên ựịa bàn tỉnh Hưng Yên và huyện Văn Lâm trong những năm qua
Những năm qua, tỉnh Hưng Yên cũng như huyện Văn Lâm ựã thực hiện nhiều biện pháp hữu hiệu tạo môi trường ựầu tư thuận lợi, trong ựó chú trọng phát triển các khu công nghiệp (KCN) tập trung tạo mặt bằng sẵn có với ựầy ựủ hạ tầng kỹ thuật ựồng bộ, hiện ựạị Thực tế các KCN tập trung trên ựịa bàn tỉnh ựã phát triển mạnh cả về số lượng lẫn chất lượng và ngày càng khẳng ựịnh vai trò nòng cốt trong thu hút ựầu tư, ựẩy mạnh phát triển công nghiệp. Sức lan toả của các KCN thúc ựẩy tốc ựộ ựô thị hoá nhanh, chuyển dịch cơ cấu kinh tế của tỉnh theo hướng hiện ựạị Thực hiện chủ trương ỘQuy hoạch KCN ựi trước một bướcỢ, qua gần 10 năm nỗ lực xây dựng trên ựịa bàn tỉnh hiện có 13 KCN ựã ựược Thủ tướng chắnh phủ chấp thuận ựưa vào Quy hoạch tổng thể phát triển các KCN cả nước với quy mô hơn 3.684 hạ Trong ựó, 10 KCN ựã ựược phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng với tổng diện tắch hơn 2.610 ha, 8 KCN ựã ựược cấp giấy chứng nhận ựầu tư và 3 KCN ựã có quyết ựịnh thành lập. Trong số các KCN ựã ựược cấp giấy chứng nhận ựầu tư có 3 KCN ựã ựi vào hoạt ựộng tiếp nhận các dự án ựầu tư gồm: KCN Phố Nối A, KCN Phố Nối B (KCN Dệt may Phố Nối và KCN Thăng Long II) và KCN Minh đức. Theo quy hoạch chi tiết ựã ựược phê duyệt, các KCN này có tổng diện tắch hơn 1.256 ha, trong ựó diện tắch ựất có thể cho thuê hơn 911 hạ
Với ựầy ựủ hạ tầng kỹ thuật ựồng bộ, hiện ựại và vị trắ ựắc ựịa, các KCN có lợi thế và sức hấp dẫn lớn trong thu hút ựầu tư, nhất là các dự án ựầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Số lượng dự án ựầu tư vào các KCN tăng lên nhanh chóng. đến nay, các KCN trên ựịa bàn tỉnh ựã thu hút ựược 178 dự án ựầu tư gồm: 91 dự án FDI với số vốn ựăng ký kinh doanh 1.150 triệu ựô la Mỹ và 87 dự án ựầu tư trong nước với số vốn ựăng ký hơn 8.223 tỷ ựồng. Mặc dù kinh tế nhiều nước trên thế giới lâm vào khủng hoảng và kinh tế trong nước suy giảm nhưng năm 2012 số lượng dự án mới ựầu tư vào các KCN ựạt 8 dự án, không giảm sút nhiều so với cùng kỳ năm 2011. Các KCN vẫn là nơi nhà ựầu tư nước ngoài tin chọn ựể ựầu tư
các dự án phát triển công nghiệp trên ựịa bàn tỉnh.
Chất lượng và hiệu quả hoạt ựộng và thu hút ựầu tư tại các KCN ngày càng caọ Với hệ thống kết cấu hạ tầng ựáp ứng tốt yêu cầu sản xuất công nghiệp hiện ựại phần lớn các KCN trên ựịa bàn tỉnh ựang hoạt ựộng có tỷ lệ lấp ựầy cao như: KCN Phố Nối A thu hút ựược 111 dự án lấp ựầy 80,5% diện tắch ựất công nghiệp có thể cho thuê. Các dự án ựầu tư vào KCN nhìn chung ựều triển khai nhanh, ựúng mục tiêu, tiến ựộ ựăng ký và sử dụng ựất hiệu quả. đến nay, trong các KCN có 139 dự án ựi vào hoạt ựộng sản xuất kinh doanh, chiếm tỷ lệ 78,1% tổng số dự án ựầu tư vào các KCN. Tổng vốn ựầu tư thực hiện các dự án ước hơn 897,5 triệu ựô la Mỹ (59,4% vốn ựăng ký ựầu tư) và 6.410 tỷ ựồng (77,9% vốn ựăng ký ựầu tư). đây là tỷ lệ khá cao về vốn thực hiện trên vốn ựầu tư ựăng ký. Các dự án ựầu tư trong các KCN tập trung chủ yếu trong những lĩnh vực: Sản xuất, gia công các sản phẩm ựiện, ựiện tử; sản xuất thép và các sản phẩm từ thép; cơ khắ chế tạo, cơ khắ chắnh xác; sản xuất lắp ráp ô tô xe máy; sản xuất chế biến thức ăn gia súc, gia cầm và thuỷ sản; may mặc... Từ ựó hình thành một số nhóm ngành mang tắnh ựộng lực có kỹ thuật tiên tiến, sản phẩm ựa dạng, có thương hiệu và sức cạnh tranh cao trên thị trường. Nhiều tập ựoàn, thương hiệu lớn trong và ngoài nước ựã có mặt và hoạt ựộng sản xuất, kinh doanh hiệu quả ở các KCN nghiệp nàỵ Các doanh nghiệp này ựã tạo sức bật, niềm tin cho cộng ựồng doanh nghiệp khi ựầu tư vào các KCN.
Các dự án trong KCN ựi vào hoạt ựộng ựã giải quyết việc làm ổn ựịnh cho khoảng 22 nghìn lao ựộng phần lớn là người ựịa phương với mức thu nhập bình quân khoảng 3 triệu ựồng/người/tháng.
Trong những năm gần ựây trên ựịa bàn huyện Văn Lâm ựã và ựang diễn ra các dự án liên quan ựến thu hồi ựất nhằm phục vụ cho nhu cầu phát triển kinh tế xã hội của huyện Văn Lâm nói riêng và tỉnh Hưng Yên nói chung. Trong ựó có một số dự án trọng ựiểm như: Dự án Khu công nghiệp Phố Nối A mở rộng với tổng diện tắch 121,84 ha, dự án Nhà máy sản xuất sơn và bột bả KANSAI Ờ ALPHANAM, Nhà máy sản xuất thức ăn chăn nuôi gia súc Thái Dương, Dự án xây dựng Trung tâm mua sắm đại Hưng, Siêu thị Thanh Thủy, Nhà máy sản xuất Dược Việt Nam...
Bảng 3.3 Các dự án thu hồi ựất trên ựịa bàn huyện Văn Lâm
STT Tên dự án Diện tắch ựất
thu hồi (ha) Loại ựất thu hồi
1 Nhà máy sản xuất sơn và bột bả 2.50 đất nông nghiệp
2 Nhà máy thang máy FUJI 2.29 đất nông nghiệp
3 Nhà máy sản xuất thức ăn chăn nuôi
gia súc 3.16 đất nông nghiệp
4 Xây dựng khu Nhà tập thể cho cán
bộ công nhân viên Nhà máy 0.97 đất nông nghiệp 5 DA trung tâm mua sắm đại Hưng 0.73 đất nông nghiệp
6 Siêu Thị Thanh Thuỷ 0.70 đất nông nghiệp
7 Nhà máy Sản xuất hạt nhựa
Vinacompound 1.85 đất nông nghiệp
8 Nhà máy Sản xuất bao bì Long Biên 1.60 đất nông nghiệp 9 Nhà máy sản xuất dược Việt Nam 5.01 đất nông nghiệp
10 Nhà máy gia công Inox mỹ thuật
Thanh Tùng 1.54 đất nông nghiệp
11 Trung tâm buôn bán máy móc thiết
bị công nghiệp và vận tải 0.36 đất nông nghiệp
12 Xây dưng và kinh doanh hạ tâng kỹ
thuật KCN Phố Nối A mở rộng 121.84 đất nông nghiệp