Thực trạng phỏt triển cơ sở hạ tầng

Một phần của tài liệu Thực trạng và các giải pháp quản lý thị trường quyền sử dụng đất trong thị trường bất động sản ở huyện Hóc Môn, thành phố Hồ Chí Minh (Trang 44)

a. Giỏo dục-đào tạo:

- Ngành giỏo dục thực hiện chƣơng trỡnh phổ cập giỏo dục trẻ 5 tuổi… - Huyện đĩ đạt và đang giữ vững kết quả đạt chuẩn quốc gia về CMC-PCGD với tỷ lệ ngƣời biết chữ của huyện đạt 99,84%; 12/12 xĩ - thị trấn đạt chuẩn quốc gia về phổ cập giỏo dục phổ thụng. Huyện đĩ tổ chức nhiều hoạt động hố và cỏc hoạt động hƣởng ứng “Năm vỡ trẻ em”; đĩ khẩn trƣơng xõy dựng, sửa chữa vào đƣa vào sử dụng 161 phũng học mới, đỏp ứng đƣợc nhu cầu học tập của học sinh cho năm học mới.

b.Y tế:

Y tế của huyện cú nhiều chuyển biến tớch cực trong việc phũng chống dịch bệnh và khỏm chữa bệnh cho nhõn dõn. Mạng lƣới y tế phõn bố đầy đủ và rộng khắp địa bàn từ huyện đến cơ sở.

c.Văn húa thụng tin :

Thực hiện nhiều hoạt động thụng tin tuyờn truyền cỏc nội dung chào mừng thành cụng Đại hội Đảng cỏc cấp

Đài Truyền thanh huyện, xĩ – thị trấn đĩ hỡnh thành và phỏt triển.

d. Thể dục thể thao :

Trung tõm Thể dục - Thể thao huyện cũng đĩ tổ chức thƣờng xuyờn cỏc hoạt động thể dục - thể thao, cỏc giải thi đấu cấp huyện theo kế hoạch năm; phối hợp thành phố tổ chức giải đua xe đạp truyền thống Nam kỳ khởi nghĩa…

e. An ninh - Quốc phũng

Cụng tỏc Qũn sự - quốc phũng: lực lƣợng Qũn sự đĩ tổng kết cụng tỏc qũn sự - quốc phũng, cụng tỏc đúng qũn canh phũng, phong trào thi đua quyết

thắng năm 2013 và triển khai nhiệm vụ năm 2014; thực hiện hồn thành nhiệm vụ tuyển chọn và gọi cụng dõn nhập ngũ năm 2014. (huyện giao đủ và đạt chất lƣợng 190 thanh niờn, đạt 100% chỉ tiờu, trong đú cú 05 Đảng viờn).

Lực lƣợng Cụng an, Qũn sự phối hợp tổ chức triển khai cụng tỏc diễn tập phũng thủ (DT–11) theo chỉ đạo của thành phố; thực hiện tốt cụng tỏc tuần tra canh gỏc, bảo vệ an tồn cỏc mục tiờu trọng điểm, cỏc hoạt động chớnh trị, cỏc ngày lễ, Tết trờn địa bàn.

An ninh chớnh trị - trật tự an tồn xĩ hội: tỡnh hỡnh ANCT-TTATXH giữ vừng ổn định; phạm phỏp hỡnh sự (PPHS) và tệ nạn xĩ hội đƣợc tập trung kiểm soỏt.

f. Giao thụng:

+ Đường bộ:

Huyện Húc Mụn là một trong 5 huyện ngoại thành thành phố Hồ Chớ Minh đang trong quỏ trỡnh đụ thị húa nhanh, nằm ở vị trớ quan trọng là cửa ngừ phớa Tõy Bắc Thành phố, cú lợi thế về giao thụng với đƣờng xuyờn Á từ Campuchia qua tỉnh Tõy Ninh vào TP Hồ Chớ Minh và nối với quốc lộ 1A; đƣờng Quốc lộ 1A từ đồng bằng sụng Cửu Long đến cỏc tỉnh thuộc vựng kinh tế trọng điểm phớa Nam, miền Đụng Nam Bộ; đƣờng liờn tỉnh lộ 09 nối TPHCM với Đức Hũa, Đức Huệ (Long An) qua biờn giới Campuchia, đƣờng liờn tỉnh lộ 15 nối TPHCM với tỉnh Tõy Ninh, tỉnh Bỡnh Phƣớc, đƣờng Vành đai 3, đƣờng cao tốc TP Hồ Chớ Minh – Tõy Ninh, đƣờng vũng cung Tõy Bắc TP…, đƣờng sắt.

Hiện nay, hệ thống đƣờng bộ cú 450km đƣờng cỏc loại (tớnh từ đƣờng cú bề rộng từ 3m trở lờn), trong đú đƣờng giao thụng nụng thụn 280km chiếm tỷ trọng 62,2%. Mật độ trung bỡnh đƣờng giao thụng là 4 km/ 1km2.

+ Đường thủy:

Huyện cú hệ thống đƣờng thuỷ chớnh dài 42,55 km gồm:

Hệ thống sụng Sài Gũn: gồm sụng Sài Gũn chạy dọc theo phớa Đụng huyện thuộc địa phận xĩ Nhị Bỡnh cú chiều dài 5.625 m, đõy là tuyến vận tải quốc gia cú bề rộng sụng lớn chiều sõu đảm bảo cho cỏc phƣơng tiện cú trọng tải lớn đi qua lại cỏc tỉnh Bỡnh Phƣớc, Phƣớc Long và Đồng Nai.

Ngồi ra cũn cú cỏc nhỏnh sụng chớnh nhƣ: Rạch Bà Hồng, Rạch Tra, Sụng Cầu Xỏng ở phớa Bắc. Phớa Tõy là kờnh An Hạ và kờnh Thầy Cai thụng ra sụng Vàm Cỏ Đụng.

Nhỡn chung, Húc Mụn là huyện ngoại thành cú giao thụng đƣờng bộ và đƣờng thuỷ khỏ phỏt triển về số lƣợng, thuận tiện cho giao lƣu kinh tế - văn hoỏ - xĩ hội với Thành phố, cỏc tỉnh miền Đụng, miền Tõy và với nƣớc bạn Campuchia. Tuy nhiờn về chất lƣợng hệ thống đƣờng bộ thấp (đƣờng cấp phối, đƣờng đất) chiếm hơn 61% tổng chiều dài đƣờng trờn địa bàn huyện, phần lớn nhỏ, xuống cấp, nhiều khỳc quanh khụng bảo đảm an tồn giao thụng. Mật độ đƣờng giao thụng trong khu dõn cƣ trờn địa bàn cũn thấp so với tiờu chuẩn quy hoạch giao thụng cho huyện ven đụ đang trong quỏ trỡnh đụ thị hoỏ.

g. Hệ thống Điện

Huyện Húc Mụn đƣợc cung cấp điện từ hệ thống điện miền Nam, nhận điện từ cỏc trung tõm cung cấp điện.

Trạm Húc Mụn: 220/110KV-125-250 MVA và 110/15KV-1x40MVA. Nhà mỏy nƣớc Tõn Hiệp: 110/15KV-2x16MVA (tạm chuyờn dựng).

Lƣới cao thế qua địa bàn huyện Húc Mụn hiện cú Đƣờng dõy 500KV, đƣờng dõy 220KV thuộc mạch đơn, và đƣờng dõy 110KV thuộc mạch kộp.

Lƣới trung thế: tổng chiều dài 115 km trong đú đƣờng dõy 3 pha dài 90 km, đƣờng dõy 1 pha dài 25 km.

Lƣới hạ thế: tổng số lƣới hạ thế trờn địa bàn huyện là 160 km trong đú đƣờng dõy 3 pha 220/380v dài 54 km, đƣờng dõy 1 pha 220Vdài 106 km.

h. Hiện trạng bưu chớnh viễn thụng:

Hệ thống bƣu chớnh viễn thụng phỏt triển mạnh. Hiện nay tồn huyện cú 10 bƣu cục trờn 10.000 mỏy điện thoại cố định, 30 trạm điện thoại thẻ, 245 km đƣờng dõy điện thoại. Bỡnh qũn 22.000 dõn cú một bƣu cục, 13 điện thoại cố định /1000 dõn.Vựng phủ súng vụ tuyến viễn thụng phục vụ mạng lƣới điện thoại di động khỏ rộng bao trựm tồn bộ địa bàn huyện, nhƣng cũn một số xĩ phủ súng điện thoại di động cũn yếu nhƣ Nhị Bỡnh, Đụng Thạnh, Tõn Hiệp. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

i. Hiện trạng hệ thống cấp nước

Trờn địa bàn huyện cú nhà mỏy nƣớc Tõn Hiệp lấy nƣớc từ Sụng Sài Gũn, xử lý cung cấp cho thành phố. Hệ thống tuyến ống đĩ hỡnh thành và phỏt triển nhƣng hành lang chƣa đảm bảo.

Trờn địa bàn huyện hiện nay nƣớc dựng cho sinh hoạt và sản xuất chủ yếu lấy từ nguồn nƣớc ngầm tại chỗ. Hệ thống cấp nƣớc chớnh của huyện gồm: cụm giếng khoan Trung Chỏnh với cụng suất 1500 m3/ngày, cụm giếng khoan bệnh viện cụng suất là 300m3/ngày, phục vụ khu vực Trung Chỏnh và thị trấn Húc Mụn, tuy nhiờn hệ thống dẫn nƣớc đĩ cũ, nƣớc chảy yếu.

j. Hiện trạng tiờu thoỏt nước

Gồm cú cỏc hệ thống tiờu thoỏt nƣớc chớnh:

+ Hệ thống tiờu thoỏt nƣớc rạch Húc Mụn phục vụ tiờu thoỏt cho cỏc xĩ Tõn Hiệp, Thị Trấn, Thới Tam Thụn, Xũn Thới Thƣợng, Tõn Thới Nhỡ.

+ Hệ thống thoỏt nƣớc thuộc tuyến kờnh Bà Điểm: phục vụ tiờu thoỏt cho cỏc xĩ Bà Điểm, một phần Tõn Xũn

+ Hệ thống kờnh tiờu Xũn Thới Sơn

Nhỡn chung hệ thống tiờu thoỏt nƣớc của huyện Húc Mụn chủ yếu cũn dựa vào tự nhiờn và trong những năm gần đõy vào mựa lũ huyện Húc Mụn thƣờng xảy ra ngập ỳng ảnh hƣởng đỏng kể đến sản xuất nụng nghiệp và sinh hoạt.

k. Hiện trạng chợ và siờu thị:

Theo quy hoạch tại quyết định 17/2009/QĐ-UBND của Ủy ban Nhõn dõn thành phố, đến năm 2015 tại huyện Húc Mụn cú 12 chợ truyền thống, 8 siờu thị, 2 trung tõm thƣơng mại và 22 cửa hàng văn minh tiện lợi. Nằm khắp khu vục của huyện

2.1.3.6 Đỏnh giỏ chung về điều kiện tự nhiờn, kinh tế-xĩ hội, mụi trường: +Thuận lợi

- Huyện cú vị trớ địa lý và giao thụng thuận lợi , nằm trờn trục đƣờng Xuyờn Á – là một cửa ngừ vào thành phố; cơ sở hạ tầng kỹ thuật đƣợc đầu tƣ khỏ mạnh và đồng bộ; cú tiềm năng đất đai, lao động, cựng với cỏc lọai hỡnh thƣơng mại – dịch vụ đang trờn đà phỏt triển … sẽ gúp phần đẩy nhanh quỏ trỡnh chuyển dịch cơ cấu kinh tế huyện trong giai đọan 2006 – 2010, 2010-2020.

- Huyện cú lực lƣợng lao động dồi dào, cú mụi trƣờng thuận lợi để thu hỳt và phỏt huy cỏc nguồn nhõn lực.

- Địa bàn tập trung cỏc dự ỏn phỏt triển về cơ sở hạ tầng và phỏt triển đụ thị của Thành phố. Nhiều dự ỏn lớn về cụng nghiệp, thƣơng mại tập trung trờn địa bàn nhƣ Khu đụ thị mới Tõy Bắc, khu cụng nghiệp-đụ thị dịch vụ thƣơng mại Tõn Thới Nhỡ, cụm cụng nghiệp dõn cƣ Xũn Thới Thƣợng, Nhị Xũn…cú vai trũ đũn bẩy thỳc đẩy quỏ trỡnh phỏt triển kinh tế xĩ hội của huyện.

- Qui mụ, tiềm lực sản xuất kinh doanh, nhất là cụng nghiệp và thƣơng mại của Huyện tăng lờn đỏng kể; cơ cấu chuyển dịch mạnh và thế mạnh của từng ngành đƣợc phỏt huy .

- Kết cấu hạ tầng kỹ thuật xĩ hội, đặc biệt về giao thụng, cơ sở vật chất ngành giỏo dục, cỏc thiết chế văn húa – thể dục thể thao đang đƣợc hồn thiện đỏp ứng nhu cầu ngày càng cao của nhõn dõn .

-Tỡnh hỡnh sản xuất kinh doanh trong những năm gần đõy tuy cú nhiều biến động do giỏ cả tăng đột biến nhƣng huyện đĩ tớch cực thỏo gỡ khú khăn của doanh nghiệp, đẩy mạnh cải cỏch hành chớnh tạo thuận lợi về thủ tục đầu tƣ ở cấp huyện giỳp doanh nghiệp nhanh chúng ổn định sản xuất kinh doanh. Bờn cạnh đú nhiều doanh nghiệp từ nội thành di dời ra và một số doanh nghiệp mới thành lập đầu tƣ tại huyện và khẩn trƣơng triển khai hoạt động sản xuất kinh doanh.

Trờn lĩnh vực kinh tế nụng nghiệp diện tớch cỏc loại cõy trồng chủ yếu giảm về diện tớch nhƣng duy trỡ sản lƣợng khỏ, về chăn nuụi đàn heo, đàn bũ tuy khụng phỏt triển mạnh nhƣng vẫn giữ mức ổn định cung cấp đủ cho nhu cầu địa phƣơng.

- Cụng tỏc quản lý ngõn sỏch đƣợc kiểm soỏt tớch cực và đảm bảo đỳng luật Ngõn sỏch trong đú chi cho đầu tƣ phỏt triển và chi phớ hoạt động thƣờng xuyờn đƣợc ƣu tiờn đảm bảo nhu cầu phỏt triển kinh tế xĩ hội huyện

- Trong cụng tỏc quản lý Nhà nƣớc UBND huyện đĩ tập trung chỉ đạo cỏc ngành cỏc xĩ thị trấn tăng cƣờng trỏch nhiệm và hiệu qủa quản lý Nhà nƣớc trờn cỏc lĩnh vực nhất là đẩy mạnh cụng tỏc thanh kiểm tra về quản lý đất đai xõy dựng, san lấp mặt bằng trỏi phộp lấn chiếm đất cụng, lấn chiếm hành lang kờnh rạch, kiểm tra xử phạt hành chớnh trong lĩnh vực mụi trƣờng dịch vụ văn húa …

- Cụng tỏc xõy dựng cơ bản đƣợc quan tõm chỉ đạo thực hiện thƣờng xuyờn, nhiều tuyến đƣờng giao thụng quan trọng đĩ đƣợc tập trung giải quyết và thẩm định.

- Cụng tỏc phục vụ dõn nghốo và diện chớnh sỏch của huyện thƣờng xuyờn quan tõm, cỏc chế độ tiền lƣơng, trợ cấp cho cỏn bộ hƣu trớ đƣợc giải quyết. Tỷ lệ hộ nghốo theo tiờu chớ mới hiện nay chỉ cũn 6 %.

- Cỏc hoạt động về văn húa nhƣ giỏo dục đào tạo y tế đƣợc huyện quan tõm chỉ đạo về chất lƣợng cũng nhƣ cơ sở vật chất.

- Cụng tỏc cải cỏch hành chớnh đĩ cú chuyển biến mới cụng tỏc tiếp nhận hồ sơ giải quyết cỏc thủ tục hành chớnh đĩ giải quyết trờn 90 % hồ sơ cỏc loại.

- An ninh chớnh trị đƣợc giữ vững tạo mụi trƣờng thuận lợi cho phỏt triển kinh tế xĩ hội.

+ Khú khăn

- Kinh tế huyện cú sự tăng trƣởng nhƣng chƣa thật bền vững. Sự hội nhập kinh tế thế giới và khu vực sẽ gõy ỏp lực cạnh tranh của sản phẩm ngày càng quyết liệt. Mặc dự tốc độ tăng trƣởng kinh tế bỡnh qũn hàng năm đạt tỷ lệ cao nhƣng cú bộ phận, cú mặt chƣa vững chắc. Việc tận dụng thế mạnh của huyện chƣa triệt để.

- Mặt trỏi của cơ chế thị trƣờng và tốc độ đụ thị húa đĩ làm phỏt sinh nhiều vấn đề phức tạp về an ninh - trật tự, đất đai, mụi trƣờng, quản lý, dõn số, lao động.

- Áp lực chuyển đổi từ đất Nụng nghiệp thành đất phi Nụng nghiệp lớn - Cơ sở hạ tầng trờn địa bàn chƣa đỏp ứng với tốc độ đụ thị hoỏ. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

- Nhà ở xõy dựng cũn tự phỏt.

- Cụng tỏc quy hoạch - điều chỉnh quy hoạch tập trung thực hiện nhƣng tiến độ cũn chậm.

- Cụng tỏc xõy dựng cơ bản cú đƣợc tập trung thực hiện nhƣng do cũn vƣớng mắc trong đền bự giải tỏa và giỏ đất. Cỏc ngành liờn quan chƣa phối hợp chặt chẽ trong việc thực hiện dự ỏn nờn tiến độ một số cụng trỡnh chậm.

- Cụng tỏc cải cỏch hành chớnh cú chuyển biến nhƣng hiện nay chƣa đỏp ứng nhu cầu của nhõn dõn nhất là về thủ tục xột cấp Giấy CNQSDĐ và Sở hữu nhà và giải quyết đơn thƣ khiếu nại liờn quan đến nhà đất vẫn cũn kộo dài.

- Bờn cạnh những kết quả đạt đƣợc nhƣ đĩ nờu, vẫn cũn một số tồn tại: Chất lƣợng giỏo dục ở bậc trung học cơ sở một số mặt vẫn chƣa cao, tiến độ phổ cập bậc trung học cũn chậm. Mạng lƣới y tế và cụng tỏc thụng tin chăm súc sức khỏe y tế cộng đồng phỏt triển mạnh nhƣng chƣa sõu. Phong trào TDTT cú nhiều chuyển biến tớch cực, sống cũn thiếu nhiều cơ sở vật chất.

2.2. Tỡnh hỡnh quản lý, sử dụng đất trờn địa bàn huyện 2.2.1. Phõn tớch hiện trạng sử dụng cỏc loại đất năm 2005 2.2.1. Phõn tớch hiện trạng sử dụng cỏc loại đất năm 2005

Theo kết quả kiểm kờ đất đai năm 2005, tổng diện tớch tự nhiờn của huyện Húc Mụn là 10943,37 ha, cụ thể diện tớch theo 03 nhúm đất chớnh nhƣ sau:

1. Đất nụng nghiệp: 7636,20 ha chiếm 69,779%

2. Đất phi nụng nghiệp: 3248,18 ha chiếm 29,682% 3. Đất chƣa sử dụng: 58,99 ha chiếm 0,539%

2.2.1.1 Đất nụng nghiệp:

Diện tớch đất nụng nghiệp: 7636,20ha. Gồm cú:

1. Đất sản xuất nụng nghiệp gồm:

- Đất trồng cõy hàng năm là 4544,89 ha chiếm 59,52% so với tổng diện tớch đất nụng nghiệp.

- Đất trồng cõy lõu năm là 2864,70 ha chiếm 37,51% so với tổng diện tớch đất nụng nghiệp.

2. Đất nuụi trồng thủy sản:

- Diện tớch là 72,05 ha chiếm 0,94% so với tổng diện tớch đất nụng nghiệp.

3. Đất nụng nghiệp khỏc:

- Diện tớch là 7,57 ha chiếm 0,01% so với tổng diện tớch đất nụng nghiệp.

4. Đất rừng sản xuất:

- Diện tớch là 146,99 ha chiếm 1,93% với tổng diện tớch đất nụng nghiệp.

2.2.1.2 Đất phi nụng nghiệp:

Diện tớch đất phi nụng nghiệp là: 3248,18 ha. Gồm cú:

1. Đất ở:

- Diện tớch đất ở là 1170,42 ha chiếm 36,03% so với tổng diện tớch đất phi nụng nghiệp.

2. Đất chuyờn dựng:

- Diện tớch đất chuyờn dựng là 1617,50 ha chiếm 49,80% so với tổng diện tớch đất phi nụng nghiệp.

3. Đất tụn giỏo, tớn ngƣỡng:

- Diện tớch đất tụn giỏo, tớn ngƣỡng là 28,19 ha chiếm 0,87% so với tổng diện tớch đất phi nụng nghiệp.

4. Đất nghĩa trang, nghĩa địa:

- Diện tớch đất nghĩa trang, nghĩa địa là 157,75 ha chiếm 4,86% so với tổng diện tớch đất phi nụng nghiệp. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

5. Đất sụng suối và mặt nƣớc chuyờn dựng:

- Diện tớch đất sụng suối và mặt nƣớc chuyờn dựng là 198,16 ha chiếm 6,10% so với tổng diện tớch đất phi nụng nghiệp.

6. Đất phi nụng nghiệp khỏc:

- Diện tớch đất phi nụng nghiệp khỏc là 76,16 ha chiếm 2,34% so với tổng diện tớch đất phi nụng nghiệp.

2.2.1.3 Đất chưa sử dụng:

Diện tớch đất chƣa sử dụng tồn huyện là 58,99 ha chiếm 0,539% so với tổng diện tớch tự nhiờn.

2.2.2. Phõn tớch hiện trạng sử dụng cỏc loại đất năm 2010

Theo kết quả kiểm kờ đất đai năm 2010, tổng diện tớch tự nhiờn của huyện Húc Mụn là 10943,37 ha, cụ thể diện tớch theo 03 nhúm đất chớnh nhƣ sau:

1. Đất nụng nghiệp: 6855,57 ha chiếm 62,646%

2. Đất phi nụng nghiệp: 4044,63 ha chiếm 36,960% 3. Đất chƣa sử dụng: 43,17 ha chiếm 0,394%

2.2.2.1 Đất nụng nghiệp:

Diện tớch đất nụng nghiệp: 6855,57ha. Gồm cú:

Một phần của tài liệu Thực trạng và các giải pháp quản lý thị trường quyền sử dụng đất trong thị trường bất động sản ở huyện Hóc Môn, thành phố Hồ Chí Minh (Trang 44)