Khu vực kinh tế cụng nghiệp – tiểu thủ cụng nghiệp

Một phần của tài liệu Thực trạng và các giải pháp quản lý thị trường quyền sử dụng đất trong thị trường bất động sản ở huyện Hóc Môn, thành phố Hồ Chí Minh (Trang 41)

Năm 2009, giỏ trị sản xuất CN-TTCN ( giỏ cố định 1994) đạt 1.670,240 tỷ đồng , đạt 96,8% kế hoạch năm, tăng 15,1% so với năm 2008. Doanh thu thực tế ngành CN-TTCN đạt 2.983,625 tỷ đồng đạt 86,4% kế hoạch năm và tăng 24,9% so với năm 2008

Năm 2011, giỏ trị sản xuất CN-TTCN ước đạt 2.170 tỷ đồng, đạt 103,37% KH năm và tăng 29,02% so với năm 2009. Trong cơ cấu giỏ trị, loại hỡnh Cụng ty cổ phần ngồi nhà nƣớc đạt khoảng 299,76 tỷ đồng, tăng 25,05% so với năm 2009; Cụng ty TNHH đạt 1.611,162 tỷ, tăng 30,08% so với năm 2009; doanh nghiệp tƣ nhõn đạt 121,428 tỷ, tăng 33,38% so với năm 2009; hộ sản xuất nhỏ cỏ thể đạt 137,739 tỷ, tăng 22,48% so với năm 2009; HTX đạt 745 triệu, tăng 10,21% so với năm 2009. Cỏc ngành sản xuất đạt tốc độ tăng trƣởng tốt là: chế biến lƣơng thực, thực phẩm; dệt; may; gỗ; nhựa, cao su, plastic; húa chất; da giầy…

Năm 2011, giỏ trị sản xuất CN-TTCN: đạt 2.638 tỷ đồng, tăng 102,53% kế hoạch (KH) năm và tăng 22,9% so với năm 2010, trong đú tổng kim ngạch xuất khẩu đạt 472,4 tỷ đồng, tăng 15,25% so với năm 2010, doanh thu thực tế đạt 4.439, 75 tỷ đồng, tăng 22,42% so năm 2010.

2.1.3.3 Khu vực kinh tế thương mại – Dịch vụ

Tồn huyện cú 14 chợ phõn bố ở cỏc xĩ và thị trấn trong đú chợ rau đầu mối Tõn Xũn quy mụ 24,3 ha, do cụng ty cổ phần Húc Mụn làm chủ đầu tƣ đĩ cú vai trũ tớch cực trong hoạt động thƣơng mại dịch vụ của huyện. Ngoaứi ra coự caực cụ sụỷ baựn leỷ, dũch vú phúc vú gia ủỡnh... cuừng khaự phaựt trieồn, táo thaứnh moọt máng lửụựi roọng khaộp trong caực cúm dãn cử, dóc caực trúc giao thõng ủaựp ửựng nhu cầu sinh hoát haứng ngaứy cuỷa ngửụứi dãn. Cỏc khu buụn bỏn dịch vụ tập trung cao ở thị trấn

Húc Mụn - khu ngĩ tƣ An Sƣơng - khu ngĩ tƣ Trung Chỏnh, kế đến là khu dọc Quốc lộ 22 xĩ Tõn Xũn, dọc hƣơng lộ 80 thuộc xĩ Tõn Thới Nhỡ và dọc Quốc lộ 1A thuộc xĩ Bà Điểm. Tỡnh hỡnh phõn bố chợ hiện tại tƣơng đối hợp lý, phự hợp với từng địa bàn dõn cƣ. Cỏc khu buụn bỏn dịch vụ cần sắp xếp hợp lý hỡnh thành dần cỏc khu thị tứ mới.

2.1.3.4 Dõn số, Lao động và việc làm

a. Dõn số

Theo số liệu thống kờ huyện năm 2011 tổng dõn số của huyện là 370.946 ngƣời, trong đú nữ 183.150 ngƣời chiếm 49,37% dõn số, ngƣời trong độ tuổi lao động 222.612 ngƣời, chiếm tỷ lệ khoảng 62-64 % (nguồn nhõn lực lao động ngành nụng nghiệp ngày càng thu hẹp chiếm tỷ lệ khoảng 6,5- 7,5 % số lao động trong độ tuổi, phõn bố khụng đều, tập trung chủ yếu ở cỏc xĩ cú nhiều diện tớch đất nụng nghiệp và hoạt động sản xuất nụng nghiệp nhƣ: Nhị Bỡnh, Đụng Thạnh, Xũn Thới Thƣợng…). Mật độ dõn số bỡnh qũn trờn địa bàn huyện là 2.250 nguời/ km2

, vẫn cũn mức rất thấp so với mật độ dõn số bỡnh qũn thành phố (2.978 nguời/km2), phõn bố khụng đều theo cỏc đơn vị hành chớnh; mật độ dõn số tập trung cao tại cỏc xĩ cú cỏc cụm kinh tế, cỏc trung tõm mua bỏn nhƣ xĩ Trung Chỏnh, Xũn Thới Thƣợng, Thị Trấn; khu vực nụng thụn mật độ dõn cƣ thấp, dõn cƣ sống tập trung theo trục lộ giao thụng.

Bảng 2.3 Thống kờ dõn số huyện Húc Mụn qua cỏc năm

Năm Đơn vị 2007 2008 2009 2010 2011 1. Dõn số trung bỡnh Ngƣời 271.509 292.228 330.725 357.579 370.946 1.1. Dõn số đụ thị Ngƣời 16.478 16.698 16.977 17.240 17.477 1.2.Dõn số Nụng thụn Ngƣời 255.031 275.530 313.748 340.339 353.469 2.Tỷ lệ tăng tự nhiờn % 1,122 1,271 1,148 0,772 0,862 3.Tỷ lệ tăng cơ học % -0,112 0,764 1,198 1,1091 3,412 4.Tỷ lệ tăng trung bỡnh % 1,333 2,184 2,505 1,2341 4,512

Tỷ lệ tăng dõn số trong những năm gần đõy cú xu hƣớng tăng cơ học là do cơ sở hạ tầng ngày càng đƣợc đầu tƣ, cụng nghiệp - tiểu thủ cụng nghiệp phỏt triển cho nờn diễn ra tỡnh hỡnh di dõn, dõn cƣ từ nội thành di dời ra và dõn cƣ từ cỏc tỉnh khỏc về cƣ trỳ nhiều hơn, hỡnh thành một số khu dõn cƣ mới ở cỏc xĩ: Bà Điểm, Trung Chỏnh, Tõn Xũn…

b. Lao động và việc làm

Bảng 2.4 Biến động dõn số và lao động Huyện Húc Mụn qua cỏc năm

Đơn vị: ngàn người

2007 2008 2009 2010 2011 Dõn số trung bỡnh 271.509 292.228 330725 357579 370946

Nữ 140852 151236 169968 183150 190127

tỷ lệ tăng tự nhiờn (%) 11,22 12,71 11,48 7,72 8,62

Dõn số trong độ tuổi lao động 168335 181181 205049 222612 229986

Lao động trong ngành Cụng nghiệp 20155 19896 20137 20762 22186

+Lao động SX CN 13567 13247 13435 13744 14852

+Lao động SXTTCN 6588 6649 6702 7018 7334

Lao động trong ngành TM DV 40364 40992 46750 50630 54266

+Lao động Thƣơng nghiệp 20182 20496 23375 25315 27133

+Lao động cty TNHH 2065 2109 2405 3173 4194

+Lao động tƣ thƣơng và dịch vụ 18117 18387 20970 22142 22939

(Nguồn :chi cục Thống kờ huyện Húc Mụn )

Giai đoạn 2006 đến 2009 đĩ giải quyết việc làm cho 19422 lao động, đến 2011 giải quyết cho 23922 lao động. Hỗ trợ hộ nghốo sinh sống bằng xe 3 – 4 bỏnh tự chế chuyển đổi nghề, quỹ vỡ ngƣời nghốo huyện hỗ trợ 1 tỷ đồng từ 2008 (vay khụng lĩi), đến nay đĩ thực hện cho 26 hộ vay khụng lĩi chuyển đổi nghề với kinh phớ là 780 triệu đồng, ngõn sỏch huyện chi số tiền là 1,022 tỷ đồng để hỗ trợ ban đầu cho hộ nghốo đang mƣu sinh bằng xe 3 – 4 bỏnh. (Dự vào số liệu trong bảng 2.4)

c. Thu nhập và mức sống dõn cƣ:

Đời sống nhõn dõn trong huyện từng bƣớc cải thiện, khụng cũn nhà tranh, tre, nứa, lỏ trờn địa bàn huyện. Cụng tỏc đền ơn đỏp nghĩa, chăm lo gia đỡnh chớnh sỏch, ngƣời cú cụng, bà mẹ Việt Nam anh hựng…đƣợc quan tõm, mức sống ngày càng nõng cao. Đến năm 2011 thu nhập bỡnh qũn 1 ngƣời / năm là 23.172.000 đồng/ngƣời/năm. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

2.1.3.5 Thực trạng phỏt triển cơ sở hạ tầng

a. Giỏo dục-đào tạo:

- Ngành giỏo dục thực hiện chƣơng trỡnh phổ cập giỏo dục trẻ 5 tuổi… - Huyện đĩ đạt và đang giữ vững kết quả đạt chuẩn quốc gia về CMC-PCGD với tỷ lệ ngƣời biết chữ của huyện đạt 99,84%; 12/12 xĩ - thị trấn đạt chuẩn quốc gia về phổ cập giỏo dục phổ thụng. Huyện đĩ tổ chức nhiều hoạt động hố và cỏc hoạt động hƣởng ứng “Năm vỡ trẻ em”; đĩ khẩn trƣơng xõy dựng, sửa chữa vào đƣa vào sử dụng 161 phũng học mới, đỏp ứng đƣợc nhu cầu học tập của học sinh cho năm học mới.

b.Y tế:

Y tế của huyện cú nhiều chuyển biến tớch cực trong việc phũng chống dịch bệnh và khỏm chữa bệnh cho nhõn dõn. Mạng lƣới y tế phõn bố đầy đủ và rộng khắp địa bàn từ huyện đến cơ sở.

c.Văn húa thụng tin :

Thực hiện nhiều hoạt động thụng tin tuyờn truyền cỏc nội dung chào mừng thành cụng Đại hội Đảng cỏc cấp

Đài Truyền thanh huyện, xĩ – thị trấn đĩ hỡnh thành và phỏt triển.

d. Thể dục thể thao :

Trung tõm Thể dục - Thể thao huyện cũng đĩ tổ chức thƣờng xuyờn cỏc hoạt động thể dục - thể thao, cỏc giải thi đấu cấp huyện theo kế hoạch năm; phối hợp thành phố tổ chức giải đua xe đạp truyền thống Nam kỳ khởi nghĩa…

e. An ninh - Quốc phũng

Cụng tỏc Qũn sự - quốc phũng: lực lƣợng Qũn sự đĩ tổng kết cụng tỏc qũn sự - quốc phũng, cụng tỏc đúng qũn canh phũng, phong trào thi đua quyết

thắng năm 2013 và triển khai nhiệm vụ năm 2014; thực hiện hồn thành nhiệm vụ tuyển chọn và gọi cụng dõn nhập ngũ năm 2014. (huyện giao đủ và đạt chất lƣợng 190 thanh niờn, đạt 100% chỉ tiờu, trong đú cú 05 Đảng viờn).

Lực lƣợng Cụng an, Qũn sự phối hợp tổ chức triển khai cụng tỏc diễn tập phũng thủ (DT–11) theo chỉ đạo của thành phố; thực hiện tốt cụng tỏc tuần tra canh gỏc, bảo vệ an tồn cỏc mục tiờu trọng điểm, cỏc hoạt động chớnh trị, cỏc ngày lễ, Tết trờn địa bàn.

An ninh chớnh trị - trật tự an tồn xĩ hội: tỡnh hỡnh ANCT-TTATXH giữ vừng ổn định; phạm phỏp hỡnh sự (PPHS) và tệ nạn xĩ hội đƣợc tập trung kiểm soỏt.

f. Giao thụng:

+ Đường bộ:

Huyện Húc Mụn là một trong 5 huyện ngoại thành thành phố Hồ Chớ Minh đang trong quỏ trỡnh đụ thị húa nhanh, nằm ở vị trớ quan trọng là cửa ngừ phớa Tõy Bắc Thành phố, cú lợi thế về giao thụng với đƣờng xuyờn Á từ Campuchia qua tỉnh Tõy Ninh vào TP Hồ Chớ Minh và nối với quốc lộ 1A; đƣờng Quốc lộ 1A từ đồng bằng sụng Cửu Long đến cỏc tỉnh thuộc vựng kinh tế trọng điểm phớa Nam, miền Đụng Nam Bộ; đƣờng liờn tỉnh lộ 09 nối TPHCM với Đức Hũa, Đức Huệ (Long An) qua biờn giới Campuchia, đƣờng liờn tỉnh lộ 15 nối TPHCM với tỉnh Tõy Ninh, tỉnh Bỡnh Phƣớc, đƣờng Vành đai 3, đƣờng cao tốc TP Hồ Chớ Minh – Tõy Ninh, đƣờng vũng cung Tõy Bắc TP…, đƣờng sắt.

Hiện nay, hệ thống đƣờng bộ cú 450km đƣờng cỏc loại (tớnh từ đƣờng cú bề rộng từ 3m trở lờn), trong đú đƣờng giao thụng nụng thụn 280km chiếm tỷ trọng 62,2%. Mật độ trung bỡnh đƣờng giao thụng là 4 km/ 1km2.

+ Đường thủy:

Huyện cú hệ thống đƣờng thuỷ chớnh dài 42,55 km gồm:

Hệ thống sụng Sài Gũn: gồm sụng Sài Gũn chạy dọc theo phớa Đụng huyện thuộc địa phận xĩ Nhị Bỡnh cú chiều dài 5.625 m, đõy là tuyến vận tải quốc gia cú bề rộng sụng lớn chiều sõu đảm bảo cho cỏc phƣơng tiện cú trọng tải lớn đi qua lại cỏc tỉnh Bỡnh Phƣớc, Phƣớc Long và Đồng Nai.

Ngồi ra cũn cú cỏc nhỏnh sụng chớnh nhƣ: Rạch Bà Hồng, Rạch Tra, Sụng Cầu Xỏng ở phớa Bắc. Phớa Tõy là kờnh An Hạ và kờnh Thầy Cai thụng ra sụng Vàm Cỏ Đụng.

Nhỡn chung, Húc Mụn là huyện ngoại thành cú giao thụng đƣờng bộ và đƣờng thuỷ khỏ phỏt triển về số lƣợng, thuận tiện cho giao lƣu kinh tế - văn hoỏ - xĩ hội với Thành phố, cỏc tỉnh miền Đụng, miền Tõy và với nƣớc bạn Campuchia. Tuy nhiờn về chất lƣợng hệ thống đƣờng bộ thấp (đƣờng cấp phối, đƣờng đất) chiếm hơn 61% tổng chiều dài đƣờng trờn địa bàn huyện, phần lớn nhỏ, xuống cấp, nhiều khỳc quanh khụng bảo đảm an tồn giao thụng. Mật độ đƣờng giao thụng trong khu dõn cƣ trờn địa bàn cũn thấp so với tiờu chuẩn quy hoạch giao thụng cho huyện ven đụ đang trong quỏ trỡnh đụ thị hoỏ.

g. Hệ thống Điện

Huyện Húc Mụn đƣợc cung cấp điện từ hệ thống điện miền Nam, nhận điện từ cỏc trung tõm cung cấp điện.

Trạm Húc Mụn: 220/110KV-125-250 MVA và 110/15KV-1x40MVA. Nhà mỏy nƣớc Tõn Hiệp: 110/15KV-2x16MVA (tạm chuyờn dựng).

Lƣới cao thế qua địa bàn huyện Húc Mụn hiện cú Đƣờng dõy 500KV, đƣờng dõy 220KV thuộc mạch đơn, và đƣờng dõy 110KV thuộc mạch kộp.

Lƣới trung thế: tổng chiều dài 115 km trong đú đƣờng dõy 3 pha dài 90 km, đƣờng dõy 1 pha dài 25 km.

Lƣới hạ thế: tổng số lƣới hạ thế trờn địa bàn huyện là 160 km trong đú đƣờng dõy 3 pha 220/380v dài 54 km, đƣờng dõy 1 pha 220Vdài 106 km. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

h. Hiện trạng bưu chớnh viễn thụng:

Hệ thống bƣu chớnh viễn thụng phỏt triển mạnh. Hiện nay tồn huyện cú 10 bƣu cục trờn 10.000 mỏy điện thoại cố định, 30 trạm điện thoại thẻ, 245 km đƣờng dõy điện thoại. Bỡnh qũn 22.000 dõn cú một bƣu cục, 13 điện thoại cố định /1000 dõn.Vựng phủ súng vụ tuyến viễn thụng phục vụ mạng lƣới điện thoại di động khỏ rộng bao trựm tồn bộ địa bàn huyện, nhƣng cũn một số xĩ phủ súng điện thoại di động cũn yếu nhƣ Nhị Bỡnh, Đụng Thạnh, Tõn Hiệp.

i. Hiện trạng hệ thống cấp nước

Trờn địa bàn huyện cú nhà mỏy nƣớc Tõn Hiệp lấy nƣớc từ Sụng Sài Gũn, xử lý cung cấp cho thành phố. Hệ thống tuyến ống đĩ hỡnh thành và phỏt triển nhƣng hành lang chƣa đảm bảo.

Trờn địa bàn huyện hiện nay nƣớc dựng cho sinh hoạt và sản xuất chủ yếu lấy từ nguồn nƣớc ngầm tại chỗ. Hệ thống cấp nƣớc chớnh của huyện gồm: cụm giếng khoan Trung Chỏnh với cụng suất 1500 m3/ngày, cụm giếng khoan bệnh viện cụng suất là 300m3/ngày, phục vụ khu vực Trung Chỏnh và thị trấn Húc Mụn, tuy nhiờn hệ thống dẫn nƣớc đĩ cũ, nƣớc chảy yếu.

j. Hiện trạng tiờu thoỏt nước

Gồm cú cỏc hệ thống tiờu thoỏt nƣớc chớnh:

+ Hệ thống tiờu thoỏt nƣớc rạch Húc Mụn phục vụ tiờu thoỏt cho cỏc xĩ Tõn Hiệp, Thị Trấn, Thới Tam Thụn, Xũn Thới Thƣợng, Tõn Thới Nhỡ.

+ Hệ thống thoỏt nƣớc thuộc tuyến kờnh Bà Điểm: phục vụ tiờu thoỏt cho cỏc xĩ Bà Điểm, một phần Tõn Xũn

+ Hệ thống kờnh tiờu Xũn Thới Sơn

Nhỡn chung hệ thống tiờu thoỏt nƣớc của huyện Húc Mụn chủ yếu cũn dựa vào tự nhiờn và trong những năm gần đõy vào mựa lũ huyện Húc Mụn thƣờng xảy ra ngập ỳng ảnh hƣởng đỏng kể đến sản xuất nụng nghiệp và sinh hoạt.

k. Hiện trạng chợ và siờu thị:

Theo quy hoạch tại quyết định 17/2009/QĐ-UBND của Ủy ban Nhõn dõn thành phố, đến năm 2015 tại huyện Húc Mụn cú 12 chợ truyền thống, 8 siờu thị, 2 trung tõm thƣơng mại và 22 cửa hàng văn minh tiện lợi. Nằm khắp khu vục của huyện

2.1.3.6 Đỏnh giỏ chung về điều kiện tự nhiờn, kinh tế-xĩ hội, mụi trường: +Thuận lợi

- Huyện cú vị trớ địa lý và giao thụng thuận lợi , nằm trờn trục đƣờng Xuyờn Á – là một cửa ngừ vào thành phố; cơ sở hạ tầng kỹ thuật đƣợc đầu tƣ khỏ mạnh và đồng bộ; cú tiềm năng đất đai, lao động, cựng với cỏc lọai hỡnh thƣơng mại – dịch vụ đang trờn đà phỏt triển … sẽ gúp phần đẩy nhanh quỏ trỡnh chuyển dịch cơ cấu kinh tế huyện trong giai đọan 2006 – 2010, 2010-2020.

- Huyện cú lực lƣợng lao động dồi dào, cú mụi trƣờng thuận lợi để thu hỳt và phỏt huy cỏc nguồn nhõn lực.

- Địa bàn tập trung cỏc dự ỏn phỏt triển về cơ sở hạ tầng và phỏt triển đụ thị của Thành phố. Nhiều dự ỏn lớn về cụng nghiệp, thƣơng mại tập trung trờn địa bàn nhƣ Khu đụ thị mới Tõy Bắc, khu cụng nghiệp-đụ thị dịch vụ thƣơng mại Tõn Thới Nhỡ, cụm cụng nghiệp dõn cƣ Xũn Thới Thƣợng, Nhị Xũn…cú vai trũ đũn bẩy thỳc đẩy quỏ trỡnh phỏt triển kinh tế xĩ hội của huyện.

- Qui mụ, tiềm lực sản xuất kinh doanh, nhất là cụng nghiệp và thƣơng mại của Huyện tăng lờn đỏng kể; cơ cấu chuyển dịch mạnh và thế mạnh của từng ngành đƣợc phỏt huy .

- Kết cấu hạ tầng kỹ thuật xĩ hội, đặc biệt về giao thụng, cơ sở vật chất ngành giỏo dục, cỏc thiết chế văn húa – thể dục thể thao đang đƣợc hồn thiện đỏp ứng nhu cầu ngày càng cao của nhõn dõn .

-Tỡnh hỡnh sản xuất kinh doanh trong những năm gần đõy tuy cú nhiều biến động do giỏ cả tăng đột biến nhƣng huyện đĩ tớch cực thỏo gỡ khú khăn của doanh nghiệp, đẩy mạnh cải cỏch hành chớnh tạo thuận lợi về thủ tục đầu tƣ ở cấp huyện giỳp doanh nghiệp nhanh chúng ổn định sản xuất kinh doanh. Bờn cạnh đú nhiều doanh nghiệp từ nội thành di dời ra và một số doanh nghiệp mới thành lập đầu tƣ tại huyện và khẩn trƣơng triển khai hoạt động sản xuất kinh doanh.

Trờn lĩnh vực kinh tế nụng nghiệp diện tớch cỏc loại cõy trồng chủ yếu giảm về diện tớch nhƣng duy trỡ sản lƣợng khỏ, về chăn nuụi đàn heo, đàn bũ tuy khụng phỏt triển mạnh nhƣng vẫn giữ mức ổn định cung cấp đủ cho nhu cầu địa phƣơng.

- Cụng tỏc quản lý ngõn sỏch đƣợc kiểm soỏt tớch cực và đảm bảo đỳng luật Ngõn sỏch trong đú chi cho đầu tƣ phỏt triển và chi phớ hoạt động thƣờng xuyờn đƣợc ƣu tiờn đảm bảo nhu cầu phỏt triển kinh tế xĩ hội huyện

- Trong cụng tỏc quản lý Nhà nƣớc UBND huyện đĩ tập trung chỉ đạo cỏc

Một phần của tài liệu Thực trạng và các giải pháp quản lý thị trường quyền sử dụng đất trong thị trường bất động sản ở huyện Hóc Môn, thành phố Hồ Chí Minh (Trang 41)