LI CAM OAN
4.1K TăQU ăTH NGăKểăMỌăT
B ngă4.1ăK tăqu ăth ngăkêămôăt ăbi n
KC1 KC2 DTT TD THT GT2 TDT DTX Mean 2.27 0.13 325.82 2010.09 23.80 432129.12 10342.51 1784.46 Median 1.50 0.10 300.00 2010.00 24.00 390000.00 7600.00 1470.00 Mode 0.60 0.00 300.00 2008.00 24.00 357000.00 4760.00 2850.00 Std. Dev. 1.82 0.15 202.61 1.80 5.42 126439.77 6638.61 665.91 Kurtosis -0.79 -0.94 1.07 -0.59 2.00 3.13 0.00 -1.31 Skewness 0.84 0.64 1.16 0.37 -0.07 1.81 1.17 0.64 Minimum 0.60 0.00 96.00 2008.00 12.00 300000.00 4000.00 1144.00 Maximum 5.60 0.40 900.00 2014.00 36.00 905000.00 24250.00 2850.00 Sum 412 24 59300 365837 4332 78647500 1882337 324772 Observations 182 182 182 182 182 182 182 182 Ngu n: T s li u kh o sát c a tác gi
T ăb ngăk tăqu ăth ngăkêămôăt ătaăth y:T ngăs ăm uăquanăsátălƠă18βă
KC1:ăKho ngăcáchăt ăv năphòngăchoăthuêăđ nătrungătơmăthƠnhăph trungăbình
c aăm uăkh oăsátălƠăβ.β7ăkm.ăGiáătr ătrungăv ălƠă1,5ăkm.ăKho ngăcáchăđ nătrungătơmă g nănh tălƠă0.6ăkmăvƠăcaoănh tălƠă5.6ăkm. Th căt ăchoăth y,ăcácăm uăkh oăsátăc aă tácăgi ăhoƠnătoƠnăn mătrongăkhuăv cătrungătơm.
KCβ:ăKho ngăcách trungăbìnhătrongăm uă kh oăsát t ă v năphòngăchoăthuêăt iă tr căđ ngăgiaoăthôngăchínhălƠ 1γ0ămét. Giáătr ătrungăv ăc aăbi nănƠyălƠă100ămét Kho ngăcáchăt iătr căđ ngăgiaoăthôngăchínhăg nănh tălƠă0ă(tòaănhƠăt aăl cătrênătr că đ ngăchính)vƠăcaoănh tălƠă400ămét
DTT:ăDi nătíchăthuêătrungăbìnhăc aăm uăkh oăsátălƠăγβ5.8βăm2
, 300 m2 lƠădi nă tíchăthuêăcóăt năs ăxu tăhi năcaoănh t,ădi nătíchăthuêăth pănh tălƠă96ăm2 vƠ caoănh tă lƠă900ăm2
.
TD:ăTu iăđ iătrungăbìnhăc aăcácătòa nhƠăv năphòngălƠă5 n mă(2010).ăCóăt năs ă xu tăhi năcaoănh tălƠ 7 n mă(2008).ăTu iăđ iăc aăcácătòa nhƠăv năphòngălơuănh tălƠă 7ăn mă(2008)ăvƠăm inh tălƠă1 n mă(2014).
THT:ăTh iăh năthuêătrungăbìnhăc aăm uăkh oăsátălƠăβγ.8ătháng.ăβ4ăthángălƠăth iă gianăcóăt năsu t xu tăhi nănhi uănh t.ăTh iăh năthuêăth pănh tălƠă1βăthángăvƠăcaoă nh tălƠăγ6ătháng.
GT2: nă giáă 1m2 v nă phòngă choă thuê hi n t iă trungă bìnhă lƠă 4γβ1β9 VN /m2/tháng.ăGiáăthuêăcóăt năsu txu tăhi nănhi uănh tălƠăγ57000ăVN /m2/tháng.ă Giáăv năphòngăchoăthuêăhi năt iăth pănh tălƠăγ00000ăVN /m2/thángăvƠăcaoănh tălƠă
907000ăVN /m2/tháng.
TDT:ă T ngă di nă tíchă sƠn choă thuêă trungă bìnhă c aă cácă tòa nhƠă v nă phòngă lƠă
10342 m2. 4760 m2 lƠădi nătíchăsƠnăchoăthuêăcóăt năsu t xu tăhi nănhi uănh t.ăT ngă di nătíchăsƠnăchoăthuêăth pănh tălƠă4000ăm2 vƠăcaoănh tălƠăβ4β50ăm2
.
DTX:ăT ngădi nătíchăbưiăđ ăxeătrungăbìnhc aăcácăm uăkh oăsátălƠă1784 m2.ăT nă
su txu tăhi nănhi uănh tălƠăβ850ăm2
. T ngădi nătíchăbưiăđ ăxeăth pănh tăc aăcácătòa nhƠăv năphòngălƠă1144ăm2 vƠăcaoănh tălƠăβ850ăm2
.