LI CAM OAN
3.5D ăLI UăNGHIểNă CU
Lu năv năs ăd ngăngu năd ăli uăs ăc păvƠăngu năd ăli uăth ăc p.
3.5.1 D ăli uăs ăc p
Phơnătíchăcácăs ăli uăkh oăsátănh mălƠmărõăcácăy uăt ă nhăh ngăđ năgiáăv nă phòngăchoăthuêăt iăkhuăv cătrungătơmăTP. HCM. Nh ngăthôngătinăchungăv ăd ăli uă s ăc pănh ăsau:
- S ăl ngăm uăkh oăsát
S ăm uăkh oăsátăđ căphátăraălƠăβ00ăphi u,ăs ăl ngăthuăl iălƠă18βăvƠăki m tra
s ăphi uăthuăh iăthìăcóă18βăphi uăs ăd ngăđ c.
B ng 3.2 Th ngăkêăs ăm uăth căhi năkh oăsát
N iădung S ăl ng T ăl ă%
S ăm uăphátăra 200 -
S ăm uăthuăh i 182 90
S ăm uăs ăd ng 182 90
S ăli uăs ăc pătrongălu năv năđ c tácăgi ápăd ngph ngăphápăch năm uăm tă cáchăthu n ti n. Khiănghiênăc uăv ăth ătr ngăv năphòng choăthuê,ăEdaăUstaoğluă (β00γ)ăch năng iăthuêălƠăđ iăt ngăph ngăv năt iăAnkara,ăTh ăNh ăK .ăVìăng iă thuêălƠăđ iăt ngăd ăti păc nănênăk ăth aănghiênăc u,ătácăgi ăch năng iăthuêălƠmă đ iăt ngăthuănh păthôngătinăph ngăv n.ă
- N iădungăkh oăsát
Phi uăkh oăsátăcóăββăcơuăh iăđ căxơyăd ngătrênăβăch ăđ ăchính:ăPh năthôngătină cáănhơnăvƠăph năkh oăsátăv ăv năphòngăchoăthuêă(xemăphi uăkh oăsátPh ăl căs 1).
+ Ph năthôngătinăcáănhơnănh mănh năbi tăthôngătinăc ăb năv ăng iătr ăl iăkh oă sátănh ătên,ăch căv ,ăngh ănghi p,ătênăc ăquanăđangăcôngătácăvƠăthôngătinăliênă h .ăQuaăth ngăkêăchoăth yăđ iăđaăs ăng iăkh oăsátălƠăcácănhơnăviênăk ătoánă đangălƠmăvi căt iăcácăcôngătyătrongăcácătòanhƠăv năphòngăchoăthuê.
+ Ph n kh oăsátăv ăv năphòngăchoăthuê cóăββăcơuăh iăt pătrungăvƠoăcácăy uăt ătácă đ ngăđ năgiáăv năphòngăchoăthuêănh :ă kho ngăcáchăt iătrungătơmăthƠnhăph ,ă kho ngăcáchăđ nătr căgiaoăthôngăchính,ădi nătíchăchoăthuê,ătu iăđ iăc aătoƠănhƠă v năphòng,ăv ăsinh,ămôiătr ng,ăanăninh,ăc nhăquan,ăh ăth ngăđi n,ăh ăth ngă thangămáy,ăth iăh năchoăthuê,ăgiáăchoăthuêătrongăquáăkh ,…
- K tăqu ăkh oăsát
T ăk tăqu kh oăsátăthuăđ c, cácăbi n: v ăsinh,ămôiătr ng; an ninh; ph nă ngă c aăbanăqu nălỦ;ăc nhăquan;ăvi năthông; h ăth ng thangămáy;ăh ăth ngăđi n; m tăđ ă giaoăthôngv iăthangăđoăth căb căđánhăgiáăm căđ ăhƠiălòngăkémăvƠăr tăkémăch ălƠă0.ă
ăchoăvi căth ngăkêăcóăph ngăsaiăđ ngănh tăvƠă căl ngăkhôngăb ăchêch,ătácăgi khôngăđ acácăbi n trênăvƠoămôăhình.
3.5.2 D ăli uăth ăc p
Thôngătinăv ăcácăs ăli uăth ngăkêăkinhăt ăv ăđ aăbƠnănghiênăc uătrongănh ngă n mă g nă đơyă thôngă quaă websiteă Niênă giámă th ngă kêă TP. HCMă n mă β01γ.ă Cácă thôngătinăthuăth păt ătƠiăli uănghiênăc uăv ăB S,ătƠiăli uăh iăth oăvƠăt păchíăchuyênă ngƠnhătƠiăchínhăvƠăB S.
TịMăT TăCH NGăIII
N iădungăchínhăc aăch ngăIIIăbaoăg măcácn iădungănghiênăc u;cácăy uăt ătácă đ ngăđ năgiáăv năphòngăchoăthuê;ămôăhìnhănghiênăc uăvƠăcácăgi thi tănghiênăc u.
Trongăch ngăc ngătrìnhăbƠy 3 ph ngăphápăch ăđ oălƠăphơnătích,ăsoăsánhăvƠă t ngăh p; th ngăkêămôăt vƠăph ngăphápăđ nhăl ngăđ ăphơnătíchăcácăd ăli uătheoă m cătiêuănghiênăc u.
ngăth iătácăgi ăc ngătrìnhăbƠyătómăt tăngu năd ăli uăđ căs ăd ngăphơnătích vƠăquyătrìnhănghiênăc u.
Cácăn iădungăc aăch ngăIIIălƠăc ăs ăđ ătácăgi ăs ăd ngătrongăcácăch ngăti pă
CH NGăIV:ăK TăQU ăNGHIểNăC U
N iădungăc aăch ngăIVălƠătrìnhăbƠyăcácăk tăqu ăc aămôăhìnhăh iăquyăhedonică vƠăki măđ nhăcácăgi ăthi tăc aămôăhìnhăh iăquy.ă ngăth i,ălu năv năcònăphơnătíchă cácăbi nătácăđ ngăđ năgiáăv năphòngăchoăthuêătrongămôăhìnhăvƠăđ aăraămôăhìnhăt iă uăchoăvi căxácăđ nhăcácăy uăt ătácăđ ngăđ năgiáăv năphòngăchoăthuê t iăkhuăv că trungătơmăTP. HCM.