ĐẶC ĐIỂM ĐỊA BÀN VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 3.1 Đặc điểm địa bàn nghiên cứu
4.1.1. Tổng quan khu công nghiệp Tam Dương
Thực hiện quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội của tỉnh và quy hoạch phát triển KCN được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1107/2006/QĐ-TTg ngày 21/8/2006 và bổ sung tại văn bản số 1581/TTg-KTN ngày 03/9/2009;
UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã ban hành Quyết định số 2731/QĐ-UBND ngày 3/10/2013 về việc phê duyệt QHCT xây dựng tỉ lệ 1/500 khu công nghiệp Tam Dương II-khu vực 1 tại huyện Tam Dương, huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc. Tổng diện tích lập quy hoạch chi tiết KCN Tam Dương II – khu A là 180,14ha.
Trên cơ sở ý kiến chỉ đạo của Tỉnh ủy, UBND tỉnh, được sự nhất trí của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường, sự quyết tâm của nhà đầu tư và ý kiến tham gia của các Sở, Ngành, địa phương, Ban Quản lý các khu công nghiệp đã có cấp Giấy Chứng nhận đầu tư số 19221000086 ngày 06/8/2014, chứng nhận Công ty TNHH VITTO-VP thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật KCN Tam Dương II- khu A, thời hạn thực hiện dự án là 49 năm.
Ngày 14/3/2014, Thường trực Tỉnh ủy tỉnh Vĩnh Phúc đã ký Công văn số 1327/TB-TU đồng ý giao cho Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Tam Dương II – khu B, tại Vĩnh Phúc trên cơ sở đề xuất của Ủy ban Nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc trước đó.
Đây là một trong những khu công nghiệp của tỉnh Vĩnh Phúc được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch phát triển các khu công nghiệp Việt Nam đến năm 2020, có tổng mức đầu tư lên tới 2.310 tỷ đồng.
KCN Tam Dương II – khu A được quy hoạch với diện tích 180.14 ha. Tổng mức đầu tư hạ tầng kỹ thuật là 892,7 tỷ đồng, xây dựng trong 05 năm, từ năm 2014 đến năm 2019. Hiện đã có 02 nhà đầu tư được cấp Giấy CNĐT đầu tư là Công ty
TNHH VITTO-VP và Công ty TNHH Công nghiệp Hưng Phúc với tổng diện tích sử dụng 70ha, tổng vốn đăng ký là 3.948 tỷ đồng. Chủ đầu tư KCN cam kết sẽ thu hút thêm 7 dự án khác (ngoài hai dự án đã được cấp Giấy CNĐT), diện tích đất sử dụng dự kiến 83 ha, cơ bản lấp đầy diện tích đất KCN Tam Dương II – khu A. Việc đầu tư phát triển KCN Tam Dương II – khu A là hiện thực hóa quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn. Với những quyết tâm của nhà đầu tư, sự ủng hộ của nhân dân địa phương và sự vào cuộc tích cực của các cấp, các ngành, trong tương lai gần sẽ thúc đẩy sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế, lao động trên địa bàn huyện Tam Dương nói riêng và của tỉnh nói chung, sớm hình thành một khu công nghiệp chuyên sản xuất vật liệu xây dựng./.
Theo kế hoạch đã được Ban quản lý các khu công nghiệp, Ủy ban nhân dân tỉnh và Thường trực Tỉnh ủy tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt, dự án Khu công nghiệp Tam Dương II – Khu B, tại huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc có quy mô 385ha, tổng mức đầu tư 2.310 tỷ đồng. Dự án dự kiến sẽ hướng đến thu hút các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghệ cao, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực chế biến thực phẩm đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc.
Bảng: 4.1. Diện tích mặt bằng khu công nghiệp Tam Dương
Diễn giải ĐVT Số lượng Tỷ lệ (%)
Tổng diện tích quy hoạch ha 750
1. Tổng diện tích bị thu hồi đã giao GPMB ha 565,14 100.00
1.1.Khu vực A ha 180,14 31.88
- Đất Ở ha 19,66 3.48
- Đất kinh tế trang trại và đất đồi rừng ha 129,34 22.89
- Đất trồng lúa ha 26,94 4.77
- Đất khác ha 4,20 0.74
1.2.Khu vực B ha 385 68.12
- Đất Ở ha 28,41 5.03
- Đất kinh tế trang trại và đất đồi rừng ha 309,2 54.71
- Đất trồng lúa ha 34,97 6.19
- Đất khác ha 12,42 2.20
2. Tổng số hộ bị thu hồi đất hộ 1750 100.00
Khu A hộ 550 31.43
Khu B hộ 1200 68.57
3. Số ngôi mộ phải di chuyển Người 520 100.00
Khu A Người 200 38.46
Khu B Người 320 61.54
4. Tổng số hộ dự kiến phải bố trí tái định cư hộ 500 100.00
Khu A hộ 150 30.00
Khu B hộ 350 70.00
5. Kinh phí dự kiến tỷ đồng 3.203,47 100.00
Khu A tỷ đồng 892,77 27.87
Khu B tỷ đồng 2.310,7 72.13
Nguồn: Số liệu tổng hợp từ BQL các khu công nghiệp, Ban GPMB và Phát triển quỹ đất tỉnh, tháng 2/2015.